Зачем решение участников о продаже доли

Продажа долей, принадлежащих обществу в своем уставном капитале

Нормативное регулирование продажи долей Общества осуществляется ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 г. № 14-ФЗ (далее – ФЗ «Об ООО»). Когда можно продать долю принадлежащей Обществу Долю можно продать как участнику Общества, так и третьим лицам.

Продажа доли (её части) возможна при условии, что она не оплачена, а её прошлый владелец не оплатил компенсацию (в денежной или иной форме) в соответствии с п. 3 ст. 15 ФЗ «Об ООО» (п. 4 ст. 24 ФЗ «Об ООО»). Продажу необходимо осуществить в течении года, после её перехода Обществу.

По истечению этого срока она должна быть погашена и размер уставного капитала ООО должен быть уменьшен.

Уменьшение происходит на величину номинальной стоимости погашаемой доли (её части) (п. 5 ст. 24 ФЗ «Об ООО»). Порядок оформления сделки Оформление сделки происходит в несколько этапов. Первый этап заключается в принятии решения о продажи доли принадлежащих Обществу.

Принимается общим собранием участников, либо единственным участником. Решение о продаже долей принадлежащих Обществу принимается общим собранием участников либо единственным участником Общества и оформляется в виде документа.

Голосование должно быть единогласным в следующих случаях (абз. 2 п. 4 ст. 24 ФЗ «Об ООО»):

1. При изменении первоначальной цены.
2. При изменении размеров долей участников в результате сделки.
3. При продаже третьему лицу.

Второй этап заключается в заключении договора купли-продажи с покупателем. Нотариальное удостоверение договора купли-продажи не требуется в соответствие с абз.

2 п. 11 ст. 21 ФЗ «Об ООО». Цена должна быть не ниже номинальной стоимости доли, а если доля была приобретена Обществом, то по цене не ниже уплаченной, если решением общего собрания не определена иная цена (п.4 ст.

24 ФЗ «Об ООО»). Третьим этапом является регистрация сделки в ЕГРЮЛ.

6 ст. 24 ФЗ «Об ООО»). Для этого в регистрирующий орган необходимо предоставить следующий перечень документов:

1. договор купли-продажи доли (части);
2. доверенность представителя, если он будет подавать документы.
3. документы, подтверждающие оплату по договору;
4. протокол или решение;
5. заявление по форме Р14001;

За внесение в ЕГРЮЛ сведений о продаже долях государственная пошлина не взымается.

По истечении пяти рабочих дней со дня представления документов в регистрирующий орган заявителю выдается Лист записи в ЕГРЮЛ.

С этим шаблоном часто используют:

1. Изменение паспортных данных участника ООО
2. Ликвидация ООО в 2023 году: пошаговая инструкция
3. Документы для купли продажи доли в ООО
4. Изменение видов деятельности ООО
5. Ликвидация ООО с одним учредителем

Популярные документы и процедуры:

1. Доверенность на получение денег
2. Бланк договора аренды жилого помещения
3. Образец отпуска с последующим увольнением
4. Скачать образец договора аренды оборудования между юридическими лицами
5. Договор товарного франчайзинга

Продажа доли в обществе с ограниченной ответственностью

Автор: И. Перелетова, генеральный директорУчредитель (юридическое лицо) решил продать свою долю в уставном капитале общества.

Казалось бы, это рядовая ситуация. Однако возникает сразу множество вопросов. Могут ли налоговые органы признать налогооблагаемым доходом недополученную разницу между договорной ценой продажи доли в уставном капитале ООО и ее оценкой по балансовым данным общества (в размере, соответствующем доле в чистых активах ООО), в случае если цена ниже фактической оценки?

Могут ли возникнуть претензии у налоговых органов при продаже доли перед годовым собранием участников (до распределения дивидендов) по цене, равной первоначальному взносу (или ниже)? То есть не будет ли попыток начислить налогооблагаемый доход на сумму недополученных дивидендов.

Какую форму договора лучше использовать: купли-продажи или уступки прав?Порядок продажи доли участника общества с ограниченной ответственностью третьим лицам определен п.

4 ст. 21 Закона от 08.02.98 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью». В Законе достаточно подробно описана правовая процедура перехода доли от участника общества к другим лицам.Продающий участник должен письменно (лучше всего в форме почтового отправления с описью вложения) уведомить как само общество в лице директора, так и остальных участников о решении продать свою долю.

Нужно обязательно указать желаемую цену, сроки и иные существенные условия.

Срок для ответа, установленный в Законе, — один календарный месяц, но в уставе общества может быть обозначено и иное время.

До истечения установленного срока участники, желающие реализовать свое преимущественное право, должны дать письменное согласие на покупку доли на предложенных условиях. Если предложение их не интересует, они также вправе прислать отказы от покупки или вообще не отвечать на него, и тогда участник-продавец сможет реализовать свое право на продажу доли любым третьим лицам, но обязательно на указанных ранее условиях.Основанием для купли-продажи доли одного юридического лица в уставном капитале ООО третьему лицу являются условия заключенного договора купли-продажи и обусловленная этим договором цена сделки.Доля может быть продана как по номинальной стоимости, определенной в уставе, так и по рыночной цене, установленной соглашением сторон.

Но в любом случае цена и размер отчуждаемой доли в договоре должны быть те, о которых было объявлено участникам общества.Изменение этих условий продажи будет рассматриваться как нарушение преимущественного права.Доля участника общества может быть отчуждена до полной ее оплаты только в той части, в которой она уже оплачена (ч. 3 ст. 21 Закона № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»). Проверить положения устава нужно и на предмет формы договора об уступке доли.

