Положена ли квартира ветерану боевых действий

Жилищный Консультант

21013 Ветеран боевых действий – физическое лицо, которое на основании выполнения своих должностных или служебных обязанностей было вынуждено участвовать в вооруженных конфликтах регионального или мирового характера. Такие группы перечислены в приложении

«Перечень государств и периодов ведения боевых действий с участием граждан РФ»

к ФЗ «О ветеранах». Основные группы лиц, принимавших участие в боевых действиях:

1. Участники ВОВ, войны с Финляндией, Японией, боевых действий в Китае и Венгрии, проходивших в период с 1939 по 1956 год.
2. Лица, внесшие свой вклад в оборону городов: Севастополь, Сталинград, Ленинград.
3. При выполнении миротворческих операций, в зонах боевых действий в Египте, Сирии, Анголе, Мозамбике, Афганистане, Таджикистане, Чечне, Грузии.

К перечисленным лицам приравниваются граждане, осуществляющих трудовую или санитарную деятельность по обслуживанию военнослужащих и обеспечению тыловых соединений армий СССР и России. Российская Федерация посредством своих исполнительных органов поддерживает данные категории лиц определенными .

Доступные привилегии для ветеранов боевых действий регламентированы следующими нормативными актами: Внимание, если у вас возникли вопросы вы можете их задать юристу по социальным вопросам по телефону или задать свой вопрос в чате дежурному юристу.

Звонки принимаются круглосуточно.

Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!

1. с последними дополнениями и изменениями от 29.12.15 г.
2. .

Одно из привилегий от государства, осуществляемое посредством муниципальной администрации субъектов Федерации – предоставление субсидии на приобретение недвижимости. При этом жилье ветеранам боевых действий должно соответствовать необходимым критериям, прописанным в постановлениях Министерства строительства РФ.

Обеспечение жильем участников боевых действий происходит в зависимости от даты постановки в очередь.

До 2005 года это пособие – определенная сумма, передаваемая из федерального бюджета на муниципальный счет отдельного субъекта Федерации.

После 2005 года — социальный найм жилья.

В зависимости от перечислений, руководитель регионального отдела исполнительной власти распределяет полученную субвенцию между претендентами на приобретение жилого помещения, разделяя ее в долях на субсидии. Если денежные средства не будут потрачены в течение одного года, оставшийся капитал должен быть возвращен в федеральный фонд для формирования бюджета на следующий период. Размер субвенции определяется на основании соглашения между руководителем федерального фонда и представителем субъекта Федерации.

При этом государственный бюджет на жилищно-коммунальное хозяйство в 2016 году утвержден . В соответствии с ФЗ №5 определен критерий расчета суммы материального довольствия для военнослужащих. Для участия в программе для получения жилья необходимо получить статус нуждающегося в улучшении условий проживания.

При этом срок участия в боевых действиях не регламентирован.

Если ветеран достиг пенсионного возраста или обладает семьей с тремя и более детьми процедура постановки его на очередь для получения недвижимости осуществляется в первую очередь.

В этом же порядке предоставляется жилье для участников боевых действий в Чечне или ином государстве, получивших инвалидность в период выполнения должностных обязанностей.

Размер субсидии ветеранам боевых действий на рассчитывается с учетом следующих критериев:

1. поправочного коэффициента;
2. боевых заслуг участника военизированных действий.
3. количества членов семьи военнослужащего;
4. средней стоимости одного квадратного метра жилья в аналогичном сегменте рынка;

Если военнослужащий проживает один, государство предусматривает для него 33 кв.

м. жилья для субсидирования. При составе семьи в два человека – 42 квадрата. В случае совместного проживания трех и более индивидов – по 18 кв. м. при расчете на каждого. Средняя стоимость одного такого квадрата недвижимости принимается ежегодно соответствующим постановлением Министерства строительства РФ.

При этом расценки на недвижимость для отдельных регионов России будут различны. Ветеранам боевых действий, ставшим на учет после 2005 года вместо денежных субсидий предоставляется жилье по договорам социального найма. При этом порядок расчета площади жилья сохраняется.

Для участия в программе для получения материального довольствия на жилье для ветеранов боевых действий или получение жилья ветеранам боевых действий по договору соцнайма, необходимо обладать статусом нуждающегося в приобретении собственного имущества. При этом гражданин и члены его семьи, проживающие вместе с ним не должны обладать иной недвижимой собственностью, соответствующей установленным нормам.

