Приватизация квартиры мои документы

Приватизация квартиры через МФЦ

Многофункциональные центры (МФЦ) – это своего рода посредники между населением, с одной стороны, и государственными и муниципальными органами, с другой. Они оказывают населению услуги, а через центры производится приём и выдача документов.

Одной из таких услуг является приватизация жилья, поэтому можно приватизировать квартиру и через МФЦ. Основной нормативный документ, регламентирующий передачу помещений в собственность живущих в них граждан – ФЗ о приватизации государственного и муниципального имущества от 04.07.1991 №1541-1.

Этот нормативный акт достаточно компактен, его основные положения заключаются в следующем:

1. приватизация жилья в РФ носит добровольный характер;
2. право на приватизацию предоставляется человеку на протяжении жизни один раз;
3. приватизация осуществляется уполномоченными представителями государственных и муниципальных органов и оформляется договором передачи жилья в собственность граждан в простой письменной форме, без нотариального удостоверения;
4. граждане имеют право обжаловать в судебном порядке действия должностных лиц при возникновении споров по вопросам приватизации;
5. в отношении несовершеннолетних граждан, участвующих в приватизации, действуют особые правила;
6. не любое жильё может приватизироваться;
7. право собственности в порядке приватизации возникает с момента его госрегистрации и внесения записи в госреестр;
8. приватизироваться могут помещения государственного и муниципального жилфонда, предоставленные гражданам по договорам соцнайма;
9. граждане, получившие в собственность приватизированное жилье, имеют право «вернуть» их бывшим собственникам, то есть «расприватизировать».

ФЗ 1541-1 не регламентирует документооборот и делопроизводство при приватизации жилья, в том числе не ограничивает место приёма заявлений и выдачи документов. Поэтому приватизацию можно заказать не только обратившись напрямую к собственнику (государственным органам), но и через МФЦ, которые оказывают данную услугу.

в 2023 году не представляет никаких сложностей для будущего собственника жилья, практически любому человеку по силам сделать это самостоятельно.

Узнать больше об (МФЦ). Но прежде чем начинать приватизировать квартиру через МФЦ, надо убедиться, что территория, на которой проживает будущий собственник, входит в зону обслуживания учреждения, и оно уполномочено принимать и выдавать документы, касающиеся приватизации жилья. Пошаговая инструкция по приватизации квартиры через МФЦ. Вам необходимо:

• через сайт МФЦ или Госуслуг (если такая возможность есть).
• Получить расписку в приёме документов.
• Собрать .
• Получить в назначенный срок договор передачи жилья в собственность.
• Прийти в МФЦ с документами, адрес ближайшего МФЦ можно посмотреть .
• Подать документы, в том числе заполнить заявления по каждому участнику приватизации.

На этом приватизация считается завершённой, но для «закрепления» прав собственности участников сделки надо обратиться в орган Росреестра, сделать это также можно через МФЦ.

О том, какие документы необходимы для приватизации, можно узнать, обратившись в уполномоченные государственные органы – местную администрацию, территориальный орган региональной или федеральной власти, в зависимости от того, кому принадлежит жильё (кто им распоряжается от имени собственника).

В состав типового комплекта документов для приватизации квартиры через МФЦ входят:

1. справка о неиспользовании права приватизации (берётся в органах Ростехинвентаризации, Росреестра или заказывается в МФЦ);
2. договор соцнайма либо ордер (хранится у ответственного квартиросъёмщика);
3. при отсутствии сведений о квартире в Росреестре – техпаспорт (берётся в органе Ростехинвентаризации);
4. паспорт для каждого участника приватизации, для лица моложе 14 лет – свидетельство о рождении;
5. справка о составе проживающих в квартире (берётся в паспортном столе или заказывается в МФЦ, если учреждение выдаёт такие справки);
6. согласие родителей, опекуна, органа опеки и попечительства (для участников сделки до 14 лет);
7. выписка из лицевого счёта с отметкой об отсутствии долга по квартплате (берётся в управляющей компании);
8. нотариально удостоверенный отказ от приватизации (для того жильца, кто не хочет в ней участвовать).

