Земельный налог на гараж для пенсионеров

Налог для пенсионеров на землю под гаражом: как правильно произвести оплату и какие льготы предусмотрены законом?

» Автор anton На чтение 6 мин Просмотров 4 Опубликовано 15.03.2018 Гараж – это объект нежилой недвижимости. Согласно действующему законодательству для собственников недвижимости в России предусматривается налоговый сбор.

Это касается как капитальных, так и временных построек, к примеру, в виде металлических гаражей.

Сумма налога на гараж включает в себя имущественный и земельный налог.

Федеральным законодательством не предусматриваются какие-либо послабления по уплате налога на землю под гаражом для пенсионеров. Но право предоставления определенных льготных условий получили региональные структуры.

Перед тем, как погашать налоговые обязательства, рекомендуется прояснить данные вопросы в конкретном регионе.

Чтобы узнать имеются ли льготы на гараж для пенсионеров, следует проконсультироваться в региональной налоговой инспекции в индивидуальном порядке. В итоговую налоговую сумму входит имущественный налог.

На основании вступивших силу последних поправок в закон человек, который находится на пенсии, имеет право получить льготу по одной из категорий объектов недвижимости. Это значит, что если льгота оформлена на дом или квартиру, то налогообложение по гаражному строению начисляется на общих основаниях.

Если же не жилая постройка принадлежит нескольким собственникам, которые не являются пенсионерами, то льготное послабление распространяется по долевому принципу, то есть, на часть, принадлежащую льготнику. Если для налога на землю под гаражом для пенсионеров в определенном регионе предусмотрены льготы, то следует обратиться для их получения в региональный налоговый орган. Особенности процедуры оформления заключаются в том, что нужно написать заявление в соответствии с образцом, которое можно скачать с сайта налогового органа или взять непосредственно при посещении инспекции.

При посещении налоговой инспекции при себе нужно иметь:

1. Пенсионное удостоверение,
2. Гражданский паспорт.

Если пенсионер имеет права собственности на гараж, то на законных условиях необходимо оформить в собственность землю, на которой возведено нежилое строение. Владельцами гаражных строений выплачивается налоговый сбор, если земля, на которой они расположены, находится в собственности на следующих условиях:

1. Согласно официальному регистрационному подтверждению от Росреестра;
2. По праву пожизненного использования;
3. Как объест наследования с правом бессрочного владения.

Не предусматривается налогообложение для арендованной земли, что должно подтверждаться наличием договора аренды.

Итоговый размер налога на землю – это не фиксированное значение, рассчитывается сумма с учетом следующих факторов:

1. Региональной налоговой ставки на земельный участок;
2. Кадастровой стоимости земельного участка.
3. Фактического местонахождения гаражного строения;

Выплачивается налоговый сбор после фактического начала пользования землей, то есть с момента постановки участка на кадастровый учет.

Несмотря на то, что в каждом отдельном регионе принимается за основу при расчете налога на землю своя налоговая ставка, ее значение не может превышать показателя, установленного в статье 94 НК РФ и составляющего 1,5%. Региональные органы власти также фиксируют ставку на имущественный налог. Базой для расчетов является инвентаризационная стоимость гаража.

Максимальный показатель не должен превышать для объектов недвижимости:

1. Стоимостью более 500 тыс.руб. – 2%.
2. Стоимостью менее 300 тыс.руб. – до 0,1%;

Если гараж, находящийся в собственности, расположен на территории кооператива, которому принадлежит земельный надел, но налог выплачивает кооператив. После этого сумма распределяется между владельцами гаражей.

Чаще всего земля под гаражом находится в личной собственности, и данный факт подтверждается соответствующим документом. В этом случае квитанция на уплату налога приходит владельцу гаражного строения один раз в год.

В платежном документе указывается рассчитанная сумма платежа и сроки уплаты.

