Снесли общежитие что дали взамен форум

Предлогают купить комнату в общежитии но оно уже признано аварийным в дальнейшим мне дадут новое жильё или выплатят компинсацию. | Брянск

10.06.2021, 10:44• г. Брянск • Вопросов:1Вопрос №18516558Предлогают купить комнату в общежитии но оно уже признано аварийным в дальнейшим мне дадут новое жильё или выплатят компинсацию.

Комнату покупаю за мат капитал. Юрист • г. Санкт-Петербург • отзывов: 20 • ответов: 68 10.06.2021, 11:06 Вам предоставят новое жилье, исходя из норм утверждённых органами власти.Задать вопросВам помог ответ?ДаНет

Юрист • г.

Мантурово • отзывов: 37 • ответов: 61 10.06.2021, 11:19 Вопрос не простой, Вам надо посмотреть внимательно Региональную адресную программу

«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Брянской области»

(2019 — 2024 годы), утвержденную правительством Брянской области от 1 апреля 2020 года № 148-п (в интернете она есть).

Может быть там указано общежитие, в котором Вы собрались покупать комнату, есть там и другая полезная для Вас информация-о выплате компенсации.С уважением, юрист Савченко В.Задать вопросВам помог ответ?ДаНет

02.10.2020, 09:37• г.

Псков • Вопросов:3Вопрос №17842302Купила комнату в общежитии, дом уже был признан аварийным.

я точно смогу рассчитывать на то что мне дадут новое жильё взамен после сноса общаги? Юрист • г. Краснодар • отзывов: 271 • ответов: 483 02.10.2020, 20:25 Нет, только компенсация в размере расходов на покупку комнаты.Задать вопросВам помог ответ?ДаНет03.05.2021, 12:41• г.

Саратов • Вопросов:1Вопрос №18440002Купили комнату в общежитие за мат капитал, теперь этот дом признали аварийным.

Комнату оценили в 30 т и говорят что отдадут только эти деньги, то есть мат капитал потеряется. Можно ли что то сделать. Детям 5 лет и 2 года. Юрист • г. Барнаул • отзывов: 70 768 • ответов: 142 177 03.05.2021, 12:51 Вам должны компенсировать рыночную стоимость комнаты, доли в обшедомовом имуществе и расходов на переезд.Задать вопросВам помог ответ?ДаНет03.05.2021, 12:54• г.

Саратов • Вопросов:1Вопрос №18440026Так они и оценили в 30 т рыночную стоимость.

Юрист • г. Москва • отзывов: 30 165 • ответов: 63 412 03.05.2021, 12:55 Можете предоставить свою оценку, если не согласны.Задать вопросВам помог ответ?ДаНет10.04.2018, 09:43• г. Саратов • Вопросов:9Вопрос №14088336Общежитие попало под снос что я могу получить. Юрист • г. Саратов • отзывов: 49 • ответов: 75 10.04.2018, 18:30 Здравствуёте.

В зависимости от того, были ли в общежитии собственником жилого помещения или нанимателем.

Если собственником, то по площади не меньше ранее занимаемого, если нанимателем — по учетной норме исходя из возможностей муниципального жилого фонда.УточнитьВам помог ответ?ДаНет23.12.2015, 18:42• г. Муравленко • Вопросов:72Вопрос №9224569Могу ли я купленную за мат. капитал и купить комнату в общежитии признанном аварийным.

м в собственности в бывшем общежитии, дом аварийный, сейчас нас расселяют. Должна ли администрация учитывать площадь всех помещений общего пользования, разделить её на количество комнат и прибавить к нашим метрам.₽ VIP Юрист • г.

Казань • отзывов: 38 660 • ответов: 70 147 01.08.2020, 21:45 Светлана! Т.к. это общее имущество, находящееся в общей долевой собственности, то да, должны учитывать: согласно пункту 7 статьи 32 Жилищного кодекса РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.Задать вопросВам помог ответ?ДаНет Адвокат • г. Калининск • отзывов: 2 876 • ответов: 4 878 01.08.2020, 21:48 Это лучший ответ Нет, администрация всех помещений общего пользования учитывать не должна.

Жилье Вам предоставят согласно установленных нормативов обеспечения жилья.