Приватизировать квартиру через МФЦ получится в срок до двух месяцев (закон 1541-1, ст. 8). Именно такое время с момента подачи заявления будущими собственниками отводится уполномоченным представителям государственных органов для принятия решения о приватизации.

Стоимость приватизации в МФЦ будет складываться из расходов, потраченных на сбор документов. Платить придётся за нотариальное удостоверение документов (если потребуется) и справки.

Расценки на них устанавливаются НК РФ (ст. 333.33) и тарифами ведомств, которые их выдают. Сама процедура приватизации (приём документов, оформление и выдача договоров передачи квартир в собственность) производится бесплатно (закон 1541-1, ст.

11). Справка о неучастии в приватизации подтверждает право гражданина на эту сделку, поскольку оно предоставляется только один раз на протяжении жизни.

Её отсутствие в пакете документов хотя бы для одного участника приведёт к отказу в приватизации. Документ надо брать в случае, если с 1991 года у будущего собственника менялась регистрация места жительства. Справки выдают органы Ростехинвентаризации (бывшего БТИ) за 1991-1998 гг., с 1998 года – органы Росреестра.

Получить справку о неучастии в приватизации можно и через МФЦ. Для этого надо обратиться в учреждение с паспортом.

Заявление на выдачу справки заполняется на месте, услугу МФЦ оказывает бесплатно.

Ст. 4 закона 1541-1 определяет категории жилья, которое нельзя приватизировать. К ним относятся:

1. жильё в аварийном состоянии;
2. комнаты в общежитиях;
3. служебные квартиры (за исключением жилфонда сельхозпредприятий);
4. жилые помещения в закрытых военных городках;
5. помещения жилфонда стационарных учреждений соцзащиты, находящегося в сельской местности.

При этом в той же статье закона оговаривается, что собственники жилья, относящегося к двум последним категориям перечня (либо его распорядители с согласия собственников), могут принимать решения о приватизации таких помещений. Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Мы проверим и исправим информацию.

Пошаговая инструкция приватизации квартиры?

26 ноября 2020523 прочитали4,5 мин.1 тыс. просмотра публикацииУникальные посетители страницы523 прочитали до концаЭто 48% от открывших публикацию4,5 минуты — среднее время чтенияВ СССР практически всё жилья принадлежало государству, то есть, всему советскому народу.

После распада страны остро встал вопрос о том, чтобы передать это имущество в собственность граждан. Но покупать недвижимость никто не будет. Поэтому возникла необходимость в законодательном регулировании данного вопроса.

Так появилась приватизация.Приватизация это процесс передачи и переоформления государственного жилья в собственность граждан на безвозмездной основе. Такое определение прописано в Законе № 1541-1. Безвозмездность заключается в том, что людям не приходится выкупать жильё у органов власти по кадастровой или оценочной стоимости.

За переоформление права и подготовку документов необходимо будет заплатить, а предмет сделки, то есть, жилое помещение, нет.Программа была запущена в 1991 году, почти 30 лет назад. Сначала предполагалось, что к тому времени, как страна закончит переход от государственной собственности к частной, все квартиры будут принадлежать гражданам России.

Но прошло уже много лет, а треть жилого фонда страны до сих пор принадлежит местным властям и стране.Что такое приватизация? Это государственная бессрочная программа, разработанная в спешке в 1991 году, несколько раз усовершенствованная и дополненная.

Изначально разрабатывалась для разгосударствления предприятий и заводов. Но больший успех получила в применении к жилью.

Во втором случае, человек или несколько людей.