Когда гараж находится в кооперативе, который по каким-либо причинам освобожден от земельного налога, то автоматически и собственники гаражных строений не оплачивают налоговый сбор. К примеру, так происходит в случае, когда гаражи находятся в собственности сообществ инвалидов.

Налог на землю рассчитать можно самостоятельно: при получении результата произведения налоговой базы и ставки налогообложения, действующей в конкретном регионе. Налоговая база – это стоимость земельного участка, указанная в кадастровом паспорте. Сегодня на многих специализированных сайтах имеются специальные калькуляторы, поэтому с целью исключения ошибки рекомендуется воспользоваться такими сервисами.

Продать гараж в кооперативе пенсионер может на общих основаниях. Но при этом подоходный налог уплачивается в зависимости от времени владения не жилой недвижимостью. Согласно поправкам, вступивших в силу в 2009 году, если гараж находился в собственности владельца более 3 лет, то доходы от продажи гаража не нужно декларировать.

Аналогичная ситуация складывается и в случае, когда сумма реализации объекта меньше 250 тыс. руб. Если пенсионер являлся владельцем гаража менее 3 лет, то при совершении сделки купли-продажи объекта нежилой недвижимости, никаких послаблений не предусмотрено. Это значит, что после продажи гаража гражданину РФ необходимо будет заплатить подоходный налог в размере 13% от полученного дохода (для нерезидентов размер налога составляет – 30%).

Если гараж находится на территории кооператива, то срок владения постройкой исчисляется после полной уплаты имущественного пая.

По закону владелец гаража становится полноценным собственником с этого момента, а не с даты регистрации имущественных прав на не жилую недвижимость в Росреестре.

Способ налогообложение в случае наследования гаража несколько видоизменяется.

Расчет итоговой суммы исчисляется на базе стоимости недвижимого имущества при использовании следующих ставок:

1. Для ближайших наследников – 0,3%. (Но не более 100 тыс. руб).
2. Для дальних родственников – 0,6%. (Но не более 1 млн руб).

Если на право наследства предъявляют требования несколько человек, то итоговая сумма распределяется пропорционально в соответствии с долями. Для тех владельцев гаражей, в том числе и пенсионеров, которые по каким-либо причинам своевременно не узаконили не жилую недвижимость, сегодня можно воспользоваться гаражной амнистией. Она предлагает пройти процедуру приватизации в упрощенном порядке.

Это позволит избежать серьезных проблем, связанных со следующим:

1. Невозможностью страховки имущества, что увеличивает риски его потери при возникновении непредвиденных ситуаций.
2. Неуплатой имущественного и земельного налога, что является нарушением закона и предусматривает наложение штрафных санкций.
3. Невозможностью продать имущество, в силу того, что на него официально не оформлены права собственности.
4. Опасностью принятия решение о сносе региональными властями в любой момент.
5. Самовольным подключением к электросети, что при обнаружении приводит к штрафам в огромных размерах.

Все налоги на гаражи, принадлежащие пенсионерам, нужно уплачивать в полном объеме, предусмотренном в законодательстве. Это позволит свободно распоряжаться своим имуществом.

Поскольку в законодательство довольно часто вносятся поправки и изменения, то при возникновении определенных вопросов по оформлению льгот рекомендуется проконсультироваться с опытным юристом.

Налог на гараж в 2020 году

Казалось бы, незадачливое дело иметь в собственности гараж.

Его владелец получает только преимущества: автомобиль не стоит на улице, а безопасно закрыт, всегда есть помещение, где машину можно починить, не переплачивая в СТО. Однако владельцу такого вида недвижимости потребуется не только заплатить за авто, но и перевести на счет государства налог на гараж. В то же время форма и тип постройки не имеет никакого значенияСоставляющие налога на гаражГараж кажется самым простым строением, однако это целый комплекс из постройки и земельного участка, на котором его возвели.

Законодательство обязывает собственника уплачивать за все это налоги.