Закон требует составлять такой договор в простой письменной форме, но устав может предусматривать и нотариальную форму. В последнем случае отсутствие нотариального удостоверения будет означать недействительность договора.К сведению!

Например, он не может заключить договор от имени представляемого в отношении себя лично, то есть выступить одновременно и представителем, и покупателем.

Кроме того, одно лицо не может быть представителем сразу обеих сторон договора (п. 3 ст. 182 ГК РФ).В случае продажи доли одному из участников общества или третьим лицам претензии налоговых органов по цене сделки возникнуть не могут, поскольку положения ст.

40 Налогового кодекса РФ при продаже имущественных прав (в том числе долей в ООО) не применяются.Налоговые органы не могут контролировать для целей налогообложения цену продажи долей в ООО.Также не могут быть предъявлены претензии по возможным, но не полученным дивидендам, хотя бы потому, что уплатить налог с дивидендов должен источник их выплаты (налоговый агент), а не участник, и переведенные дивиденды налогом на прибыль у участника не облагаются.НДС — спорный вопрос Споры по этому всеми нами любимому налогу хотя и с небольшой активностью, но иногда возникают. Невысокая активность налоговых органов в этих спорах вызвана, вероятно, тем, что в принципе в Налоговом кодексе РФ достаточно определенно указано, что продажа (переуступка) доли в обществе с ограниченной ответственностью налогом на добавленную стоимость не облагается (подп.

12 п. 2 ст. 149 НК РФ). Тем не менее иногда налоговики исходят из того, что реализация имущественных прав по общему правилу налогом на добавленную стоимость облагается и поэтому должна облагаться в части превышения продажной цены над номиналом или фактически внесенными в уставный капитал суммами. Требование это, на наш взгляд, абсолютно незаконно. Надеемся, что Постановлением ФАС Московского округа от 15.09.2004 № КА-А40/8039-04 в этом вопросе поставлена точка.

Суд, разумеется, встал на сторону налогоплательщика и отказал в иске налоговому органу по причине несоответствия их требований действующему законодательству.

№ 03-03-05/2/58 разъяснено, что при определении прибыли от реализации долей в ООО не учитываются в качестве расходов суммы первоначальных взносов в уставный капитал общества.

Объясняется это тем, что такие расходы согласно п. 3 ст. 270 Налогового кодекса РФ не учитываются в целях налогообложения.

Поскольку это единственное официальное разъяснение, которое нам удалось обнаружить, и оно, на наш взгляд, грешит некоторым отсутствием логики, мы изложим свою точку зрения по этому вопросу. Возможно, она поможет читателю принять правильное решение.Начнем с цитат из письма Минфина:«Продажа доли участника третьим лицам рассматривается как реализация имущественного права.

В соответствии с п. 4 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации положения договора купли-продажи распространяются на продажу имущественных прав. В соответствии с п. 1 и 2 ст.

249 главы 25 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) для целей налогообложения прибыли выручка от реализации имущественных прав признается доходом от реализации. Его сумма определяется исходя из всех поступлений, связанных с расчетами за реализованные имущественные права, выраженных в денежной или натуральной формах».Раз Министерство финансов так пишет — нам остается только соглашаться. Но тогда, по нашему мнению, следует рассмотреть и вопрос расходов при реализации имущественных прав, о которых сказано в подп.

1 п. 1 ст. 253 НК РФ. В этом самом подпункте предусмотрено включение в расходы для целей налогообложения прибыли расходов, связанных с приобретением имущественных прав. Кроме того, в соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 268 НК РФ при реализации прочего имущества (за исключением ценных бумаг, продукции собственного производства, покупных товаров) налогоплательщик вправе уменьшить доходы от таких операций на цену приобретения этого имущества.

И вот здесь и начинается самое интересное. Понятие «имущественные права» нигде четко не определено, хотя и упоминается в различных отраслях права как нечто само собой разумеющееся.Статьей 128 ГК РФ имущественные права отнесены к имуществу. Однако под имуществом в Налоговом кодексе РФ понимаются

«виды объектов гражданских прав (за исключением имущественных прав), относящихся к имуществу в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации»

(п.

2 ст. 38 НК РФ). Таким образом, в налоговых целях из гражданско-правового понятия «имущество» имущественные права изъяты.

3 ст. 38 НК РФ). Поскольку доли в уставных капиталах хозяйственных товариществ и обществ в целях НК РФ не признаются имуществом, они не являются и товаром. Следовательно, передача доли другому участнику ООО (или третьему лицу) при таком подходе вообще не должна признаваться реализацией в целях налогообложения.Но поскольку доходы, полученные от реализации имущественных прав, все-таки признаются в Налоговом кодексе как доходы от реализации, то и расходы согласно подп. 1 п. 1 ст. 253 и подп. 2 п. 1 ст.

268 НК РФ, на наш взгляд, также должны быть признаны. Тем более что аналогичные, по сути, расходы по приобретению акций акционерных обществ (и то и другое является инвестициями и предполагает возникновение имущественных прав при приобретении) признаются согласно п. 2 ст. 280 НК РФ для целей налогообложения и определяются исходя из цены приобретения.Таким образом, при таких «разъяснениях» Минфина налицо нарушение ст.

3 Налогового кодекса РФ, провозглашающей принцип всеобщности и равенства налогообложения.