Но кроме этого есть и другие отличия. В частности:Сравнительные параметры Приватизированная квартираНеприватизированная квартираИмущественное право — Право собственности Оформлено на одного или нескольких человек лицамПринадлежит государству в лице органов местного самоуправленияВозможность распоряженияМожно продать, сдать в аренду, завещать, подаритьНельзя, можно только пользоваться. Многие действия только с согласия собственникаПорядок налогообложенияПо стандартной ставке, платит собственникНаниматель не платит налогВзносы в фонд капитального ремонтаВходят в состав коммунальных платежей, платит собственник Платит собственник, то есть муниципалитетВероятность выселенияНет, даже за долги по ЖКУ.

За долги по ЖКУ могут выселить в жилое помещении, равное площади по 6 кв.

м на одного человека. Вероятнее всего, в комнату в общежитииВозможность оформить в залогЕсть НетДля того, чтобы приватизировать муниципальное жильё, необходимо получить письменное согласие всех тех, кто имеет постоянную регистрацию по данному адресу. Если кто-то не желает участвовать в программе, он может оформить нотариальный отказ.

Он потеряет право на бесплатное получение доли в квартире, но у него останется пожизненное право пользования ею. Продать квартиру без его согласия будет невозможно!Пошаговая инструкция по приватизации квартиры следующая:

1. обратиться к собственнику для получения разрешения на приватизацию, которое выдаётся в виде договора;
2. получить выписку из ЕГРН.
3. определить круг участников. На этом этапе процесса будет достаточно получить устное согласие. Если есть отказники, их нужно будет отправить к нотариусу для оформления отказа;
4. подготовить необходимые документы;
5. обратиться в Росреестр и сдать документы на регистрацию;

Нужно пройти также следующие этапы процедуры:

1. после определения круга участников необходимо обратиться в БТИ для получения технического плана и экспликации.

   Эти документы подтвердят, что наниматели и члены его семьи не делали перепланировку;

2. если же какие-то действия производились, их нужно будет узаконить. Потом получить новый актуальный технический паспорт.

Правом на участие в программе обладают лица, которые одновременно исполняют следующие условия:

1. состоят на миграционном учёте на постоянной основе по этому адресу.
2. ранее ничего не приватизировали;
3. являются гражданами России;

Они должны дать своё согласие.

Необходимо подготовить следующие пакет документы:

1. выписка (справка) из лицевого счёта об отсутствии долгов за услуги ЖКХ за приватизируемую квартиру. Этот документ не является обязательным. Если он отсутствует, не принять бумаги не имеют права;
2. паспорта всех членов семьи и детей старше 14 лет. Если потенциальными собственниками выступают дети, не достигшие этого возраста, то их свидетельства об их рождении;
3. документ о создании или прекращении семьи;

1. техническую документацию – паспорт и экспликацию;

1. действующий договор соцнайма;
2. выписка из домовой книги о составе семьи по данному адресу;

1. если кто-то из членов семьи отказывается, то должен быть оформлен письменный отказ, заверенный нотариусом.

При сдаче документов нужно будет письменное заявление от каждого будущего собственника. Оно оформляется в письменной форме, в нём указываются следующие сведения:

1. адрес, по которому располагается квартира;
2. его паспортные и контактные данные;
3. дата оформления документа;
4. подпись заявителя.
5. ФИО заявителя;
6. если собственников несколько, то вид собственности;

Перечень не исчерпывающий.

Для этого необходимо обратиться в следующее инстанции:

1. при необходимости нотариуса для оформления отказа или доверенности.
2. БТИ для получения технического паспорта и экспликации;
3. УК, ТСЖ или иную организацию, занимающуюся коммунальным обслуживание многоквартирного дома, в котором располагается приватизируемая квартира. У них нужно получить справку об отсутствии долгов по коммунальным платежам по объекту;
4. органы опеки, если участниками являются дети до 14 лет, которые ранее были сняты с миграционного учёта. Этот уполномоченный орган должен убедиться, что это было сделано не для нарушения прав несовершеннолетних;

Срок действия некоторых документов органичен, поэтому получать их стоит в последний момент.Оформление происходит на одном бланке.

1. через портал Госуслуги;
2. через МФЦ;
3. через официальный сайт Росреестра.