Закон Республики Саха (Якутия) от 13 июля 2006 года N 368-З N 751-III

«Об условиях реализации права отдельных категорий граждан на предоставление жилых помещений государственного жилищного фонда Республики Саха (Якутия) по договорам социального найма»

(в редакции от 14 июня 2007 года) устанавливает норму предоставления на одного человека 18 квадратных метров общей площади, на одиноко проживающего гражданина — 32 квадратных метра.Надо учесть, чтоПостановление Конституционного суда Республики Саха (Якутия) от 24 июня 2011 г. N 3-П

«По делу о проверке конституционности пункта 1 постановления Городского Собрания депутатов города Якутска от 16 сентября 2005 года ПГС N 36-17 «

О норме предоставления и учетной норме площади жилого помещения» (в редакции решения Якутской городской Думы от 25 февраля 2009 года N РЯД-15-1)»позволило в самом Якутске предоставлять на каждого гражданина не 18, а 12 кв.м.Тем не менее для одиноко проживающих действует республиканская норма предоставления жилья.Механизм учета помещений общего пользования (на что ссылается ст. 32 п.7 ЖК РФ) не отработан. Поэтому надеяться на это не стоит.УточнитьВам помог ответ?ДаНетМингазов Ю.С.

Юрист • г. Казань • отзывов: 19 436 • ответов: 58 607 01.08.2020, 21:51 Это лучший ответ Да должны учитывать и общее имущество жильцов этого дома, то есть места общего пользования+ площадь самой комнаты, а так же стоимость земельного участка. Но надо учитывать и п.4 данной статьи.ЖК РФ Статья 32.

При определении размера возмещения за жилое помещениее в него ввключаются рыночная стоимость жилого помещениея, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещениея его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещениеем до приобретения в собственность другого жилого помещениея (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещениеем до приобретения в собственность другого жилого помещениея), переездом, поиском другого жилого помещениея для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещениее, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.4. Собственнику жилого помещениея, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещениее или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещениее, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством. (часть 4 в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ) (см.

текст в предыдущей редакции)5.

Собственник жилого помещениея, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законнуюю силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещениея в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещениее затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещениея.Задать вопросВам помог ответ?ДаНет Юрист • г.

Пермь • отзывов: 70 715 • ответов: 208 834 01.08.2020, 21:51 Это лучший ответ Светлана!Постараюсь понятнее ответить на Ваш вопрос.И без «простыней» в виде статей закона.Конечно.

У Вас комната в собственности.А это означает, что Вам принадлежит не только комната, но и доля в земле, а также доля в помещениях общего пользования.Таким образом администрация должна учитывать ВСЕ площади.И при предоставлении жилья требуйте именно этого.Либо пусть платят так как положено на основании ст. 32 ЖК РФ. Также учитывая все площади.Зачастую бывает так, что администрация пытается обойти закон.Вам надо бороться в этом случае. Не подписывать никаких лишних документов, которые могли бы Вам навредить.УточнитьВам помог ответ?ДаНет Адвокат • г.

Черкесск • отзывов: 2 442 • ответов: 2 318 01.08.2020, 21:52 Светлана!Согласно пункта 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением, в т.ч.

в связи со сносом дома, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть:Цитата: [1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 — 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта,-равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, — отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.Таким образом при расселении будет учитываться общая площадь Вашего помещения.Основное условие предоставления такого жилья заключается в том, что жилое помещение должно быть из жилищного фонда социального использования.А общую площадь МК администрация не учитывает, такого в законе нет.Задать вопросВам помог ответ?ДаНетна сайте Юрист • г.

Тверь • отзывов: 5 108 • ответов: 7 809 01.08.2020, 22:00 Это лучший ответ Светлана!В связи с выселением по основаниям (признание дома аварийным и подлежащим сносу, признание жилого помещения непригодным для проживания) предоставляется жилое помещение, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.В Обзоре судебной практики, Верховный Суд РФ указал, что в общую площадь комнаты как части коммунальной квартиры (комнаты в общежитии) подлежит включению:- жилая площадь самой комнаты;- площадь вспомогательных помещений, которые могут находиться при такой комнате и использоваться исключительно для обслуживания данной комнаты (например, кладовая);-доля площади вспомогательных помещений в целом (кухни, туалета, ванной и т.д.), используемых для обслуживания более одной комнаты.Таким образом, при расселении, администрация должна учитывать площадь всех помещений общего пользования, а долю этих всех помещений, приходящуюся на вашу комнату прибавить к вашим метрам (ст. 32 ЖК РФ)Цитата:Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред.