Практика показывает, что сделать нужно два платежа:

1. Инвестиции
   • Инвестиции
2. Карты рассрочки
3. Про страховки
   • Страхование
   • ДМС
   • ВЗР
   • ОСАГО
   • Каско
   • Про займы
     • Займы
     • Займы под авто
     • Про НПФ
       • НПФ
       • Полезные советы
         • Люди и экономика
         • Для бизнеса
           • РКО
           • Бизнес-карты
           • Бизнес-кредиты
           • Депозиты для юридических лиц
           • Инвестиции
             • Инвестиции
4. налог на землю;
5. Автокредиты
6. Банки
7. ОСАГО
8. Все разделы
9. Для бизнеса
   • РКО
   • Бизнес-карты
   • Бизнес-кредиты
   • Депозиты для юридических лиц
   • Инвестиции
     • Инвестиции
10. Про НПФ
    • НПФ
    • Полезные советы
      • Люди и экономика
      • Для бизнеса
        • РКО
        • Бизнес-карты
        • Бизнес-кредиты
        • Депозиты для юридических лиц
        • Инвестиции
          • Инвестиции
11. РКО
12. Депозиты для юридических лиц
13. Каско
14. НПФ
15. Вклады
16. Ипотека
17. Бизнес-кредиты
18. Дебетовые карты
19. Займы под авто
20. налоговой ставки в определенном регионе (в среднем она составляет 1,5%).Кроме того, расчет налогообложения будет зависеть и от типа собственности.
    Если его владельцем является физическое лицо, квитанции будет отправлять налоговая служба. Когда же участок принадлежит кооперативу, на все объединение будет выписана общая квитанция. В этом случае нужную сумму рассчитают бухгалтеры организации. Налог нужно платить каждый год.Когда земля находится во владении кооператива, имеющего льготу на оплату налога, собственник гаража также освобождается от его уплаты.Если владелец сдает гараж в аренду, ему придется заплатить еще и за доход, который он получает.

    Налог нужно платить каждый год.Когда земля находится во владении кооператива, имеющего льготу на оплату налога, собственник гаража также освобождается от его уплаты.Если владелец сдает гараж в аренду, ему придется заплатить еще и за доход, который он получает.

    Его ставка составляет 13%. Те же нормы действуют в случае продажи имущества.Особенности для пенсионеровПенсионеры все еще имеют возможность воспользоваться льготным условиями уплаты налога, однако с 2015 года были ожесточены правила и для них>Как правило, гараж является единственным объектом недвижимости, который пребывает в собственности у пенсионеров.

    До 2015 года они были полностью освобождены от уплаты налога на объекты подобного типа. После этого на законодательном уровне их возможности ограничили – теперь они могут выбрать только один объект недвижимости, на который не уплачивается налог. Так как за квартиру или дом необходимо платить намного больше (особенно, если есть ипотека), пенсионеры предпочитают выбирать именно жилье.

    В этом случае налог на гараж им нужно уплачивать в полном объеме>Если же в качестве льготного объекта для налогообложения был выбран именно гараж, который поделен на несколько долей, не нужно будет платить только за часть, принадлежащую пенсионеру>

    Если говорить о земельном участке, расположенном под гаражом, то пенсионеры не получают никаких льгот, так как это не предусмотрено федеральным законодательством. Однако в некоторых регионах местные власти ввели такую норму. Чтобы проверить наличие льготы на налог, следует обратиться в муниципальные органы по месту жительства.Если местное законодательство дает возможность уменьшить земельный налог, следует написать заявление, сделать копии паспорта и пенсионного удостоверения, и с этими документами обратиться в налоговую службу.

    Специалисты должны рассмотреть заявление и предоставить полагающиеся льготы. Стоит обратить внимание, что автоматически они не начисляются. Правда и мифы о деньгах в Яндекс ДзенПодписатьсяСтатья была полезной?