Согласно п. 2 ст. 3 НК РФ налоги и сборы не могут иметь дискриминационный характер и различно применяться исходя из социальных, расовых, национальных, религиозных и иных подобных критериев. Конечно, организационно-правовая форма — не социальный и не расовый критерий, но при прочих равных условиях налогообложение операций с аналогичной экономической сутью у ООО и ЗАО (или ОАО) должно быть одинаковым.Кроме того, есть Письмо УМНС по г.

Москве от 08.01.2004 № 26-12/1168, в котором прямо указано на неприменение ст.

3 270 Налогового кодекса РФ к налогообложению при реализации доли в ООО. Хотя, конечно, статус разъяснений Минфина и УМНС по Москве несколько разнится.Если же все-таки, как настаивает Минфин, расходы на приобретение доли в уставном капитале ООО не признаются для целей налогообложения прибыли (цитируем Минфин), «поскольку такие расходы согласно п.

3 ст. 270 Кодекса не учитываются в целях налогообложения», то, на наш взгляд, проблему можно рассмотреть под иным углом.

И в случае выхода (выбытия) участника из общества, и в случае продажи всей своей доли в уставном капитале его участие в обществе прекращается. В этой связи продажу участником общества всей доли в уставном капитале общества можно рассматривать как выбытие этого участника общества из ООО. При этом денежные средства, вырученные участником общества за указанную долю, являются имуществом, которое он получает в связи с его выбытием из хозяйственного общества в результате продажи участником общества всей своей доли в уставном капитале.Не признается реализацией передача имущества в пределах первоначального взноса участнику хозяйственного общества или товарищества (его правопреемнику или наследнику) при выходе (выбытии) из хозяйственного общества или товарищества (подп.

5 п. 3 ст. 39 НК РФ).Таким образом, по нашему мнению, в соответствии с подп. 4 п. 1 ст. 251 НК РФ при определении налоговой базы не должны учитываться доходы в виде имущества, имущественных прав, которые получены в пределах первоначального взноса участником ООО при продаже всей доли в уставном капитале общества. Исходя из сказанного, если расходы, поименованные в п.

3 ст. 270, по мнению Минфина, не должны учитываться при продаже доли в ООО, то и доходы, рассматриваемые в подп. 4 п. 1 ст. 251, на наш взгляд, в целях налогообложения прибыли не учитываются.В налоговую базу по налогу на прибыль должна включаться только сумма превышения выручки от продажи доли над величиной первоначального взноса.Эту точку зрения поддерживает и Советник налоговой службы РФ 3-го ранга А. Федоров в своей статье

«Отрицательная разница между доходом от продажи доли в уставном капитале и расходами в виде взноса»

(опубликована в «Финансовой газете» № 20 за 2004 г.).Как видно из всего написанного, порядок определения объекта налогообложения для уступки (продажи), доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью в главе 25 НК РФ не прописан.

По данной проблеме нет судебной практики, но зато есть одно официальное разъяснение Минфина России, поэтому судебная практика, вероятно, не за горами. В то же время согласно п. 6 ст. 3 НК РФ при установлении налогов должны быть определены все элементы налогообложения, а акты законодательства о налогах и сборах сформулированы таким образом, чтобы каждый точно знал, какие налоги (сборы), когда и в каком порядке он должен платить.В этой связи организация — участник ООО при возникновении споров с налоговыми органами и судебных разбирательствах в данной ситуации может воспользоваться п.

7 ст. 3 НК РФ:

«Все неустранимые сомнения, противоречия и неясности актов законодательства о налогах и сборах толкуются в пользу налогоплательщика (плательщика сборов)»

.Хотя это, безусловно, слабое утешение, и мы вполне отдаем себе отчет в том, что целью деятельности организации вряд ли являются беспрерывные судебные разбирательства с налоговыми органами.

Но и платить лишние налоги тоже кажется нам не очень целесообразным. На самом деле все, конечно, зависит от цены вопроса. Только организация сама может решить, что обойдется дешевле: налог на прибыль с реализации доли без учета первоначального взноса или наем юристов для ведения дела в арбитражном суде.Заключаем договор Теперь о том, что касается формы договора при продаже доли в обществе с ограниченной ответственностью (уступки или купли-продажи).

Поскольку доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью относится к категории имущественных прав, продажа либо отчуждение доли иным образом должны осуществляться в форме уступки прав в соответствии с главой 24 «Перемена лиц в обязательстве» ГК РФ. Более того, п. 6 ст. 21 Закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» прямо предусмотрено, что к приобретателю доли в уставном капитале общества переходят все права и обязанности участника общества, возникшие до уступки указанной доли, за исключением тех дополнительных прав и обязанностей, которые были возложены на прежнего участника ООО лично. Эти положения полностью соответствуют требованиям ст.

383 и 384 ГК РФ, определяющих состав и объем прав, переходящих к новому кредитору по договору цессии (уступки требования).

Несмотря на тезис, приведенный в предыдущем разделе, применение понятия «купля-продажа доли в уставном капитале ООО» также представляется обоснованным.

Пунктом 4 ст. 454 ГК РФ «Договор купли-продажи» определено, что положения, предусмотренные параграфом 1 («Общие положения о купле-продаже») главы 30 Гражданского кодеса РФ («Купля-продажа»), применяются и к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав. ЗАО «Консалтинговая группа :

Продажа доли единственным участником ООО: оформление документов

Законодательством не запрещено создавать ООО единолично.