от 24.04.2020)

«Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»

Всех благ Вам!УточнитьВам помог ответ?ДаНет Юрист • г. Новосибирск • отзывов: 10 002 • ответов: 16 924 01.08.2020, 22:09 Это лучший ответ Должны учитывать площадь всех помещений как мест общего пользования, при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения, согласно ст.32 ЖК РФ.Вам должны предоставить жилье вам с учетом ст.32 ЖК РФ и Закона Республики Саха (Якутия) от 13 июля 2006 года N 368-З N 751-III

«Об условиях реализации права отдельных категорий граждан на предоставление жилых помещений государственного жилищного фонда Республики Саха (Якутия) по договорам социального найма»

(в редакции от 14 июня 2007 года) из расчета нормы на одного человека 18 квадратных метров общей площади, а на одиноко проживающего гражданина — 32 квадратных метра.

С учетом имевшегося права на общую собственность. Это ваши квадратные метры. Исходя из общей площади ваша доля.УточнитьВам помог ответ?ДаНетна сайте Юрист • г. Краснодар • отзывов: 31 131 • ответов: 73 285 02.08.2020, 00:58 Да, безусловно должна это учитывать.

Это общее имущество МК, ст.36 ЖК РФ. И Вам на праве общей долевой собственности принадлежат также места общего пользования и придомовая территория МК.Дело в том, что при расселении, администрация должна учитывать площадь всех помещений общего пользования, а долю этих всех помещений, приходящуюся на Вашу комнату прибавить к Вашим метрам (ст.

32 ЖК РФ обязывает).УточнитьВам помог ответ?ДаНет Юрист • г. Калининград • отзывов: 559 • ответов: 776 02.08.2020, 03:36 Светлана!В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14

«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

указано:Цитата:22.

… в силу части 10 статьи 32 ЖК РФ признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение (…), к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств.В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (.) и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае согласно части 10 статьи 32 ЖК РФ применяются нормы частей 1 — 3, 5 — 9 статьи 32 ЖК РФ.

…Исходя из Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года)…Цитата:.при определении общей площади предоставляемого в связи с выселением другого жилого помещения необходимо учитывать общую площадь комнаты как части коммунальной квартиры, включая жилую площадь самой комнаты и площадь вспомогательных помещений, которые могут находиться при такой комнате и использоваться исключительно для обслуживания данной комнаты (например, кладовая), а также долю площади вспомогательных помещений всей коммунальной квартиры в целом (кухни, туалета, ванной и т.д.), используемых для обслуживания более одной комнаты.В связи с вышеизложенным, считаю, что Администрация должна учитывать площадь всех помещений общего пользования, разделить её на количество комнат и прибавить к Вашим 18 метрам.Не поддавайтесь на провокации Администрации и защищайте свои права в прокуратуре на основании статей 10 и 21 ФЗ «О прокуратуре Российской Федерации». Обращайтесь в суд на основании статей 131, 132 ГПК РФ.Удачи Вам.

Буду рад, если мой ответ поможет Вам.УточнитьВам помог ответ?ДаНет Юрист • г.

Иркутск • отзывов: 14 666 • ответов: 28 265 02.08.2020, 06:07 Светлана, да при оценке стоимости жилья для возмещения при расселении учитывается стоимость не только жилой площади но и стоимость площади мест общего пользования, на это прямо указывает ЖК РФ Статья 32.

Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нуждЦитата:.7.

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. Поскольку комната у Вас в собственности, в первую очередь Вам положена выплата компенсации за жилое помещение при расселении, а не предоставление другого жилья, однако, по соглашению с администрацией муниципалитета возможно и предоставление жилого помещения.

Владикавказ • отзывов: 16 562 • ответов: 33 366 02.08.2020, 06:31 Светлана При расселении вам должны предоставить равноценное жилье согласно ст.32 ЖК В соответствии с п.7 ст.32 ЖК при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный домВозмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения, при условии предварительного и равноценного возмещения.

При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения,УточнитьВам помог ответ?ДаНет01.08.2020, 22:00• г. Якутск • Вопросов:1Вопрос №17644295Дело в том, что нас в комнате проживает трое, я и двое сыновей.