    0 2 Теги: Налоги Пенсионеры Комментировать

    • Все разделы
    • Про банки
      • Банки
      • Вклады
      • Кредиты
      • Ипотека
      • Кредитные карты
      • Карты рассрочки
      • Дебетовые карты
      • Автокредиты
      • Про страховки
        • Страхование
        • ДМС
        • ВЗР
        • ОСАГО
        • Каско
        • Про займы
          • Займы
          • Займы под авто
          • Про НПФ
            • НПФ
            • Полезные советы
              • Люди и экономика
              • Для бизнеса
                • РКО
                • Бизнес-карты
                • Бизнес-кредиты
                • Депозиты для юридических лиц
                • Инвестиции
                  • Инвестиции

21. Люди и экономика
22. Кредитные карты
23. кадастровой стоимости участка, на котором возведен гараж;
24. Займы
25. Кредиты
26. Полезные советы
    • Люди и экономика
    • Для бизнеса
      • РКО
      • Бизнес-карты
      • Бизнес-кредиты
      • Депозиты для юридических лиц
      • Инвестиции
        • Инвестиции
27. Про банки
    • Банки
    • Вклады
    • Кредиты
    • Ипотека
    • Кредитные карты
    • Карты рассрочки
    • Дебетовые карты
    • Автокредиты
    • Про страховки
      • Страхование
      • ДМС
      • ВЗР
      • ОСАГО
      • Каско
      • Про займы
        • Займы
        • Займы под авто
        • Про НПФ
          • НПФ
          • Полезные советы
            • Люди и экономика
            • Для бизнеса
              • РКО
              • Бизнес-карты
              • Бизнес-кредиты
              • Депозиты для юридических лиц
              • Инвестиции
                • Инвестиции
28. Бизнес-карты
29. Инвестиции
30. Про займы
    • Займы
    • Займы под авто
    • Про НПФ
      • НПФ
      • Полезные советы
        • Люди и экономика
        • Для бизнеса
          • РКО
          • Бизнес-карты
          • Бизнес-кредиты
          • Депозиты для юридических лиц
          • Инвестиции
            • Инвестиции
31. ВЗР
32. ДМС
33. налог на недвижимое имущество.

    Законодательство определяет гараж, как полноценную недвижимость нежилого типа. То, сколько нужно будет платить, определяют муниципальные органы власти.

    Налог начинает начисляться с момента регистрации постройки в Росреестре.

    Его размер во многом зависит от стоимости гаража.

    Во внимание принимается кадастровая цена объекта.В п.

    2 ст. 406 НК РФ указывается, что налоговая ставка на гараж составляет 0,1%.

    В то же время она может быть уменьшена или увеличена (не более чем в 3 раза), если так решат представители муниципальных органов и выдадут соответствующий нормативный документ.Для оценки имущества привлекаются специалисты. Если в их расчетах были допущены погрешности, следует написать заявление о перерасчете кадастровой стоимости объекта.Налог на землю зависит от таких факторов:

    • кадастровой стоимости участка, на котором возведен гараж;
    • налоговой ставки в определенном регионе (в среднем она составляет 1,5%).Кроме того, расчет налогообложения будет зависеть и от типа собственности. Если его владельцем является физическое лицо, квитанции будет отправлять налоговая служба. Когда же участок принадлежит кооперативу, на все объединение будет выписана общая квитанция. В этом случае нужную сумму рассчитают бухгалтеры организации. Налог нужно платить каждый год.Когда земля находится во владении кооператива, имеющего льготу на оплату налога, собственник гаража также освобождается от его уплаты.Если владелец сдает гараж в аренду, ему придется заплатить еще и за доход, который он получает. Его ставка составляет 13%. Те же нормы действуют в случае продажи имущества.Особенности для пенсионеровПенсионеры все еще имеют возможность воспользоваться льготным условиями уплаты налога, однако с 2015 года были ожесточены правила и для них>Как правило, гараж является единственным объектом недвижимости, который пребывает в собственности у пенсионеров. До 2015 года они были полностью освобождены от уплаты налога на объекты подобного типа. После этого на законодательном уровне их возможности ограничили – теперь они могут выбрать только один объект недвижимости, на который не уплачивается налог. Так как за квартиру или дом необходимо платить намного больше (особенно, если есть ипотека), пенсионеры предпочитают выбирать именно жилье. В этом случае налог на гараж им нужно уплачивать в полном объеме>Если же в качестве льготного объекта для налогообложения был выбран именно гараж, который поделен на несколько долей, не нужно будет платить только за часть, принадлежащую пенсионеру>