Если имущество есть и на одного индивида приходятся 18 кв. м. и менее площади жилого помещения – такое имущество считается непригодным для пребывания, и в этом случае сохраняется право на получение субсидии. Участник боевых действий и члены его семьи обладают правом на улучшение жилищных условий, если они проживают на съемной квартире, в общежитии или арендуют квартиру на основании договора коммерческого или социального найма.

Получение субсидии на приобретение недвижимости участником боевых действий основывается на федеральном законе «О Ветеранах». Для участия в улучшении жилищных условий необходимо:

1. написать рапорт на имя начальника воинского подразделения или части, если участник боевых действий продолжает службу;
2. по факту принятия заявления с пакетом документов расписаться в уведомлении о предоставлении бумаг в государственный орган для начала делопроизводства;
3. собрать необходимые документы;
4. через одну – четыре недели получить соответствующее решение.
5. подать соответствующее заявление с прошением в региональное отделение социальной защиты населения, расположенный в МФЦ (многофункциональный центр) или местном муниципалитете;

Подача документации для участия в программе осуществляется непосредственно участником боевых действий, а в случае его смерти ближайшим родственником, претендующего на переход имущественного права погибшего или умершего гражданина.

Необходимый пакет документации для участия в получении материального пособия на жилье для участников боевых действий:

1. Выписка из домовой книги о составе семьи.
2. Свидетельства о бракосочетании, разводе, рождении ребенка, усыновлении.
3. Удостоверение ветерана.
4. Заключение оферты с банком об открытия индивидуального счета.
5. Заявление. Посмотреть и скачать можно здесь: [].
6. Документы, удостоверяющие личности просителя и членов его семьи.
7. Письменное ходатайство от военного руководства или начальника местного комиссариата.
8. Справка лицевого счета.
9. Кадастровый паспорт.

Вопрос: Добрый день.

Если да, каков порядок оформления и как получить пособие?

Виктор. Ответ: Здравствуйте, Виктор. Согласно третьему разделу приложения списка городов и территорий проведения боевых действий войсками СССР и России ФЗ «О ветеранах», Ваша жена обладает правом на улучшение жилищных условий.

Для этого ей необходимо явиться в региональное отделение социальной защиты населения с необходимыми документами и написать заявление с прошением участвовать в жилищной программе. В случае удовлетворения прошения она будет поставлена в очередь на получения жилья по договору социального найма.

Денежные субсидии выдаются только ветеранам, ставшим на чет до 2005 года. Ерохин Г.Б. участвовал в миротворческой миссии СССР на территории Афганистана в период 1980-1982 г.

С распадом союза остался проживать на территории соседнего Казахстана.

Там получил гражданство этой республики.

В 2010 году переехал на территорию РФ на заработки. Для проживания он арендовал съемную квартиру. На основании ходатайства руководства по месту работы гражданин подал документы для оформления гражданства.

Параллельно он составил заявление о получении субсидии на покупку квартиры. Решением руководителя исполнительного органа в соответствии постановления компетентной комиссии в предоставлении субсидии Ерохину Г.Б отказать на основании отсутствия у него гражданства России. участникам боевых действий – мера поощрения военнослужащих, рисковавших своими жизнями за государственные интересы.

Основные моменты для получения субсидии:

• Ветеран имеет статус малоимущего и нуждается в улучшении жилищных условий.
• Гражданин должен обладать гражданством РФ.
• Проситель должен обратиться в соцзащиту для подачи заявления на участие в программе.
• Участник боевых действий и члены его семьи не должны являться собственниками жилой собственности, соответствующей установленным законодательством нормам.

Вам понадобятся следующие образцы документов: Внимание, если у вас возникли вопросы вы можете их задать юристу по социальным вопросам по телефону или задать свой вопрос в чате дежурному юристу.

Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!

Получение жилья участнику боевых действий

Согласно предыдущей версии жилищного кодекса участники боевых действий могли претендовать на льготное жилье, предоставляемое государством.

Однако уже в 2005 году были внесены серьезные изменения: было решено, что все обязательства уже выполнены, поэтому те участники военных операций, которые только начали вставать на очередь на квартиру, будут обеспечиваться квадратными метрами по новой схеме.

Именно поэтому появилось огромное число вопросов, как получить жилье участнику боевых действий, могут ли отказать, что нужно, чтобы решить вопрос как можно быстрее.