Администрация хотела нас переделать в квартиру 21 метр общей площади, в которой жилая 12 метров, аргумент руб тем что наша комната 18 м,это и есть вся общая площадь и ещё мы должны за 3 м доплатить.₽ VIP Юрист • г.

Казань • отзывов: 38 660 • ответов: 70 147 01.08.2020, 22:00 Это лучший ответ Неверно рассуждают.

Согласно ст.32 Жилищного кодекса РФ т.к. Вы собственники, то Вам на праве общей долевой собственности принадлежат также места общего пользования и земля под МКД.

А жилая у Вас как раз 18 м. Так что требуйте предоставления соразмерной площади! Отказ обжалуйте в суд в порядке искового производства (ст.131-132 ГПК РФ)! Правда на Вашей стороне здесь.

Можно также подать жалобу в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I «О прокуратуре Российской Федерации»:Цитата:1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов.

Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.2.

Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.4.

Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.УточнитьВам помог ответ?ДаНет Адвокат • г.

131-132 ГПК РФ будете обжаловать в суде.Задать вопросВам помог ответ?ДаНет Адвокат • г. Калининск • отзывов: 2 876 • ответов: 4 878 01.08.2020, 22:05 У Вас есть все основания жаловаться в прокуратуру. Согласно ст. 10 ФЗ О прокуратуре жалобу рассмотрят и примут меры прокурорского реагирования.

Ну а после еще и в суд на них надо подать.

Дело не очень сложное. Тут главное документы правильно подготовить. Обратитесь в личных сообщениях к любому адвокату сайта с опытом работы и заключите возмездный договор оказания услуг по ст.

779 ГК РФ. Самим Вам не справится.Задать вопросВам помог ответ?ДаНетна сайте Юрист • г. Тверь • отзывов: 5 108 • ответов: 7 809 01.08.2020, 22:05 Нет, это неверно.Кроме площади комнаты, необходимо учитывать долю мест общего пользования.в общую площадь комнаты как части коммунальной квартиры (комнаты в общежитии) подлежит включению:-жилая площадь самой комнаты;- площадь вспомогательных помещений, которые могут находиться при такой комнате и использоваться исключительно для обслуживания данной комнаты (например, кладовая);-доля площади вспомогательных помещений в целом (кухни, туалета, ванной и т.д.), используемых для обслуживания более одной комнаты.Таким образом, при расселении, администрация должна учитывать площадь всех помещений общего пользования, а долю этих всех помещений, приходящуюся на вашу комнату прибавить к вашим метрам (ст. 32 ЖК РФ)УточнитьВам помог ответ?ДаНетМингазов Ю.С.

Юрист • г. Казань • отзывов: 19 436 • ответов: 58 607 01.08.2020, 22:07 Если комната в собственности, то не соглашайтесь, Вас хотят обмануть, предоставив меньше чем положено, если комната в соц. найме должны выделять по иным параметрам, предусмотренным ст.89 ЖК РФ.Настаивайте на том что бы Вам предоставили в соответствии с п.7 ст.32 ЖК РФ.Можете и жалобу в прокуратуру, что бы проверили законность такого предоставления жилплощади.УточнитьВам помог ответ?ДаНет Юрист • г. Новосибирск • отзывов: 10 002 • ответов: 16 924 01.08.2020, 22:11 Это вам должны доплатить.

Признали аварийным, будут ремонтировать, или под снос. Предоставят вам новое жилье.Согласно ст.

32 Жилищного кодекса6. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятиежилого помещения на основании решения суда возможно только при условиипредварительного и равноценного возмещения.7.При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общегоимущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общейсобственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием инымжилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение правапользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственностьдругого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещениядля приобретения права собственности на него, оформлением правасобственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своихобязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.Поэтому вы можете провести рыночную оценку и в судебном порядке потребовать разницу между предложенной стоимостью и той, что будет определена по результатам оценки+ расходы предусмотренные ч. 7 ст. 32 ЖК.Всего вам доброго решить вопрос.УточнитьВам помог ответ?ДаНет Юрист • г.

Пермь • отзывов: 70 715 • ответов: 208 834 01.08.2020, 22:26 Это лучший ответ То что делает администрация противоречит здравому смыслу и закону.Они просто пытаются вас подписать под тем, что выгодно им. Не соглашайтесь на это.Скажите, чтобы в этом случае они Вам выплатили компенсацию так как это предусмотрено законом (ст. 32 ЖК РФ)УточнитьВам помог ответ?ДаНет Юрист • г.