В первом случае, необходимо подготовить документы в бумажном виде.

При подаче бумаг помощью интернета необходимо подготовить их электронные копии. Потом нужно будет сдать в ведомство бумажные копии.

При необходимости можно обратиться в администрацию.Итогом процедуры приватизации является оформленное право собственности, которое подтверждается выпиской из ЕГРН (ранее выдавалось свидетельство). Выглядит она так:Правоустанавливающим документом является договор о приватизации (разрешение), подписанный между органами местной власти и нанимателем и членами его семьи. Выглядит он так:Если все документы в порядке, то процесс переоформления права длится около 2 недель.

Но предварительный этап может занять больше времени. Для изготовления технического паспорта может уйти около 2 недель.Если была сделана перепланировка, то её нужно узаконить.

На это может уйти около 2 месяцев.

Тогда процесс приватизации может растянуться на 3-4 месяца. Сама программа не имеет срок окончания. В марте 2018 года был принят соответствующий закон, делающий приватизацию квартир бессрочной.Приватизация подразумевает под собой принцип бесплатности.

То есть, те лица, которые имеют такое право, могут раз в жизни бесплатно получить от государства муниципальную недвижимость в полное или долевое владение.

Исключение составляют дети. Им право даётся 2 раза в жизни, с учётом того, что в первый раз они стали участниками программы до совершеннолетнего возраста.Ранее предполагалось, что когда программа прекратит своё существование (время окончания переносился несколько раз, пока она не стала бессрочной), опоздавшие смогут получить жилое помещение, только выкупив его у государства. Цена выкупа должна была быть равна кадастровой стоимости квартиры.Получив право собственности после приватизации, можно распоряжаться ей по своему усмотрению. Можно продать, сдать в аренду, сделать перепланировку или завещать.

Но нужно помнить о налогообложении! Продажа собственного жилья, если срок владения не превышает 5 лет, является основанием для возникновения дохода, который облагается по ставке 13%. Если же срок владения превышает 5 лет, то собственник полностью освобождается от уплаты налога на доходы.Понравилась статья?

Не забудь поставить ей лайк и поделиться в социальных сетях. Нам будет очень приятно и мы будем стараться делать статьи ещё более полезными!

Приватизация квартиры через МФЦ: документы, стоимость и сроки

Приватизация квартиры в МФЦ «Мои Документы»: перечень документов, стоимость, сроки. Бесплатная онлайн-консультация юриста. На сегодняшний день МФЦ «Мои Документы» оказывают десятки государственных и муниципальных услуг в режиме «одного окна» и взаимодействие с государственными органами осуществляют без какого-либо участия гражданина.

С чего начать приватизацию квартиры через МФЦ – читайте ниже. В настоящее время МФЦ «Мои Документы» предоставляют следующие государственные и муниципальные услуги: получение водительского удостоверения, предоставление справки об отсутствии судимости, получение сертификата на материнский капитал, получение и замена СНИЛС, оформление выписки из ЕГРН, оформление паспорта гражданина РФ, получение и замена заграничного паспорта, оформление временной регистрации, оформление пособия при рождении ребёнка и пр.

Приватизация квартиры через МФЦ является одной из самых востребованных услуг МФЦ «Мои Документы».

Актуальный список и алгоритм получения услуг, реализуемых вашим МФЦ «Мои Документы», уточняйте по телефону «горячей линии» или на официальном сайте. Нужна бесплатная консультация эксперта?

Это неудивительно, так как вопросы типа

«МФЦ приватизация квартиры с чего начать пошаговая инструкция»

, «приватизация квартиры через МФЦ документы и сроки» и «МФЦ приватизация квартиры по договору социального найма» сегодня интересуют многих россиян. Бесплатная юридическая консультация доступна на сайте — просто задайте вопрос юристу в онлайн-чате, по телефону либо закажите обратный звонок, заполнив ниже форму с описанием своей ситуации. Автор: Григорий Черепанов Фото: MabelAmber / Pixabay; JanPietruszka / Depositphotos; md.mos.ru Есть вопрос к юристу?