Наш военный адвокат готов провести консультацию по любому вопросу военнослужащего уже сегодня. Прежде чем обращаться в государственные органы с заявление о предоставлении жилья для нуждающегося необходимо определить, кто является непосредственно ветераном указанных боевых действий. Определение и категории участников боевых действий определенны в соответствующем федеральном законе, в частности к ветеранам боевых действий приравнивает следующих лиц:

• Участники миротворческих миссий в Египте, Сирии, Анголе, Афганистане, а также участники Чеченского конфликта.
• Участники Великой Отечественной Войны, участники войны с Финляндией, участники боевых действий с Японией Венгрией и Китаем в период с 1939 года по 1956 год;
• Участники обороны Ленинграда, Севастополя, Сталинграда;

Указанные лица имеют право в последующем получить жилье в связи со своим правовым статусом, а в последующем в случае спора с членами семьи определить или осуществлять иные правомочия владельца жилого помещения.

Право на жилье для ветеранов реализуется посредством выплаты жилищной субсидии, размер которой вирируется, в связи с определенными факторами, к которым относится:

1. количество членом семьи ветерана боевых действий;
2. поправочный коэффициент.
3. установленная средняя стоимость одного квадратного метра жилой площади;

Помимо предоставление денежных средств в ряде случаев право на жилье реализуется посредством предоставления жилых помещений, что не исключает право ветерана на последующую приватизацию жилого помещения, о том, как осуществляется читайте по ссылке.

Предоставление жилья осуществляется для ветерана в очередном порядке, данные списки формируются администрацией района по месту жительства ветерана боевых действий. Прежде всего, следует знать, куда обратиться ветерану боевых действий для получения квартиры или хотя бы для попадания в льготную очередь.

Отправляться следует в районную администрацию. При этом необходимо заранее подготовить пакет обязательных документов.

Это и удостоверение личности, и признание участником боевых действий, а также заявление, составленное по определенной форме. Помимо этого, в администрацию следует предоставить документы о нуждаемости ветерана боевых действий в жилом помещении, то есть необходимо предоставить документы, что ветеран боевых действий и совместно проживающие с ним члены семьи не владеют жилой площадью.

В случае если ветеран действий, приравненных к боевым проживает в жилом помещении с бывшим супругом следует обратить внимание на статью , для защиты жилищных прав ветерана боевых действий.

Также на получение жилой площади могут претендовать родственники погибшего, в том числе, его вдова.

Но для этого необходимо дополнительно приложить к заявлению свидетельства о браке и о смерти. Однако в некоторых случаях может потребоваться и уточнение некоторых данных, к примеру, может быт подан иск о признании участником боевых действий, а в особо сложных случаях есть возможность обратиться напрямую в прокуратуру.

Наибольшие сложности у ветеранов вызывает взаимодействие с администрацией в том случае, когда они не являются непосредственно участниками самих боев. В то же время по закону льготы предоставляются и руководящему составу тех подразделений, которые работали непосредственно в горячих точках.

В этом случае может потребоваться исковое заявление о признании участником боевых действий, которое лучше составлять и подавать вместе с нашим военным юристом. Следует также помнить, что предоставляемые льготы никак не зависят от материального благосостояния. Поэтому справки о недвижимости, о налогах, о доходах не могут быть запрошены в процессе подачи заявления.

Те же проблемы могут возникнуть и у вдов ветеранов, и у участников некоторых военных кампаний. ВНИМАНИЕ: смотрите видео с советами, как получить жилье военнослужащим, расторгнуть контракт и отстоять свое право.

Подпишитесь на наш канал YouTube и через комментарии к ролику Вы сможете бесплатно советоваться с военным юристом по решению своей проблемы. Дополнительно просим ознакомить со статьями и в них содержится много полезной информации и советов наших военных жилищных адвокатов.

Автор статьи: © адвокат, управляющий партнер АБ «Кацайлиди и партнеры» Поделиться Оставьте заявку на бесплатную консультацию юриста прямо сейчас

Как получить жилье ветерану боевых действий

Федеральным законодательством установлены требования, исходя из которых военные наделяются званием ветеран боевых действий. В соответствии с этим званием и категорией выдаются определенные компенсации. Одной из таких привилегий являются субсидия на жилье.

Ветераны боевых действий имеют ряд государственных льгот, регулируемых Федеральным Законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ “О ветеранах” и Жилищным Кодексом РФ. Программа обеспечения вступила в силу с 1995 года и реализуется по сей день.

Ветераны могут претендовать на получение бесплатного жилья и улучшение жилищных условий.

Отдельным категориям из них положено бесплатное жилое помещение в том же населенном пункте, где проживает участник боевых действий.

Граждане, обладающие этим званием, могут получать льготы и денежные выплаты от государства.