Иркутск • отзывов: 14 666 • ответов: 28 265 02.08.2020, 06:12 Это хитрость, к которой очень часто прибегает муниципалитет при расселении, не соглашайтесь ни в коем случае, Вам должны рассчитать принимая во внимание площадь всех мест общего пользования, согласно ст.32 ЖК РФ. Если администрация будет стоять на своем подавайте в суд исковое заявление.

Судебная практика такова, что подобные споры в большинстве случаев решаются в пользу граждан.УточнитьВам помог ответ?ДаНет Юрист • г. Владикавказ • отзывов: 16 562 • ответов: 33 366 02.08.2020, 06:34 СветланаНичего вы не обязаны доплачивать — Взимание доплаты со стороны Администрации не законно в силу ст.2, ст.16 Закона » О Фонде содействия реформированию ЖКХ.При расселении вам должны предоставить равноценное жильесогласно п.7 ст.32 ЖК[/b]При нарушении ваших жилищных прав направлять жалобу в прокуратуру В соответствии с п.7 ст.32 ЖКпри определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный домВозмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения, при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения,Задать вопросВам помог ответ?ДаНет20.11.2014, 09:16• г.

Москва • Вопросов:2Вопрос №5425523Возможно ли получение от государства квартиры при расселении общежития, в котором семья из двух человек прописана и проживает, если у них будет в наличии еще другая квартира в собственности.₽ VIP Юрист • г.

Серпухов • отзывов: 44 343 • ответов: 143 511 20.11.2014, 09:16 1) Если Вы зарегистрированы в жилье по договору социального найма и не являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий, то Вам по ст.

89 Жилищного кодекса РФ предоставят аналогичное жилье.

2) Если Вы зарегистрированы в жилье по договору социального найма и являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий, то Вам по ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставят жилье по нормам предоставления на каждого жильца.3) Если жилье в собственности, то при изъятии собственнику положена выкупная стоимость либо по договоренности с ним — жилье с зачетом в выкупную цену (ст.32 Жилищного кодекса РФ)4) Если речь о специализированном жилье, то договор найма в этом случае прекращается в связи с разрушением этого помещения (ст. 102 ЖК РФ)УточнитьВам помог ответ?ДаНет Адвокат • г.

Москва • отзывов: 23 702 • ответов: 72 527 20.11.2014, 09:18 В соответствии со ст. 86 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма подлежит сносу, выселяемым из него гражданам предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно действующему жилищному законодательству, при расселении аварийного и ветхого фонда, представляются равнозначные по площади жилые помещения.Задать вопросВам помог ответ?ДаНет Адвокат • г. Ульяновск • отзывов: 4 190 • ответов: 17 038 20.11.2014, 09:20 Если объектом найма является комната в коммунальной квартире, расположенной в доме, признанном непригодным для проживания и подлежащим сносу, то при определении общей площади предоставляемого в связи с выселением другого жилого помещения необходимо учитывать общую площадь комнаты как части коммунальной квартиры, включая жилую площадь самой комнаты и площадь вспомогательных помещений, которые могут находиться при такой комнате и использоваться исключительно для обслуживания данной комнаты (например, кладовая), а также долю площади вспомогательных помещений всей коммунальной квартиры в целом (кухни, туалета, ванной и т.д.), используемых для обслуживания более одной комнаты.Согласно статьи 32 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14

«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

, следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.То обстоятельство, что многоквартирный дом, в котором находится принадлежащая ответчикам квартира, включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в соответствии с указанным выше законом на переселение граждан в рамках адресной программы края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, не исключает обязанности соблюдения при переселении граждан, проживающих в домах, включенных в указанную программу, их прав с учетом положений жилищного законодательства, в частности статьи 32 ЖК РФ.ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ДЕЛАМ, СВЯЗАННЫМ С ОБЕСПЕЧЕНИЕМ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН В СЛУЧАЕ ПРИЗНАНИЯ ЖИЛОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ.Задать вопросВам помог ответ?ДаНет Юрист • г. Абакан • отзывов: 21 674 • ответов: 60 001 20.11.2014, 09:22 В соответствии со ст.

96 ЖК РСФСР размер предоставляемого жилого помещения должен был быть не менее той площади, которую выселяемый занимал.