Для решения своей проблемы позвоните по телефону 8 (800) 333-94-83 доб. 155 или заполните форму ниже и наши юристы бесплатно проконсультируют вас. Внимание! Юристы НЕ консультируют по справочным вопросам (адрес МФЦ, режим работы, проверка готовности документов и т.п.).

Оценка статьи:

(10 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Поделиться с друзьями: Похожие публикации

Быстро и удобно: оформляем приватизацию квартиры через МФЦ

› › › позволяет человеку стать полноправным собственником жилья.

Сегодня она доступна практически всем гражданам России. Приватизация квартиры через МФЦ является наиболее удобным вариантом.

Важно знать, по какому алгоритму осуществляется данная процедура, какие бумаги подавать, в какое отделение обращаться.

МФЦ расшифровывается как Многофункциональный центр. Он работает в режиме «единого окна».

Является посредником между гражданами страны и государственными структурами. Предоставляет целый перечень госуслуг.

Среди них и приватизация квартир, находящихся в праве пользования на условиях социального найма. Подобная процедура тут осуществляется достаточно просто.

Но далеко не все знают особенности ее проведения: какие нужны документы и сроки приватизации квартиры через МФЦ. Воспользовавшись услугами Многофункционального центра, можно максимально сократить затраты сил и времени на оформление жилого помещения в личное владение. Подать документы на приватизацию может любой гражданин страны, который является ответственным квартиросъемщиком в муниципальном либо государственном доме.

Это может быть непосредственно жилец квартиры, планирующий оформить ее в личную собственность, либо доверенное лицо.

Право дается раз в жизни. Исключением являются . Они могут пройти процедуру приватизации дважды: первый раз с родителями, а второй – самостоятельно во взрослом возрасте.

Важно соблюдение следующих условий:

• занимаемое жилье является собственностью города;
• человек является гражданином Российской Федерации;
• человек занимает жилое помещение на условиях социального найма;
• человек ранее не использовал право на приватизацию, на территории России. Это правило не распространяется на лиц, ставших собственниками жилого помещения в порядке приватизации, не достигнув совершеннолетнего возраста.
• есть согласие на проведение процедуры всех лиц, проживающих в квартире и имеющих право на ее приватизацию;

Нельзя приватизировать квартиру, которая находится в общежитии, в доме военного гарнизона, служебном здании, в сооружении признанном непригодным для проживания (ветхим). При обращении в Многофункциональный центр нужно иметь при себе следующие бумаги:

1. справка о том, что заявитель не является владельцем приватизированного жилья;
2. . В нем содержатся данные о жилой площади. Его оформлением занимаются сотрудники МФЦ;
3. квитанция об оплате государственной пошлины.
4. договор социального найма либо ордер на квартиру. Это основной документ. Без него заявление на приватизацию рассмотрено не будет. Заказать эту бумагу можно в Едином Информационном Расчетном Центре;
5. выписка по лицевому счету. Она подтверждает факт отсутствия или наличия задолженности по оплате коммунальных услуг. Если есть неоплаченные счета, то их следует погасить. В противном случае документы к рассмотрению приняты не будут;
6. . Получить его можно в БТИ;
7. паспорта и прочие документы, удостоверяющие личность всех зарегистрированных в помещении жильцов. при наличии в семье детей требуется их ;
8. выписка о зарегистрированных лицах, проживающих в квартире. Эти данные содержатся в домовой книге;

Дополнительно могут понадобиться такие документы:

1. ;
2. справка о гражданстве (необходима для тех лиц, которые раньше жили в другой стране);
3. (нужна в случаях, если ребенка выписали из квартиры, если несовершеннолетнее лицо находится под опекой жильцов);
4. выписка из ЗАГСа (в случае );
5. (если от лица квартиросъемщика будет действовать кто-то другой);
6. справка из паспортного стола, уточняющая место регистрации (нужна, если в договоре социального найма есть опечатка в названии улицы, номере дома или квартиры).
7. письменный отказ лиц, которые не желают участвовать в процессе приватизации квартиры (должен быть оформлен );
8. (если кто-то из зарегистрированных жильцов умер);

Полную информацию о том, какие потребуются документы, кто имеет право их подать, можно узнать, позвонив на горячую линию Многофункционального центра.