Право на получение бесплатной квартиры распространяется на следующие категории ветеранов боевых действий:

1. Лица, проходящие военную службу и принимавшие участие в военных действиях.
2. Военные автомобильные батальоны, служившие на территории Республики Афганистан.
3. Военные, проходившие военную службу в период 10.05.1945 — 31.12.1951, разминировавшие территорию СССР.
4. Граждане, получившие ранения в результате военной службы на иностранных территориях, в том числе награжденные за службу.
5. Участники боевых действий в Чечне.
6. Лица, проходящие военную службу в Афганистане с декабря 1979 года по декабрь 1989.
7. Лица, проходившие военную службу в летном составе, осуществляющие вылеты с территории СССР и оказывающие поддержку пехоте в период афганской войны.

Помимо ветеранов БД на государственную помощь в приобретении и улучшении жилья могут рассчитывать инвалиды боевых действий, в том числе ветераны ВОВ, члены семьи погибших или умерших ветеранов БД, участников и инвалидов ВОВ, жители блокадного Ленинграда, имеющие одноименный знак отличия, семьи военных, официально отнесенных к группе пропавших без вести в регионе проведения боевых операций. А также участники боевых операций, в том числе лица, входящие в офицерский и рядовой состав, а также сотрудники МВД, противопожарной службы, УФСНа, при выполнении должностных обязанностей получившие ранения или травмы, приведшие к инвалидности. Программы предоставления жилья отличаются для разных категорий военных, поэтому в отдельный пункт Федерального закона были выведены ветераны ВОВ и «блокадники».

Объем выделяемых денежных средств зависит от количества граждан, располагающих правом на данный вид помощи, стоимости жилища в регионе проживания ветерана. В России на каждого человека полагается жилищная площадь не менее 18 кв.метров. Ограничения на размер не устанавливаются: это может быть квартира 20 кв.метров, а может быть дом 100 кв.метров.

Но важно учесть, что государство оплачивает только 18 кв.метров площади, остальное оплачивает ветеран или его семья.

Сертификат — это размер гарантированной выплаты из государственного бюджета. Несмотря на то, что оплачиваемая площадь фиксирована, размер сертификата может быть разным.

Для всех регионов страны предусмотрены разные нормативы расчета, так как стоимость недвижимости различна. В расчет берется утвержденная рыночная цена метра жилья в регионе, умноженная на 18 кв.метров.

Федеральное законодательства не указывает на рыночные условия приобретения жилья. В некоторых регионах разрешено приобретение квартиры или дома на вторичном рынке, в некоторых запрещено.

Этот вопрос регулируется региональными нормативно-правовыми актами в конкретном регионе.

Например, в Москве и Московской области допускается приобретение квартиры в собственность на вторичном рынке по сертификату, а в Пензенской области разрешена покупка квартиры только в новостройке. ВАЖНО! Сертификат выдают в местной администрации.

Там же оговариваются все условия и порядок приобретения жилья.

Государственное материальное обеспечение происходит лишь в том случае, если ветеран признан нуждающимся. Согласно жилищному Кодексу РФ, существуют следующие факторы нуждаемости:

• Гражданин(-ка) проживает на арендованной площади, без договора социального найма. Или проживает по договору соцнайма, но с нарушением установленных жилых норм.
• Ветеран вообще не имеет никакого жилья.
• Человек проживает в помещении, не соответствующем установленным жилым нормам: отсутствуют коммунальные блага: свет, газ, водопровод; нарушены санитарные нормы и нормы безопасности; признано ветхим, аварийным или зданием под снос.
• Ветеран имеет собственное жилье, не соответствующее нормам квадратных метров на одного человека. Например, маленькая комната в общежитии.
• На той же площади проживает человек с опасным заразным заболеванием, например туберкулезом.

При наличии одного из этих факторов, ветеран может обратиться в органы социальной защиты через МФЦ. Жилье выделяется в установленном порядке: постановка на учет (очередь), выделение сертификата и его реализация.

В регионах местной администрацией могут быть установленные дополнительные требования. ВАЖНО! В том случае, если получатель сертификата является недееспособным, то в качестве заявителя может выступать опекун. Инвалид может претендовать на участок и постройку частного дома.

Первый шаг на пути к получению льготных выплат — официальная постановка на учет по месту жительства.

В жилищном фонде или местной администрации составляется заявление на получение жилищной субсидии. В среднем рассмотрение заявления занимает около тридцати дней, после чего заявителя извещают о результате тем способом, который он указал в заявлении (например, письмом, звонком и т.д.).

После написания заявления заявителю выдается расписка.