И даже единый владелец ООО одновременно является и директором юридического лица, может наступить момент, когда появляется необходимость продажи бизнеса.

На уровне законодательства не установлено какой-то особой процедуры отчуждения 100% доли, но соблюсти все формальности, предусмотренные для такого вида сделок, придется.Главное помнить, если 100% доли в обществе будет продаваться частями, то первый покупатель доли получает преимущественное право на приобретение остальной части. А это предполагает уже уведомление других новых собственников юридического лица о предстоящей продаже.Продажа целой части или по частям доли не предполагает внесение изменений в уставные документы, но внести изменения в ЕГРЮЛ придется.Собственник ООО должен помнить, если у него есть супруга или супруг, то сделка по отчуждению должна проводиться с согласия такого лица. Это правило касается и покупателя доли.Несмотря на кажущуюся простоту сделки, все же следует соблюдать четкий порядок, состоящий из определенных этапов.Прежде всего, свое решение об отчуждении бизнеса, собственник должен задокументировать.

Решение единственного участника ООО о продаже доли может быть составлено по следующему образцу:Решение №….участника ООО….название…дата и место составленияФ.И.О или название юридического лица, в лице….должность…ФИО, являясь единым владельцем ООО …название., -Решил:Продать долю, которая принадлежит мне на правах собственности, номинальная стоимость составляет ….

рублей, что составляет .% от общего капитала ООО…наименование… ОГРН – такому-то лицу ….Ф.И.О, подписьпечать, если она естьДоговор купли-продажи доли единственного участника ООО обязательно заверяется у нотариуса. Однако перед сделкой придется уведомить само общество о предстоящей сделке примерно за 30 дней до запланированной даты купли-продажи.

Законодательством предусмотрена возможность выкупа УК самим предприятием.Если доля продается не полностью, то перед продажей второй части доли придется уведомлять первого покупателя о предстоящей сделке и сделать ему предложение о приобретении. Получение оферты в данном случае должно быть подтверждено письменно.Перед походом к нотариусу и продажей доли единственным участником ООО, необходимо подготовить ряд документов:

1. Подтверждение получения оферты другими участниками и обществом.
2. Документ из реестра участников общества, при наличии.
3. Если в качестве покупателя и/или продавца выступает физическое лицо, то согласие второй половинки на куплю и продажу доли.
4. Заявку по установленной форме Р14001.
5. Подтверждение оплаты по контракту, это может быть кассовый ордер или выписка из банка, расписка. Оплата по договору может производиться и в момент подписания соглашения.
6. Образец контракта купли-продажи.
7. Документ, подтверждающий, что ООО отказалось от приобретения доли.
8. Если он был, то отказ от покупки долей другими участниками, при наличии.
9. Справка, подтверждающая уплату полного размера капитала предприятия.

Помимо этих документов, могут потребоваться и те, которые, в принципе, сам нотариус может запросить в соответствующих органах, но редко это делает.

Это свидетельство или выписка о регистрации предприятия и документ из налоговой о выбранной системе.Естественно, что продажа доли единственным участником ООО предполагает обязательное предоставление паспортов сторон сделки. Если в ней участвует юридическое лицо, то его полномочия должны быть подтверждены соответствующей доверенностью.На сегодняшний день, проводя продажу доли единственным участником ООО у нотариуса, можно смело отбрасывать этот пункт. Теперь функция по уведомлению фискальных органов о смене собственников общества полностью лежит на нем.Как только на руки будет получена выписка из ЕГРЮЛ с указанием нового собственника, можно переходить к процедуре уведомления всех остальных лиц, которые задействованы в деятельности юридического лица.Тяжелее всего будет с банком.

Обычно потребуется предоставить объемный пакет документов, составить письменное уведомление.С партнерами по бизнесу намного проще, тем более что очень редко требование по уведомлению о смене учредителей бывает в хозяйственных договорах. Тем не менее, следует все же еще раз перечитать контракты, чтобы не оказаться в неловкой ситуации перед контрагентом. Чаще всего придется уведомить стороны договора, если директор и учредитель в одном лице.Продажу бизнеса можно провести и без оформления договора.

Однако такая процедура может затянуться на длительное время, но все зависит от достигнутых договоренностей между сторонами.Сначала в состав общества вводится новый владелец. Это лицо обязано выплатить свою часть.

Соответственно, уставной капитал подлежит увеличению. О проведенной оплате необходимо получить письменное подтверждение.Как только второй участник включается в состав учредителей общества, первый участник уже может выйти из такого предприятия. Одновременно с этим необходимо составить заявление Р14001 и подать его в налоговый орган, уведомив его тем самым о том, что в составе учредителей конкретного ООО произошли изменения.

К заявлению прилагается решение учредителей и документ о полной выплате капитала.Продажа 100% доли единственного участника ООО без оформления договора предполагает составление решения, оно может выглядеть следующим образом:РешениеЕдиного участника ООО…название… об увеличении УК за счет взноса третьего лица и принятии этого лица в состав владельцевДата и место составленияПолные данные единого участника ООО …название., в соответствии с п….

ФЗ …название., принял решение, —

• УК ООО …название увеличить… с …. до …., за счет внесения средств новым участником …Ф.И.О.
• Проведение регистрации соответствующих изменений поручить……….
• Утвердить устав ООО …название. в новой редакции с …дата.
• Размер УК считать .
• Принять ….Ф.И.О, в состав учредителей ООО …название, с .дата.