Надо учитывать, что некоторые справки, необходимые для проведения процедуры приватизации, имеют ограниченный срок действия (например, несколько недель).

Поэтому, прежде чем собирать документы, нужно удостовериться в их актуальности. Чтобы оформить квартиру в личную собственность, нужно обратиться в Многофункциональный центр.

Отделения данного органа есть в каждом районе. Приватизировать квартиру через МФЦ имеют право все граждане страны, которые проживают в жилом помещении на основе договора социального найма.

Осуществить данную процедуру можно двумя способами:

• подать заявление в режиме онлайн на официальном сайте организации.
• лично посетить отделение МФЦ;

Пошаговая инструкция по приватизации квартиры через МФЦ:

1. занять очередь к специалисту.

   Для этого нужно взять талон в автомате, установленном при входе в офис;

2. получить расписку о приеме комплекта документов и узнать дату следующего визита;
3. в оговоренный срок явиться в МФЦ для получения готового договора о передаче жилья в собственность граждан в порядке приватизации. Этот документ должны подписать все лица, зарегистрированные в квартире, достигшие возраста 14 лет.
4. сообщить специалисту МФЦ о намерении приватизировать квартиру.

   Предоставить ему пакет документов.

   Заполнить бланк заявления и поставить подпись в нужных местах. Взять квитанцию на оплату госпошлины. Внести на указанный счет определенную сумму денег.

   Взять чек об оплате и предоставить его.

   Если каких-то бумаг не хватает, тогда можно попросить их получить специалиста Многофункционального центра.

   Но для этого потребуется нотариально оформленная доверенность;

5. подготовить пакет документов.

   Его перечень рекомендуется уточнить для конкретного региона;

6. посетить ближайшее отделение Многофункционального центра с пакетом документов. Необязательно обращаться в МФЦ по месту прописки.

   Подойдет любое отделение. Прежде чем отправляться в данную структуру, следует удостовериться по телефону в том, что ведется прием граждан по данному вопросу. Услуга официально называется так

   «Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации»

   . Ее наименование может немного отличаться в зависимости от региона.

   Следует лично явиться всем гражданам старше 14 лет, которые имеют право на приватизацию, в отделение МФЦ;

На прием к специалисту МФЦ рекомендуется записаться заранее. Сделать это можно по единому номеру телефона горячей линии организации либо через официальный сайт.

Для подачи заявки необязательно лично посещать отделение Многофункционального центра.

Можно отправить ее ответственным специалистам в режиме онлайн. Для этого нужно быть зарегистрированным на портале Госуслуги и иметь доступ к личному кабинету.

После подачи заявления спустя время, уполномоченный сотрудник МФЦ свяжется с гражданином и расскажет, какие документы ему надо подготовить и что делать дальше. Получив договор о приватизации, нужно обратиться в региональное отделение Росреестра. Регистрацию сделки также можно доверить специалисту Многофункционального центра.

В этом случае надо передать договор сотруднику МФЦ и узнать дату очередного визита.

На следующем приеме гражданину выдадут регистрационные документы, на базе которых он станет полноправным владельцем недвижимого имущества.

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам: — Москва и обл. — Санкт-Петербург и обл. — Другие регионы РФ Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя! Процедура приватизации квартиры через МФЦ достаточно продолжительная.

Государством установлен четкий срок.

Выдать документ о приватизации должны в течение двух месяцев с момента обращения.