В случае отказа в постановке на учет должны быть указаны причины со ссылками на нормативно-правовые акты. Необоснованный отказ может быть обжалован в судебном порядке в течение трех лет, иначе срок исковой давности истечет. СПРАВКА: Ветераны, подавшие заявление на очередь до 01.01.2005 года попали в льготную очередь по своей категории, а лица, подавшие заявления после этой даты, попали в очередь на общих основаниях, со всеми остальными заявителями разных категорий.

При составлении заявления при себе следует иметь следующий пакет документов:

1. Удостоверение ветерана боевых действий. Оно должно быть достоверным и актуальным на момент подачи заявления. Также, следует предоставить его копию.
2. Справка из Росреестра о наличии или отсутствии жилья.
3. СНИЛС ветерана и членов его семьи.
4. Паспорт и копия всех его страниц.
5. Копии документов, подтверждающие все боевые звания, заслуги и награды.
6. Выписка из домовой книги.
7. Документы, удостоверяющие личность всех членов семьи ветерана. Это могут быть паспорта или свидетельства о рождении.
8. Копия лицевого счета.
9. Если ветеран арендует жилье по договору социального найма, то его тоже следует предоставить.
10. Справка о составе семьи, брачный договор (если гражданин находится в официально зарегистрированном браке). Если брак был расторгнут, нужно предоставить свидетельство о разводе.
11. Если человек проживает в аварийном или ветхом здании, необходимо предоставить соответствующее заключение о признании аварийности дома.

ВАЖНО! Если претендент находится на военной службе, то он должен направить рапорт на имя начальника военной части. Документы подаются лично заявителем.

Если ветеран признан недееспособным, то действует его опекун или законный представитель — у них должна быть доверенность. Если льготы участнику боевых действий утвердили, то для последующей покупки жилой площади потребуется жилищный сертификат. В нем указана сумма, на которою может рассчитывать заявитель при покупке квартиры или дома.

Ветеран становится участником двух очередей: всероссийской и региональной. К примеру, в первой очереди претендент может быть 80-м, во второй – 20-м.

После того, как средства поступят в региональный бюджет, он будет обеспечен льготой двадцатым. После того, как заявленные средства поступили в региональный бюджет, местная администрация должна известить ветерана боевых действий о наступлении его очереди на получение выплаты.

После уведомления можно начинать поиск квартиры. ВАЖНО! Реализовать полученную субсидию необходимо в течение шести месяцев с момента ее выдачи. Заложенная в сертификате сумма перечисляется сразу на счет продавца жилья или в банк в качестве кредитного взноса.

Деньги не выдаются на руки претенденту. После заключения договора купли-продажи, покупатель обращается в Росреестр для оформления жилья в собственность. ВАЖНО! Если сумма, заявленная в сертификате выше стоимости жилья, то излишек обяжут вернуть в государственный бюджет.

Направить остаток на личные нужды не получится. Ветерану боевых действий, поставленному на очередь для получения сертификата положена жилищная площадь равная восемнадцати квадратным метрам. Рассмотрим в качестве примера город Краснодар.

Стоимость одного квадратного метра жилья на четвертый квартал 2018 года составляет 49 895 рублей. Чтобы узнать, какая стоимость будет заявлена в сертификате умножаем 1 кв.м. на 18. Итог: 898 110 рублей от стоимости жилья будет оплачено государством.

По такому принципу высчитывается размер выплат для каждого региона России.

Средняя рыночная стоимость 1 кв.метра жилплощади в Москве значительно различается в зависимости от района. Но за среднюю рыночную стоимость взята 91 670 рублей.

Соответственно, выплата по сертификату будет равна 1 650 060 В области цены скромнее. Средняя — 61 040 рублей. Следовательно, размер субсидии будет равен 1 098 720 рублей.

В Санкт-Петербурге средняя стоимость квартиры равняется 71 053 рублям за квадратный метр. исходя из этого, размер субсидии составит 1 278 954 рубля. В Ленинградской области — 45 685 рублей, по сертификату можно будет оплатить 822 330 рублей.

Цены в регионах значительно ниже:

• В Северо-Кавказском — от 28 до 36 тысяч.
• В Южном Федеральном округе цены колеблются от 30 до 44 тысяч рублей.
• Северо-Западный федеральный округ (без учета Санкт-Петербурга) — от 40 до 60 т.р.
• В Дальневосточном федеральном округе самое дешевое жилье в Еврейская автономной области — 36 693 рубля. Самое дорогое в Якутии — 55 958.
• Уральский федеральный округ — от 32 т.р. до 56 т.р. Здесь самое дешевое жилье в Челябинской области, а самое дорогое в Ямало-Ненецком автономном округе.
• В Приволжском федеральный округе — от 30 000 (Саратовская область) до 49 000 (Нижегородская область). Нижегородскую область можно считать рекордсменом по стоимость жилья в ПФО — на втором месте Республика Татарстан — 41 879 рублей. В среднем цены находятся возле отметки в 37 тысяч.
• Сибирский федеральный округ — от 34 000 до 44 578.