Ф.И.О, подпись единого участникаТеперь первый участник может получить согласие от второго участника на выход из состава учредителей. Такое уведомление необходимо составить письменно и переслать по почте либо передать под роспись. Как только второй участник получает уведомление, то первый собственник утрачивает свой статус.

После этого общество обязано произвести расчет с выбывшим собственником.После такой своеобразной продажи доли единственным участником ООО на протяжении одного месяца необходимо уведомить регистрационный орган о произошедших изменениях.

В этой ситуации в налоговую службу подается такое же заявление, составленное по форме Р14001. Через 5 дней регистрационный орган вносит в ЕГРЮЛ соответствующие изменения, и заявителю выдается обновленная выписка.Продажа доли участника ООО третьему лицу может усложниться, если по какой-либо причине отсутствует директор ООО, с ним нет связи.

В этом случае придется сначала уволить такого сотрудника и принять нового.Следует пересмотреть внимательно устав, если к его составлению подошли формально, то возможно, что там есть ограничение по отчуждению доли третьему лицу. Поэтому предварительно придется внести изменения в правоустанавливающие документы, и только после этого отчуждать долю.Не получится одновременно вывести старого и ввести нового участника, так как появляется нераспределенная доля.

1. 0
2. 09.09.2017

Поделиться:

Продажа доли уставного капитала ООО: порядок и пошаговая инструкция

В этой статье мы постарались ответить на все вопросы, возникающие при продаже доли в ООО.

А также составили подробную пошаговую инструкцию для проведения данной процедуры с соблюдением всех требований закона.

Содержание Прежде всего, уточним, что если сделка направлена на отчуждение всей доли или какой-то ее части, она должна быть заверена нотариусом, то есть составляется документ, который подписывается всеми сторонами.

Кроме этого, нотариусом осуществляется проверка данных о том, есть ли у данного лица полномочия, позволяющие распоряжаться долей или ее частью. Но установлены случаи, когда присутствие нотариуса не нужно:

1. Доля — предмет взыскания кредиторов.
2. Принудительное исключение участника;
3. Доля продается на публичных торгах;

Успешно оформить сделку продажи можно одним из следующих способов:

• Самостоятельное осуществление всех необходимых процедур.

  Данный подход, конечно, предполагает минимальные денежные расходы.

  Однако он потребует изучения информации и существенных затрат времени, связанных с подготовкой различных документов и посещением всевозможных инстанций.

• Второй доступный вариант – воспользоваться услугами специалистов, обеспечивающих профессиональное сопровождение сделки продажи и, соответственно, гарантирующих её легальность.

  При таком подходе затрачивается минимальное время на подготовку документации, сама сделка оформляется корректно.

  От продавца доли потребуется просто переслать готовые бумаги в надлежащие ведомства.

Собственники общества могут меняться. Происходит это на основаниях правопреемства (по наследству или в судебном порядке) или в силу сделки.

Продажа доли единственным участником ООО имеет свои особенности, по сравнению с тем, как реализуют их компаньоны:

• Если фирма принадлежит одному человеку, он может менять цену в зависимости от спроса, как ему угодно. Если же у него есть партнеры, то цена предложения им — минимальная для дальнейшего торга. Повышать далее можно, снижать — нет.
• В обоих случаях решение принимается единолично. Однако совладельцев необходимо поставить в известность о своем намерении.
• Единственный собственник сразу может предложить свою фирму кому угодно. При наличии других участников общества преимущественное право выкупа — за ними. Если покупка доли в ООО никого из них не заинтересовала, можно искать претендента на стороне.

Купля-продажа доли в ООО в 2020 в любом случае требует нотариального заверения. Иначе сделка будет недействительной. Перед тем, как продать свою долю в УК третьему лицу, учредитель должен предложить приобрести продаваемую долю другим участникам ООО.

По сути это и есть преимущественное право. Преимущественное право может быть и у общества, если такое положение предусмотрено уставом. Продажа доли с использованием преимущественного права покупки регулируется ст.

21 Федерального закона 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее – 14-ФЗ). Согласно п. 4 ст. 21 14-ФЗ: Участники общества пользуются преимущественным правом покупки доли или части доли участника общества по цене предложения третьему лицу или по отличной от цены предложения третьему лицу и заранее определенной уставом общества цене пропорционально размерам своих долей, если уставом общества не предусмотрен иной порядок осуществления преимущественного права покупки доли или части доли.

Варианты преимущественного права, которые содержит указанная статья, в п.

5:

1. по цене предложения третьему лицу;
2. по заранее оговоренной уставом цене.

при этом, осуществление обществом преимущественного права покупки доли или части доли по заранее определенной уставом цене допускается только при условии, что цена покупки обществом доли или части доли не ниже установленной для участников общества цены.

Участники могут воспользоваться преимущественным правом как ко всей продаваемой доли, так и к ее части. Уставом общества может предусматриваться возможность предложения доли или части доли в уставном капитале общества всем участникам общества непропорционально размерам их долей.

Такое положение вносится в устав участниками единогласно, а исключается голосами не менее 2/3 от общего числа. Важный момент: Уставом общества не может предусматриваться предоставление одновременно преимущественного права покупки доли или части доли участника общества по цене предложения третьему лицу и преимущественного права покупки доли или части доли участника общества по заранее определенной уставом цене. Установление преимущественного права покупки по заранее определенной уставом цене в отношении отдельного участника общества либо отдельной доли или отдельной части доли в уставном капитале общества не допускается.