Однако, согласно ч.3 этой же статьи, речь идет о тех гражданах, размер жилого помещения которых был не свыше 12 кв. м на человека. Если же гражданин имел излишки жилой площади, то ему предоставлялось жилое помещение в размере не менее установленной нормы на одного человека.

В соответствии со ст. 38 ЖК РСФСР эта норма составляла 12 кв.

Чита • отзывов: 7 518 • ответов: 48 513 20.11.2014, 09:23 Если собственников переселяют, применяется ст. 32 ЖК РФ (деньги или иное жильё с зачётом стоимости сносимого жилья).А если нанимателей переселяют, применяется ст. 89 ЖК РФ, то предоставляется иное жильё равнозначной площади.В обоих случаях наличие иного жилья у семьи не имеет никакого значения.УточнитьВам помог ответ?ДаНет Юрист • г.

Красноярск • отзывов: 7 512 • ответов: 24 602 20.11.2014, 09:27 В указанном случае будет предоставлено в замен иное равнозначное жилое помещение.

Предоставляемое гражданам другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.Если же Вы занимаете жилье на праве собственности то, вопрос о предоставлении денежной компенсации разрешается по соглашению с Вами в порядке, предусмотренном п. 7 ст. 36 ЖК РФ.УточнитьВам помог ответ?ДаНет Юрист • г. Коломна • отзывов: 274 • ответов: 850 20.11.2014, 09:36 Возможно только в том случае, если кто то из зарегистрированных является собственником данной комнаты в общежитии.

в соответствии с ЖК РФ будет предоставлена равноценное по площади жилое помещение.УточнитьВам помог ответ?ДаНет Юрист • г. Кемерово • отзывов: 239 • ответов: 675 20.11.2014, 10:08 Сергей Юрьевич.По Жилищному Кодексу РФ:Если Вы собственники общежития, то Вам должны возместить стоимость Вашей собственности (статья 32)Если общежитие в соц.

найме — предоставить другое жилье по соц.

найму (статья 89)Значения в данном случае (снос аварийного жилья) НЕ имеет сколько недвижимости у Вас в собственности.

Вы находитесь НЕ в очереди на улучшение жилищные условий (!). Если бы стояли в очереди то администрация смотрела бы на то сколько и каких квадратных метров у Вас в собственности, а в Вашем случае НЕТ!Запомните одно правило:Если снесли Ваше имущество- должны дать такое же либо возместить деньгамиЕсли Вам сначала дали (по соц.

найму) и снесли — должны дать аналогичное.Удачи Вам, Сергей Юрьевич!УточнитьВам помог ответ?ДаНет Юрист • г. Симферополь • отзывов: 590 • ответов: 2 365 20.11.2014, 10:20 Если вы не стоите в очередь на улучшение жилищных условий, Вам должны дать только равноценную по площади квартиру.Задать вопросВам помог ответ?ДаНет Юрист • г.

Ярославль • отзывов: 50 191 • ответов: 113 709 20.11.2014, 12:36 Сергей Юрьевичэто неважно, хоть 10 квартир имейте в собственности, т.к.

есть закон, который позволяет при расселении домов претендовать на предоставление другой жилой площади (взамен сносимого), это ст. 89, 32 ЖК, если жилье в общежитии занимается вами либо по договору социального найма, либо оно является вашей собственностью. Если общежитие имеет статус специализированного жилого помещения — то претендовать ни на что не сможете, за исключением случаев, указанных в ч.

2 ст. 103 ЖКСтатья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;2) пенсионеры по старости;3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.3.

Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.Задать вопросВам помог ответ?ДаНет Юрист • г.

Саратов • отзывов: 3 643 • ответов: 14 497 20.11.2014, 14:20 ВОЗМОЖНО, Т.К.

НАЛИЧИЕ В СОБСТВЕННОСТИ ЖИЛЬЯ В ЭТОМ СЛУЧАЕ ЗНАЧЕНИЯ НЕ ИМЕЕТ. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНОГО ЖИЛЬЯ ПРОИСХОДИТ ПО ПРИЧИНЕ РАССЕЛЕНИЯ, А НЕ НА ТОМ ОСНОВАНИИ, ЧТО ВЫ СТОИТЕ НА ОЧЕРЕДИ КАК НУЖДАЮЩИЕСЯ И МАЛОИМУЩИЕ.