Ограничения на размер жилья не устанавливаются.

Приобрети можно любую площадь, но из государственного бюджета можно будет оплатить только 18 квадратных метров, остальное ветеран оплачивает самостоятельно.

После приобретения жилья по государственной субсидии, гражданин становится полноправным владельцем и вправе распоряжаться им на общих основаниях. Ветеран имеет право обменять, завещать, продать или подарить квартиру, прописать в ней своих родственников.

Но стоит помнить, что встать в очередь на получение сертификата для покупки квартиры по льготам повторно нельзя.

Права на использование жилья распространяются и на членов семьи ветерана. Если человек обладает званием ветерана боевых действий, он обязательно должен воспользоваться привилегиями, которые предоставляет ему государство, ведь это благодарность за исполнение опасной работы. Помните: чем быстрее вы обратитесь в администрацию для постановки на учет, тем быстрее встанете на очередь и получите жилищный сертификат.

Не нашли ответ на свой вопрос? Позвоните юристу! Москва: Санкт-Петербург: Россия: Оценка статьи:

(пока оценок нет)

Загрузка. Поделиться с друзьями: Твитнуть Поделиться Поделиться Отправить Класснуть

Жилье для УБД: как ветерану получить квартиру от государства?

Автор статьи Практикующий юрист с 1990 года Жилищный вопрос, пожалуй, самая распространенная проблема у любой льготной категории.

Не исключение и ветераны боевых действий. Как и много кто еще в России, они имеют право на бесплатную квартиру, если нуждаются в ней. По последним актуальным , это почти 23 тысячи ветеранских семьи по всей стране.

Из них обеспечено квадратными метрами лишь немногим более 1 тысячи. А что с остальными? Они продолжают стоять на жилищном учете. Что их ждет? Правовед.RU разбирался, как получить жилье ветерану боевых действий в 2020 году и что государство предлагает вместо предоставления жилых помещений.

Ветераны БД, это в первую очередь ветераны.

А значит, уровень их социального обеспечения регулируется положениями .

Обеспечением ветеранов боевых действий жильем гарантировано пп. 3 п. 1 . Но закон предусматривает возможность такого обеспечения при одновременном соблюдении двух условий:

1. ветеран БД стал на жилищный учет до 1 января 2005 года. При более поздней постановке на учет жилье выделяется в общем порядке и на общих основаниях, установленных жилищным законодательством.
2. ветеран БД нуждается в улучшении жилищных условий(нет собственного или наемного жилья ни у заявителя, ни у членов его семьи либо жилищная обеспеченность менее учетной нормы – , а сама семья является малоимущей) и сохранил такое положение на момент получения помощи от государства;

Предусмотрена и норма предоставления жилья – оно выделяется из расчета 18 кв. м на одного заявителя. Ими, к слову, могут быть не только сами ветераны, но и инвалиды БД, а также члены семей погибших ветеранов и инвалидов.

По их заявлению, вместо квартиры ветеранам боевых действий в Чечне, Афганистане и иных горячих точках, может быть предоставлена единовременная денежная выплата (п.

3.2 ). Читайте также Обращаем внимание, что вопрос жилищной обеспеченности ветеранов БД из федерального центра передан в регионы (п.

1 ст. 23.2 ФЗ № 5). Субъекты федерации самостоятельно определяют порядок и условия жилищного обеспечения УБД. Передача полномочий по жилищному обеспечению ветеранов в регионы предопределяет судьбу этого вида социальной помощи. Она всегда регулируется нормативным актом субъекта федерации.

Например, в Ростовской области это , а в Красноярском Крае это . В регионах местное законодательство предоставление квартир в натуральном виде ветеранам БД не предусматривает.

Вместо этого субъекты предусмотрели для афганцев и ветеранов боевых действий в Чечне выплату жилищной субсидии. Израсходовать деньги, естественно, можно только на куплю-продажу жилья – на руки субсидия не выдается, потратить ее на другие цели нельзя.

Жилое помещение ветеран выбирает самостоятельно.

Если оно дороже, чем размер субсидии, доплатить разницу льготник должен самостоятельно или за счет заемных средств.

Эти правила типичны для большинства Российских регионов, отличается только размер дотации.