      Если говорить о земельном участке, расположенном под гаражом, то пенсионеры не получают никаких льгот, так как это не предусмотрено федеральным законодательством. Однако в некоторых регионах местные власти ввели такую норму. Чтобы проверить наличие льготы на налог, следует обратиться в муниципальные органы по месту жительства.Если местное законодательство дает возможность уменьшить земельный налог, следует написать заявление, сделать копии паспорта и пенсионного удостоверения, и с этими документами обратиться в налоговую службу. Специалисты должны рассмотреть заявление и предоставить полагающиеся льготы. Стоит обратить внимание, что автоматически они не начисляются. Правда и мифы о деньгах в Яндекс ДзенПодписатьсяСтатья была полезной? 0 2 Теги: Налоги Пенсионеры Комментировать

      • Все разделы
      • Про банки
        • Банки
        • Вклады
        • Кредиты
        • Ипотека
        • Кредитные карты
        • Карты рассрочки
        • Дебетовые карты
        • Автокредиты
        • Про страховки
          • Страхование
          • ДМС
          • ВЗР
          • ОСАГО
          • Каско
          • Про займы
            • Займы
            • Займы под авто
            • Про НПФ
              • НПФ
              • Полезные советы
                • Люди и экономика
                • Для бизнеса
                  • РКО
                  • Бизнес-карты
                  • Бизнес-кредиты
                  • Депозиты для юридических лиц
                  • Инвестиции
                    • Инвестиции

34. Страхование

Налоги и льготы на гараж для пенсионеров в 2023 году

Гараж относится к объектам нежилой недвижимости. Налогообложение гаража, который находится в собственности пенсионера, состоит из двух частей:

1. (за землю, на которой построен гараж).
2. за само строение;

ОГЛАВЛЕНИЕ: Пенсионеры не имеют никаких льгот по уплате земельного налога, только если это не зафиксировано в региональных законах.

Так как налог на землю относится к региональным, то муниципальные образования могут устанавливать льготные ставки налогообложения для пенсионеров или вовсе обнулять для них налог. Порядок уплаты земельного налога будет зависеть от того, находится ли земля под гаражом в собственности владельца.

Так, для гаражей, расположенных в кооперативе, земельный налог приходит на имя кооператива.

Затем его бухгалтера будут делить затраты между собственниками. Если гараж находится в собственности сообщества инвалидов, то налог не платится (инвалиды освобождаются от земельного налога). Если участок под гаражом оформлен пенсионером в собственность, то ФНС будет ежегодно присылать ему квитанцию с рассчитанной суммой.

Размер земельного налога зависит от кадастровой стоимости земельного участка и актуальной налоговой ставки, установленной в регионе. Ставка варьируется от региона, но в среднем составляет 1,5%. Ответ на указанный вопрос зависит от 2-х параметров:

• Сколько по времени владел данной недвижимостью пенсионер.
• Цены продажи гаража.

Согласно налоговому законодательству пенсионерам не даётся никаких послаблений при совершении сделок купли-продажи жилой и нежилой недвижимости.

При получении прибыли от продажи гаража, овощехранилища или автомобиля нужно заплатить НДФЛ 13%. С 2009 года в отношении проданного имущества, которое находилось в собственности более 3 лет, не исчисляется НДФЛ.

Причем неважно какой именно гараж был продан: капитальный или ракушка.