ЖИЛЬЕ ВАМ ПРЕДОСТАВЛЯЮТ ВЗАМЕН ПО НОРМАМ СТ. 89 ЖК РФ (НАНИМАТЕЛИ) ИЛИ СТ. 32 ЖК РФ (СОБСТВЕННИКИ), Т.Е.

РАВНОЗНАЧНОЕ ЖИЛЬЕ.НАЛИЧИЕ СОБСТВЕННОГО ЖИЛЬЯ ИМЕЕТ ЗНАЧЕНИЕ ТОЛЬКО ДЛЯ ЛИЦ, СТОЯЩИХ НА УЧЕТЕ КАК НУЖДАЮЩИЕСЯ В ЖИЛЬЕ — СТ. 51 ЖК РФ В ЦЕЛЯХ ПОЛУЧЕНИЯ ИНОГО ЖИЛЬЯСтатья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением1.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 — 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. (в ред. Федеральных законов от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)2.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.УточнитьВам помог ответ?ДаНетЧекунков С.В. Юрист • г. Пенза • отзывов: 5 514 • ответов: 18 857 20.11.2014, 14:59 Если второе жилье в собственности будет больше положенных минимальных норм, то при расселении не будет предоставлено ничего.

Если же площадь второго жилья меньше нормы, то жилье будет предоставлено.УточнитьВам помог ответ?ДаНет20.11.2014, 09:22• г. Москва • Вопросов:2Вопрос №5425653Ответ вообще не по теме, было же указано условие — ИМЕЕТСЯ КРОМЕ ТОГО ЕЩЕ ДРУГОЕ ЖИЛЬЕ В СОБСТВЕННОСТИ. Адвокат • г. Ульяновск • отзывов: 4 190 • ответов: 17 038 20.11.2014, 09:25 Если ИМЕЕТСЯ КРОМЕ ТОГО ЕЩЕ ДРУГОЕ ЖИЛЬЕ В СОБСТВЕННОСТИ, то не предоставят пр расселении ничего.УточнитьВам помог ответ?ДаНет Юрист • г.

Ярославль • отзывов: 50 191 • ответов: 113 709 20.11.2014, 09:32 Это лучший ответ Сергей Юрьевичэто неважно, хоть 10 квартир имейте в собственности, т.к. есть закон, который позволяет при расселении домов претендовать на предоставление другой жилой площади (взамен сносимого), это ст. 89, 32 ЖК, если жилье в общежитии занимается вами либо по договору социального найма, либо оно является вашей собственностью.

Если общежитие имеет статус специализированного жилого помещения — то претендовать ни на что не сможете, за исключением случаев, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖКСтатья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений1.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.2.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;2) пенсионеры по старости;3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.4.

Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.Задать вопросВам помог ответ?ДаНет Юрист • г. Кемерово • отзывов: 239 • ответов: 675 20.11.2014, 10:11 Вам должны предоставить либо деньги (если это Ваша собственность), либо аналогичное жилье (если по соц.

найму)!Задать вопросВам помог ответ?ДаНет Юрист • г. Симферополь • отзывов: 590 • ответов: 2 365 20.11.2014, 10:21 Это не имеет значения.

Если есть квартира и происходит расселение, Вам обязаны выдать новую квартиру той же площади.Задать вопросВам помог ответ?ДаНет23.12.2015, 19:24• г.

Муравленко • Вопросов:72Вопрос №9225073Можно ли которое признано аварийным и идёт расселение. Адвокат • г. Тула • отзывов: 15 725 • ответов: 41 032 23.12.2015, 19:30 Нет на нее наложен арест.Задать вопросВам помог ответ?ДаНет09.06.2021, 20:20• г. Петрозаводск • Вопросов:18Вопрос №18515628Жильё признано непригодным.

Поставили на очередь как малоимущих, Во внеочередном предоставлении жилья отказывают т.к. у несовершеннолетнего ребенка есть доля в квартире бывшего мужа.

Законно? Юрист • г. Сергиев Посад • отзывов: 258 • ответов: 405 09.06.2021, 21:20 Действующий с 2005 года Жилищный кодекс Российской Федерации не предусматривает основания предоставления жилья во внеочередном порядке.УточнитьВам помог ответ?ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов без ответовПодписаться на уведомленияПартнёр МобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2023 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.