Не берутся в расчет выходные и праздничные дни. Поэтому, подав пакет бумаг в соответствующую инстанцию, к примеру, перед Новым годом, нужно быть готовым к тому, что работа начнется только после завершения праздничных каникул. В приватизации квартиры может быть отказано, распространенные причины такого решения:

1. квартира является служебной;
2. в договоре найма имеются неточности;
3. подача неполного комплекта бумаг;
4. квартира стоит на учете у вневедомственного фонда;
5. указание в заявлении-анкете недостоверных данных;
6. предоставление документов, срок актуальности которых истек;
7. предоставление фальшивых документов.
8. дом, в котором находится квартира, признан аварийным;
9. гражданин уже участвовал в приватизации другой квартиры;

Если проблема заключается в неактуальности бумаг, ошибках при заполнении заявления, тогда ее можно быстро исправить.

Но все равно это увеличит сроки завершения процедуры. Мнение экспертаИрина ВасильеваЭксперт по гражданскому правуОказание услуги может быть приостановлено до одного месяца, если не хватает некоторых бумаг. Отказ в приватизации гражданин вправе обжаловать в судебном порядке.

Сама приватизационная процедура является бесплатной. За ее проведение не взимаются никакие налоги. Но нужно понимать, что придется заплатить деньги в некоторых инстанциях за выдачу требуемых документов.

Например, получение технического плана и паспорта обойдется в сумму около 1500 рублей.

За выписку из реестра придется заплатить 500 рублей. Столько же стоят справка о неучастии и нотариальная доверенность. Госпошлина за оформление договора составляет 1000 рублей.

Величина госпошлины за документальное подтверждение права собственности находится на уровне 2000 рублей.

Таким образом, гражданам России доступна приватизация квартиры. Удобнее всего для проведения данной процедуры обращаться в отделение Многофункционального центра.

Важно знать особенности и нюансы приватизации: кто имеет право подавать документы, какое жилье можно оформить в личную собственность, что делать, если государство дает отказ.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва , Санкт-Петербург , Регионы Поделиться ВКонтакте Facebook Одноклассники Twitter Добавить комментарий Согласен на обработку персональных данных Бесплатная консультация по телефону Москва СПб Регионы prozakon.guru Электронный правовой журнал © 2018–2023 – Электронный правовой журнал. Все права защищены Копирование материалов разрешено только с указанием первоисточника.

Портал о юридической помощи. Наша команда старается предоставить исчерпывающую информацию по любым юридическим вопросам.

Бесплатная консультация: Мск Спб Регионы По вопросам рекламы: Вопросы нашему юристу Вы можете задать любые вопросы нашему персональному юристу бесплатно Задать вопрос эксперту Спасибо! В ближайшее время мы опубликуем информацию. Adblockdetector

Как приватизировать квартиру через МФЦ

У граждан, проживающих в жилых помещениях по договору социального найма, с 1991 года существует возможность перевести их в частную собственность.

Процесс такого перехода имущественного права называется приватизацией.Для участия в приватизации гражданину нужно собрать все и обратиться в жилищный орган муниципалитета, который проверит сведения и примет решение о переходе права собственности или .Многофункциональные центры (МФЦ) значительно облегчают процедуру оформления приватизации, так как сотрудники государственного органа запрашивают все документы самостоятельно. В результате обращения гражданин получает договор о приватизации, который в дальнейшем нужно зарегистрировать в Росреестре для признания права собственности.

Фото pixabay.comОсновные правила и требования к процессу приватизации утверждены Федеральным Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее — ФЗ № 1541-1).Гражданину, решившему , в первую очередь нужно удостовериться в том, что занимаемое им жилое помещение принадлежит государственному или муниципальному жилищному фонду. В соответствии со закона № 1541-1 квартиры находящиеся в аварийных зданиях, в границах военных поселений, а также являющиеся служебными помещениями — приватизации не подлежат.Воспользоваться правом приватизации могут только граждане и только одни раз.