Он зависит от средней рыночной стоимости 1 кв. м. жилья в регионе, установленной Минстроем – ветерану выплачивается эквивалент стоимости 18 кв.

м. От региона к региону средняя стоимость 1 кв. м отличается. Например, в Саратовской области в начале 2020 года это около 31 тыс.

рублей, в Красноярском крае около 54 тыс. рублей, а на Сахалине – около 68 тыс. рублей. Соответственно, в Саратовской области размер субсидии составит около 558 тыс.

рублей, в Красноярском крае – около 972 тыс. руб., а на Сахалине – около 1,2 млн.

Читайте также Обращаем внимание, что в числе тех, кто вправе рассчитывать на помощь могут быть включены и члены семьи ветерана.

Например, в том же Красноярском Крае члены семьи гражданина, учитываются в случае, если обеспеченность общей площадью жилого помещения, приходящейся на одного члена семьи с учетом нормы площади жилья, предоставляемой гражданину, составляет менее учетной нормы. При определении размера субсидии учитывается то количество членов семьи ветерана, при котором достигается учетная норма на каждого члена семьи (п. 2 ст. 7 Закона КК № 10-4487).

Хоть вопрос жилищной обеспеченности УБД и передан на уровень субъектов федерации, условия предоставления компенсации разнообразием не пестрят и почти в каждом регионе идентичны. Рассмотрим основные критерии тезисно:

1. Деньги перечисляются в безналичной форме только на счет продавца жилья, строительной организации-подрядчика или застройщика при покупке жилья по ДДУ.
2. Для получения субсидии обязательна постановка на жилищный учет до 01.01.2005 и сохранение статуса, нуждающегося в улучшении жилищных условий на момент ее получения.
3. Список граждан – получателей субсидий формируется в той же хронологической последовательности, в какой граждане были поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
4. Участие в программе жилищного субсидирования добровольно и возможно только по заявлению ветерана БД. При неиспользовании этого права в текущем году оно сохраняется на последующие.

Обеспечение жильем ветеранов осуществляется в пределах, поступающих в региональных бюджет средств федеральных дотаций. Другими словами, при наличии региональной очереди 500-600 ветеранов, нуждающихся в жилье, в конкретном году государство может профинансировать субсидии лишь для 50-60 семей.

В зависимости от региона пропорции могут отличаться.

Например, в том же на начало 2020 года числился 421 нуждающийся ветеран, а деньги нашлись только для выплаты 73-м. Правила оформления компенсации также стандартные и потребуют выполнения всего нескольких шагов.

• Вас поставят в очередь в соответствии с местом, которое вы занимали в очереди на жилищном учете.
• После перечисления субсидии, льготник доплачивает разницу в стоимости жилья и оформляем жилое помещение в собственность в Росреестре.
• После этого ветерану необходимо заняться подбором жилья для покупки. Это может быть первичный или вторичный рынок, участие в долевом строительстве, обмен своего жилья на новое или даже строительство частного дома.
• Как только государство перечислит субвенцию, которая покроет ваше место в очереди – УСЗН известит вас об этом в письменной форме.
• Если вы – ветеран БД, ставший на жилищный учет до 01.01.2005, обратитесь в УСЗН и подайте заявление об улучшении жилищных условий в форме предоставления единовременной денежной выплаты. Подробнее о порядке, условиях подачи и дополнительных документах узнайте по месту подачи – в различных регионах они могут отличаться.
• Как только сделка будет подготовлена к оформлению, все документы о ней подаются в УСЗН вместе с реквизитами продавца/застройщика. В течение срока, установленного местным законодательством, сумма субсидии перечисляется на его счет.

Но единовременная выплата – не единственная форма жилищного обеспечения.

Регионы тоже могут устанавливать собственные меры поддержки УБД. Например, в Ростовской области предусмотрена бюджетная субсидия для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту (9%) в рамках подпрограммы

«Оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан»

. Субъекты также могут устанавливать льготы ветеранам боевых действий по оплате коммунальных услуг.

Федеральный закон же дает право на 50-процентную компенсацию только по оплате капремонтных взносов и платы за социальный наем, содержание и ремонт жилых помещений (пп. 5 п. 1 ). В любом случае, для получения актуальной информации для вашего региона, Правовед.RU рекомендует обратиться в ближайшее УСЗН. Редактор Практикующий юрист с 2006 года

Жилье ветеранам боевых действий

Содержание статьи:

• Единовременная денежная выплата на строительство или приобретение жилья
• Наиболее популярные вопросы и ответы на них по жилью для ветеранов боевых действий
• Порядок постановки в очередь на получение жилья ветеранами боевых действий
• Образцы заявлений и бланков
• Список законов
• Список документов для постановки в очередь на получение жилья
• Условия получения жилья ветеранами боевых действий
• Список документов для получения денежных средств
• Действия после получения жилья
• Заключение
• Порядок получения субсидии на жилье ветеранам боевых действий

Условия получения жилья ветеранами боевых действий Жилищное законодательство предусматривает право отдельных групп граждан страны на получение помощи в случае приобретения или постройки жилища.