Срок для участников, чтобы они воспользовались преимущественным правом — 30 дней. Для общества (если ему можно) — 7 дней. Но это по умолчанию, можно в уставе более продолжительные сроки прописать.

У участника преимущественное право заканчивается:

1. По истечении срока, закрепленного в уставе.
2. Как только он отказался от преимущественного права;

Если при продаже доли были нарушения преимущественного права других участников или общества (опять-таки, если ему такой выкуп доли разрешен уставом), то последствия будут следующие: При продаже доли или части доли в уставном капитале общества с нарушением преимущественного права покупки доли или части доли любые участник или участники общества либо, если уставом общества предусмотрено преимущественное право покупки обществом доли или части доли, общество в течение трех месяцев со дня, когда участник или участники общества либо общество узнали или должны были узнать о таком нарушении, вправе потребовать в судебном порядке перевода на них прав и обязанностей покупателя. С 1 января 2016 года при любом отчуждении доли в ООО, кроме выхода участника и продажи доли, принадлежащей обществу или перехода обществу доли исключенного участника по суду, сделка удостоверяется нотариально. Согласие остальных участников общества на продажу доли требуется в том случае, если это прописано в уставе.

Прежде чем продавать долю другому участнику, участникам или обществу по преимущественному праву, продавцу доли необходимо отправить за свой счет оферту с указанием цены доли и условий ее продажи: Участник общества, намеренный продать свою долю или часть доли в уставном капитале общества третьему лицу, обязан известить в письменной форме об этом остальных участников общества и само общество путем направления через общество за свой счет нотариально удостоверенной оферты, адресованной этим лицам и содержащей указание цены и других условий продажи. Оферта в обязательном порядке удостоверяется нотариально, отказ от покупки, к слову, тоже! Что касается цены доли при ее продаже по преимущественному праву, то она может быть равна номинальной стоимости доли или той, которую установил устав.

Установленная цена может быть указана в фиксированной сумме или в виде способа ее расчета на основании таких критериев, как стоимость чистых активов или чистая прибыль общества. Такая заранее установленная цена доли не позволит продавцу нарушить преимущественное право участников, предложив для них слишком высокую цену. В течение месяца после заключения договора надо подать в налоговую инспекцию пакет документов для регистрации изменений:

1. документы, подтверждающие соблюдение процедуры преимущественного права участников (оферта, акцепт оферты и нотариально оформленный отказ некоторых участников, если доля продана не всем участникам);
2. заявление по форме Р14001;
3. копия договора продажи доли.

Сама процедура большой сложности не представляет и состоит из трех шагов:

1. Заверение документов (когда этого требует закон);
2. Процесс по подготовке документации;
3. Процесс внесения информации в ЕГРЮЛ.

Как бы ни было, но процедура все-таки обладает своими специфическими чертами и чтобы облегчить понимание, проанализируем каждый этап.

Пакет документации должен включать в себя все необходимые бумаги:

1. Договор продажи доли в уставном капитале ООО, с прописанными условиями .
2. Подтверждающий протокол;
3. Устав с внесенными изменениями;

Могут понадобиться и другие документы, о которых стоит уточнить у нотариуса, заверяющего сделку. Из перечисленных документов самым важным является договор купли-продажи, подписанный обеими сторонами.

В него необходимо включать следующую информацию:

1. Сведения о компании;
2. Обязательно прописывается ответственность за неисполнение одной стороной каких-либо пунктов договора.
3. Общие сведения о сторонах;
4. Оговоренная стоимость;

Нотариальное же заверение сделки тоже обладает своими подводными камнями:

1. Если же продавец в разводе, но был в браке на момент организации общества, то от бывшего супруга тоже нужно письменное согласие.

   Мягко говоря, странное требование, но оно имеет место быть. И соблюдать требования закона придется.

2. Если продавец состоит в браке, нужно письменное согласие на сделку от второго супруга;

По последнему этапу можно сказать следующее: все документы, необходимые для внесения изменений в реестр, может отправлять не только нотариус, но и любой участник ООО.

Последствия могут быть разными, так как в этом варианте нотариальные органы не отвечают за действия с документами.

Если продажа доли ООО в порядке преимущественного права не состоялась, — либо выкупили только часть доли, либо отказались от преимущественного права, либо пропустили срок для того, чтобы им воспользоваться, — то участник может предложить ее третьим лицам. 14-ФЗ указывает, что стоимость части доли в уставном капитале для реализации третьему лицу не может быть ниже, чем для участников в рамках преимущественного права. После приобретения доли покупатель становится полноправным участником общества (с момента внем=сения соответствующей записи в ЕГРЮЛ).

Последовательность действий и комплект документов тут будет тот же, что и при продаже по преимущественному праву. После сделки у нотариуса два дня на подачу документов в ЕГРЮЛ, а там процедура займет свои стандартные 5 рабочих дней (плюс два дня на подачу и получение). Не забывайте во время сделки проверить за нотариусом, все ли он вписал в лист Р формы Р14001 «сведения о заявителе», бывало, что забывают — и, пожалуйста, отказ.

Да и остальные документы, особенно договор, стоит не спеша прочитать и обратить внимание нотариуса на ошибки, если они вдруг будут.

Нотариусы тоже люди, и тоже могут ошибаться.

Шаг 1. Оферта Продажа доли общества участнику общества осуществляется, если он принял оферту. Она представляет собой уведомление с предложением приобрести оговоренную часть.

Шаг 2. Ответ на предложение и принятие решения У совладельцев есть 30 дней на то, чтобы:

1. подать заявление об отказе;
2. ответить согласием и стать покупателем;
3. проигнорировать письмо.