Исключение предоставляется : они могут участвовать в процессе до достижения 18 лет и после.Приватизация проходит в несколько этапов:

• Принятие решения о приватизации и получение письменного согласия от всех прописанных в квартире лиц.
• Принятие решения о согласии или об отказе перехода права собственности.
• Сбор всех необходимых документов.
• Передача собранных сведений в жилищный отдел местной администрации.
• Если получено согласие — заключение .
• Проверка уполномоченным органом власти всей полученной документации.
• Проведение обследования на наличие незаконных пристроек, перепланировок, а также для определения состояния жилья (аварийное, удовлетворительное и т.д.). Для этого необходимо обратиться в Бюро технической инвентаризации (БТИ).
• Регистрация права собственности.

Приватизация — процесс длительный. Упростить процедуру перехода права собственности можно через отделение МФЦ. Все необходимые сведения сотрудники центра получают путем подачи запросов напрямую в различные организации.Процесс приватизации квартиры через многофункциональный центр происходит следующим образом:

• справка о месте жительства ребенка, если в паспорте заявителя он указан, но никогда не был зарегистрирован по данному адресу;
• в случае обращения через представителя — его паспорт и документ, подтверждающий полномочия на представление интересов;
• выписка из домовой книги;
• наименование организации, куда обращаются граждане;
• выписка из лицевого счета об отсутствии задолженности по коммунальным платежам за последние три месяца;
• паспорта всех зарегистрированных в квартире граждан, для несовершеннолетних не достигших 14-летнего возраста — свидетельства о рождении;
• Подписание договора приватизации. Когда все предоставленные сведения пройдут проверку, необходимо подписать договор о приватизации. На подписании должны присутствовать все прописанные в квартире жильцы. Если один из участников не может явиться лично, необходимо заранее оформить доверенность.
• заявление о приватизации жилого помещения (если в приватизации участвуют несовершеннолетние дети до 14 лет — заявление составляется от их имени за подписью одного из родителей);
• о статусе недвижимости;
• предоставлен не полный пакет документов или некоторые из них не соответствуют требованиям;
• заявители ранее принимали участие в приватизации другой квартиры.
• Подача заявления на предоставление услуги. Для того, чтобы начать процедуру оформления приватизации нужно написать заявление на предоставление услуги по установленному образцу. Присутствие всех зарегистрированных в квартире граждан на этом этапе не обязательно, достаточно подписи одного из прописанных. С собой ему необходимо иметь паспорт, а также договор соцнайма.В момент подачи заявления подается бланк доверенности, на основании которой сотрудники центра осуществляют сбор всей необходимой документации. Доверенность на приватизацию через МФЦ должна быть заверена у нотариуса.Если заявитель самостоятельно собирает все необходимые для оформления документы, доверенность оформлять не нужно.
• справка о неучастии в приватизации — 300 рублей на одного человека.
• составить исковое заявление, с указанием данных заявителя, сведения об объекте приватизации, а также основания перехода права собственности;
• характеристик квартиры (адрес, квадратная площадь и т.

  д.);

• в квартире проведены незаконные перепланировки;
• паспортные данные заявителей;
• оплатить государственную пошлину (стоимость составляет 300 рублей).
• справка из ЕГРН — от 200 рублей;
• даты составления;
• квартира не подлежит приватизации в соответствии с законом № 1541-1;
• приложить все собранные для обращения документы (паспорта истцов, договор соцнайма, справка из БТИ и т. д.);
• квитанция об уплате госпошлин.
• справка из БТИ;
• в случае изменения паспортных данных позднее 1991 года — документы, подтверждающие перемену фамилии, имени, отчества гражданина и членов его семьи;
• желания перевести квартиру в личное, долевое или совместное владение;
• подписи всех достигших 14-летнего возраста участников приватизации, в том числе и тех, кто отказался от перехода права собственности.
• оформление технического паспорта квартиры обойдется в стоимость от 1500 рублей;
• Оформление в МФЦ. Следующий шаг — подача заявления через МФЦ вместе с пакетом собранных документов.

  На данном этапе необходимо присутствие всех зарегистрированных в квартире лиц.

  Каждому из них необходимо предъявить паспорт и расписаться в заявлении.