Такие доходы не нужно декларировать и подавать сведения о сделке в ФНС. Если гараж принадлежал пенсионеру менее 3 лет, то он должен заплатить налог при проведении сделки по его реализации.

В качестве налогооблагаемой базы будет выступать цена продажи гаража. При этом у пенсионера есть возможность использовать имущественный вычет в 250 тыс.руб. (он меньше, чем вычет, который предоставляется при продаже квартиры – 1 млн.руб., читайте — ).

С оставшейся разницы исчисляется НДФЛ. При продаже гаража менее чем на 250 тыс.руб. НДФЛ не платится. Приведем пример расчёта.

Пенсионер Грибоедов продал гараж за 300000 руб. Налогооблагаемая база будет рассчитываться так: (300000-250000).

С 50 тыс. руб. будет исчисляться НДФЛ 13%. Налог к уплате составит 6500 руб. У пенсионеров есть ещё один вариант сократить размер налогового бремени.

Они могут уменьшить цену продажи на стоимость покупки гаража при условии, что у них остались подтверждающие оплату документы. Например, пенсионер Иванов купил год назад гараж за 250 000 руб., а продал его за 200 000 руб.

Налог к уплате будет равен нулю, т.к.

расходы на покупку превысили доходы.

Важно понимать, что даже если исчисленный налог получился равен нулю, в установленные законом сроки пенсионер должен подать декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ.

При себе необходимо иметь паспорт, документы о собственности на гараж, документы о расходах на приобретение недвижимости (если имеются).

Указанный пакет документов подаётся в ФНС по месту жительства.

Если пенсионер решит сдавать гараж в аренду, то ему нужно будет декларировать свои доходы и платить с них налог со ставкой 13%. Согласно действующему законодательству, пенсионеры освобождаются от уплаты имущественного налога.

Налог на имущество для них обнуляется как для гаража, квартиры, дачной постройки.

Но нужно понимать, что имущественная льгота предоставляется не на всё имущество в собственности, а только на один объект каждого вида. Например, если у пенсионера несколько гаражей, то за один из них ему на общих основаниях придётся платить имущественный налог.

Имущественный налог начинает исчисляться с момента оформления прав собственности на пенсионера. Его ставка устанавливается на уровне регионов.

Её предельное значение составляет до 0,1% для объектов дешевле 300 тыс.руб. до 2% — дороже 500 тыс.руб. Налог рассчитывается на основании инвентаризационной стоимости гаража.

Ежегодно ФНС рассылает квитанции с требованиями об уплате налога, в них же приводится расчёт суммы.

Налоговые льготы по имущественному налогу предоставляются только после подачи в ФНС заявления и подтверждающих права на льготы (пенсионного удостоверения). До подачи указанных документов ФНС будет продолжать рассылать квитанции с требованием об уплате налога. Спасибо за ваши репосты: Полезная статья?

Проголосуй! Мне нравится2Не нравится Похожие статьи

Какие льготы полагаются владельцу гаража, если он – пенсионер?

25.02.2021, В России, по разным данным, есть около 5,6 миллионов официально оформленных гаражей, еще на порядка 3,5 миллионов не оформлены никакие документы.

И из этих почти 10 миллионов гаражей часть владельцев – пенсионеры.

Государство гарантирует им некоторые льготы, связанные с владением гаражами, а какие именно – разберем в нашем материале. Пенсионеры в соответствии с Налоговым кодексом РФ имеют право на льготы по имущественным налогам.

К таким налогам относятся транспортные средства, объекты недвижимости и земельные участки. В данном случае речь пойдет об объекте недвижимости, которым является гараж. В статье 407 НК РФ указаны все категории, которые имеют право на льготу по налогу на недвижимость.

И основная часть льготников – это те, кто получает пенсию (любого вида), или кому уже исполнилось 60 лет (мужчины) или 55 лет (женщины).