Если все компаньоны официально откажутся от предложения до истечения 30 дней, продажа доли ООО третьему лицу допускается раньше. Если же они молчат, придется ждать автоматического аннулирования их преимущественного права. ВАЖНО! Покупателем может стать и само общество.

В этом случае указанный срок сокращается до семи дней. Женатым продавцам необходимо получить согласие от супруга(-и).

Не требуется оно лишь при наличии брачного договора.

Также следует собрать следующие документы:

1. свидетельство ИНН;
2. свидетельство о регистрации в качестве юридического лица;
3. устав;
4. приказ о назначении руководителя.
5. выписку из ЕГРЮЛ с указанием количества участников;

Шаг 3.

Оформление у нотариуса Приложив письменные отзывы от других собственников (если они поступили), можно отправляться к нотариусу. На удостоверение необходимо предоставить упомянутую выше оферту.

После того как нотариус подтвердит заключение сделки, он в течение двух дней должен направить заявление в ЕГРЮЛ о внесении изменений относительно (со)владельца. Заранее его составлять не нужно. Для этих целей используется унифицированная форма P14001 (Приложение 6 к Приказу ФНС № ММВ-7-6/[email protected] от 25.01.2012).

Заполняет ее нотариус. После всех этих манипуляций купля продажа доли в уставном капитале ООО может считаться завершенной.

Согласно п. 11 ст. 21 ФЗ № 14 сделка по приобретению доли оформляется одним документом, подписанным сторонами и удостоверенным нотариусом. При этом виза нотариуса требуется как в случае заключения сделки с участниками ООО, так и с посторонними лицами.

В компетенцию нотариуса входит проверка факта полной оплаты продаваемой доли либо ее части, а также прав продавца на совершение сделок с ней. Не стоит забывать и о требованиях ст.

256 ГК РФ, определяющей режим распоряжения совместным имуществом, согласно которой физическим лицам (как продавцу и покупателю), требуется согласие супруга на проведение сделки, заверенное нотариально. При продаже доли ООО другому ООО такого согласия не требуется ни покупателю, ни продавцу.

Подтверждение полномочий на продажу доли осуществляется, согласно п. 13 ст. 21 ФЗ № 14, при помощи выписки из ЕГРЮЛ, которую нотариус испрашивает в электронной форме самостоятельно, а также любым из документов, обозначенных в п.

13.1 ст. 21 ФЗ № 14:

1. решением суда, устанавливающим право владения долей, и т. д.
2. свидетельством о праве на наследование доли;
3. договором, согласно которому продавец ранее приобрел долю;
4. учредительным договором, заключенным при создании общества;
5. решением о создании общества, принятым единственным его участником;

Нормы ФЗ № 14 специально не ограничивают стороны сделки в свободном определении стоимости доли. В качестве ориентира может быть использована действительная ее стоимость, определяемая согласно положениям п. 2 ст. 14 ФЗ № 14. Для ее определения в таком случае необходимо умножить номинальную величину доли (дробную или процентную) на величину чистых активов ООО, которая рассчитывается за предшествующий дате совершения сделки отчетный период.

При этом фактическая продажная стоимость доли может быть как выше, так и ниже действительной, в зависимости от воли сторон сделки. Определяя цену доли, стоит помнить также о возможных ограничениях данного права.

В частности, уставом общества, согласно п.

4 ст. 21 ФЗ № 14, может быть установлена фиксированная цена доли, которой обязаны придерживаться все участники ООО. Помимо жестко определенной стоимости доли устав общества может содержать и обязательные критерии для ее определения (например, с учетом величины активов общества или получаемой ООО прибыли).

Данные условия определения цены, если они закреплены в уставе, в силу п. 4 ст. 21 ФЗ № 14 обязательны при заключении сделок с долями как с участниками ООО, так и с посторонними лицами. При этом стоит помнить, что в том случае, когда доля продается третьему лицу, продажная цена не может быть меньше величины предложения участникам ООО в рамках соблюдения их преимущественного права.

При нарушении данного правила любое лицо, обладающее преимущественным правом покупки, согласно п. 18 ст. 21 ФЗ № 14, может в течение 3 месяцев со дня совершения сделки требовать в суде перевода прав и обязанностей покупателя на себя по цене фактической продажи доли.

Чтобы продать определенную часть хозяйственного общества, необходимо заранее оценить её действительную стоимость. Как вариант, конечно, можно пригласить эксперта-оценщика, однако делать это совсем не обязательно.

Достаточно просто понимать, как определяется цена доли в уставном капитале юрлица. Порядок определения оценки стоимости доли. Чтобы рассчитать стоимость такой доли, продавцу потребуются достоверные сведения о величине чистых активов ООО и актуальном размере его уставного капитала.

Из первого показателя следует вычесть величину второго показателя, а полученное значение – умножить на процентное выражение конкретной доли. Итог подобного вычисления – стоимость продаваемой доли в ООО. Если участники или общество не воспользовались своим правом на покупку доли, то ее можно продать третьем лицу.

Цена доли для продажи третьему лицу должна быть не ниже чем та, что была установлена в оферте для участников и общества в рамках преимущественного права. Нотариус должен проверить полномочия участника, продающего долю, на распоряжение ею. Подтвердить эти полномочия могут следующие документы:

1. документы, подтверждающие переход доли в порядке наследования или другого правопреемства;
2. учредительный договор, если долю продает учредитель общества;
3. документ, подтверждающий оплату доли.
4. договор купли-продажи, если доля была приобретена участником;
5. выписка из ЕГРЮЛ, составленная не ранее чем за тридцать дней до дня обращения к нотариусу;

Перечень других документов для нотариального удостоверения продажи доли будет зависеть от того, кем являются участники сделки – физическими или юридическими лицами.