Последнюю оговорку в НК РФ внесли не так давно – когда поднимали пенсионный возраст (социальная защита предпенсионеров). Сама по себе налоговая льгота – освобождение пенсионера от уплаты налога на недвижимость за один объект в каждой из категорий. А категорий таких несколько:

1. хозяйственное строение или сооружение;
2. квартира, ее часть или комната;
3. жилой дом или его часть;
4. помещение или сооружение;
5. гараж или машино-место.

То есть, если пенсионер уже оформил льготу по налогу на недвижимость, освободившись от налога на квартиру, это не лишает его права на льготу за гараж.

С другой стороны, если на такого пенсионера оформили машино-место (например, дети купили квартиру в новостройке, а машино-место оформили на отца-пенсионера, чтобы избежать налога), то если у него есть еще и гараж, за него платить налог уже придется. Бывают ситуации, когда в собственность пенсионера оформлен не только гараж, но и земля под ним (хотя обычно земля муниципальная или относится к придомовой территории).

В этом случае пенсионер получит льготу по земельному налогу на такой участок – из базы налогообложения можно отнять кадастровую стоимость 600 квадратных метров (а гараж обычно намного меньше).

Но если у пенсионера есть еще один участок и по нему он получает льготу, за землю под гаражом придется платить налог в полном объеме.

Некоторые из пенсионеров имеют инвалидность (или получают пенсию по инвалидности), и на них распространяется еще одна льгота касательно гаражей. Закон «О социальной защите инвалидов в РФ» говорит, что инвалиды вправе получить место для строительства гаража или стоянки для автомобиля вблизи места жительства вне очереди.

Правда, на практике получить хоть что-то от муниципальных властей оказывается сложно.

Так, это право означает лишь, что инвалид может получить земельный участок под гараж или стоянку без проведения торгов. При этом выделение земли должно соответствовать всем градостроительным нормам. Кроме того, земля вблизи многоквартирных домов обычно принадлежит собственникам квартир на праве общей долевой собственности.

Соответственно, чтобы получить место для строительства гаража, нужно будет заручиться поддержкой общего собрания жильцов дома.

И, как показывает практика, жильцы обычно не готовы голосовать за что-то, что улучшит жизнь инвалидам. Но даже после выделения земли закон предполагает, что строить сам гараж инвалид будет за свой счет – никаких государственных субсидий на эти цели не выделяется. На практике проблема решается другим способом – на каждой организуемой парковке выделяется минимум 10% мест для автомобилей, которыми управляют инвалиды.

Но ставить там машины сможет любой инвалид – такие места не могут быть именными. К тому же, место для парковки должно располагаться на определенном расстоянии от дома (и для крупных парковок это 100 метров) – в этом случае теряется все преимущество от размещения паркоместа возле дома. В конце прошлого года в Госдуму внесли законопроект о так называемой гаражной амнистии.

Правительство решило разрешить легализовать построенные без оформления гаражи в упрощенном порядке по аналогии с дачной амнистией.

По гаражной амнистии владельцы получат две основных льготы, связанных с гаражами:

1. упрощенный порядок регистрации гаража как объекта недвижимости. Все гаражи автоматически поставят на кадастровый учет и зарегистрируют право собственности на них. Все это будут делать в МФЦ, причем владельцу гаража даже не придется платить госпошлину.
2. возможность оформить земельный участок, относящийся к государственной или муниципальной собственности, на котором находится гараж. Право на землю будет подтверждаться косвенными документами – например, решением о распределении гаражей, чеков об оплате кооперативу за эксплуатацию гаража, полученные ранее документы технической инвентаризации и другие документы. Оформить можно будет только участки под гаражами, построенными до 2014 года;

Одной из причин запуска гаражной амнистии называли тот факт, что у пенсионеров попросту не будет достаточно денег, чтобы поставить свой гараж на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности. Но отдельных льгот в рамках программы для пенсионеров пока не предусмотрено.