Например, если продавец доли и (или) покупатель доли являются физическими лицами, которые состоят в браке, то потребуется согласие супруга на продажу или покупку доли. Единственное исключение из «рабочих» способов отчуждения доли, когда можно немного «сэкономить» на нотариусе — это продажа доли, принадлежащей обществу.

Сначала, конечно, необходим выход участника, с нотариальным заверением заявления о выходе. Далее, простая письменная форма сделки. Если нераспределенную долю решили передать действующим участникам — то лучше ее распределить, если третьим лицам — то продать.

В регистрирующий орган нужно будет подать (при продаже):

1. Р14001, нотариально заверенную;
2. решение участников о продаже доли, принадлежащей обществу (если участников несколько, решение принимается единогласно);
3. договор купли-продажи;
4. подтверждение оплаты продаваемой доли.

Заявителем тут будет не продавец, а лицо, исполняющее функции единоличного исполнительного органа.

Срок регистрации будет «стандартные» 5 рабочих дней, плюс день подачи и день получения. Отчуждение доли или 100% уставного капитала единственным участником автоматически подразумевает смену этого на другое лицо.

Осуществляется это обычно посредством заключения договора о купле продаже. Подробнее остановимся на этом варианте. Продажа 100 % доли в уставном капитале ООО обязательно удостоверяется нотариусом, иначе сделка будет признана ничтожной.

Договор купли-продажи составляется между единственным учредителем и потенциальным участником ООО. В договоре обязательно указывается сколько стоит доля и информация обо всех сторонах сделки.

Из всего вышесказанного становится ясно, что фактически это отчуждение доли либо 100% УК третьему лицу. Часто возникают ситуации, когда долю приобретает юридическое лицо. В таких случаях закон предусматривает немного другой порядок, согласно которому совершается сделка.

Когда совершается такая сделка, обязательно проверяется информация о том, имеет ли право лицо, которое будет ставить подпись в договоре, вообще подписывать столь серьезные документы.

Полномочия генерального директора также подлежат проверке, если подписывает документ он.

Также имеются существенные ограничения по продаже неоплаченной доли: продана (отчуждена) может быть только оплаченная часть (согласно ГК РФ). Сделка по продаже фактически неоплаченной части УК — ничтожна.

Если в ООО, наряду с продавцом, есть и другие участники, а Устав разрешает реализовывать доли посторонним покупателям, алгоритм действий будет следующим. Шаг 1. Письменное предупреждение о будущей сделке всех учредителей ООО.

Это делается для того, чтобы реализовать преимущественное право на покупку доли. В Уставе сказано, принадлежит ли оно только участникам или же доля может быть выкуплена Обществом.Выкупить долю Общество имеет право только в том случае, если отказался каждый участник, либо после предложения о выкупе прошло более недели.

Если другие учредители решили воспользоваться преимущественным правом, передача доли происходит внутри фирмы (по одной из схем, описанных выше).

Шаг 2. Цена выкупа доли. Если цена доли не определена Уставом, ее вправе предложить продавец. Купить долю за цену ниже, чем указано в Уставе, невозможно. Шаг 3. Письменное предложение.

Продавец составляет письменное предложение о продаже, (оферту), которое подлежит нотариальному заверению.

В нем излагаются все условия выкупа доли.

Оферту нужно отправить членам ООО для ознакомления и возможности реализации преимущественного права.

Прежде чем делать следующий шаг, нужно дождаться наступления одного из возможных последствий:

1. письменного отказа всех учредителей;
2. истечения времени преимущественного права.
3. согласия от учредителя на выкуп доли;

Шаг 4. Сделка у нотариуса. Заключается договор купли-продажи, который заверяет нотариус.

Он сам инициирует внесение изменений в ЕГРЮЛ.

Дарение доли – это двусторонняя сделка, в результате которой доля участника ООО или ее часть безвозмездно переходит в собственность другому лицу. Этим лицом может быть другой участник общества или третье лицо.

Одаряемый может отказаться от получения доли в дар до того, как договор будет заключен. Положения статьи 575 ГК РФ запрещают дарение, за исключением обычных подарков стоимостью до 3 000 рублей в отношениях между коммерческими организациями, поэтому невозможно дарение доли участника – юридического лица другому юридическому лицу. По умолчанию дарение доли не требует согласия других участников, при условии, что в уставе не предусмотрено такое положение.

Если согласие других участников требуется, то даритель должен сообщить обществу о своем намерении подарить долю. Для этого надо направить письменное уведомление генеральному директору ООО.

Срок, в течение которого участники должны дать согласие на дарение доли или отказать в этом, в общем случае равен 30 дням, но в уставе может быть указан и другой срок.

Дарение доли третьему лицу (то есть, не другому участнику общества) оформляется нотариально. Для нотариального заверения сделки дарения доли участник должен будет подтвердить свое право на долю.

Таким подтверждением может быть выписка из ЕГРЮЛ и документы, подтверждающие оплату доли. Если даритель доли состоит в браке, то потребуется еще и согласие на сделку его супруга (супруги).

Переход доли в результате дарения другому участнику общества не требует нотариального оформления, достаточно простой письменной формы.