Ветераны боевых действий входят в перечень лиц, имеющих право на вышеуказанную помощь. Поддержка данной категории населения заключается в выделении средств в форме жилищной субсидии в зависимости от индивидуального положения обратившегося гражданина. Чтобы реализовать предоставленную возможность, ветеран должен отвечать требованиями и условиям, указанным в действующем законодательстве.

Регламентируют данный вопрос следующие законодательные акты:

• Согласно п. 3 ст. 23.2, вышеуказанного закона, объем выделяемых средств зависит от количества граждан, располагающих правом на данный вид помощи, стоимости жилища в регионе проживания ветерана. Площадь рассчитывается, исходя из 18 кв.

  метров на человека.

• Проведение процедуры обеспечения жилищем ветеранов БД в каждом регионе страны регламентируется индивидуально, путем принятие соответствующих законов.

  Финансирование осуществляется по очереди, которая формируется из всех поданных заявлений.

• ФЗ № 5 от 12.01.1995 года.

  В ст. 16 указано, что финансирование осуществляется из госбюджета и основным условием предоставления жилищной субсидии является признание обратившегося лица, испытывающего потребность в улучшении жилищных условий.

Порядок постановки в очередь на получение жилья ветеранами боевых действий Чтобы стать владельцем жилья ветеран БД обязан сначала подать заявку о постановке в очередь. Для этого, гражданин, испытывающий потребность в улучшении условий жизни, обязан действовать следующим образом:

• Подготавливает пакет необходимой документации, включая заполнение заявки о постановке в очередь.
• После вынесения решения, заявитель получает уведомление о постановке на учет.
• Пакет документом и заявление передаются на рассмотрение в жилищный отдел местной администрации.
• Гражданин, располагающий удостоверяющими бумагами, оформляет удостоверение ветерана БД.
• Решение принимается специальной комиссией в 30-тидневный срок.

По поступлению средств, или при появлении возможности предоставляя жилплощади, муниципалитет обязан уведомить обратившегося гражданина о данном факте. Встать в льготную очередь гражданин данной категории могли лишь до 01.01.2005 года, потому что после обозначенной даты такой порядок выделения площади для проживания был отменен и теперь данная группа лиц сможет оформить помощь только путем постановки в общую очередь.

Список документов Льготы на жилье для ветеранов боевых действий в 2020 году предоставляются лишь после предоставления пакета обязательной документации и постановки в очередь. В перечень бумаг включаются оригиналы и копии следующих документов:

1. удостоверение, подтверждающее статус гражданина.
2. копии СНИЛСов всех членов семьи;
3. копии документов, удостоверяющих право собственности членов семьи ветерана на недвижимость, если оно не проходило регистрацию в ЕГРП;
4. акт о браке или прекращении брачных отношений (копия);
5. справка о лицах, прописанных на территории жилища и снятых с учета граждан, но сохранивших право им пользоваться (выдается в ЖЭКе);
6. копия личных документов обратившегося, а также его семьи (паспорт, акт о рождении);
7. справки из БТИ об отсутствии собственности у членов семьи, до 01.01.1998 года рождения, включая информацию на старые фамилии, при смене личных данных;

Дополнительную документацию муниципалитет сможет запросить в различных ведомствах, но с личного разрешения заявителя. В том случае, если ветеран БД и его семья меняли место проживания в течение 5-ти лет перед заполнением заявки, администрация вправе запросить необходимую документацию с каждого места проживания за указанный срок.

Действия после получения жилья Во время постановки ветерана боевых действий в очередь, Жилищный комитет подготавливает свидетельство (сертификат) и заключает необходимое соглашение о выделении безвозмездной субсидии. После поступления средств, администрация уведомляет заявителя, и гражданин получает ранее оформленную документацию. В свидетельстве прописывается размер платежа.

Как уже было отмечено, сумма сертификата зависит от количества членов семьи заявителя и цены квадратного метра в крае или области. В течение полугода после оформления сертификата на единовременную выплату, ветеран БД обязан реализовать свое право на бесплатное жилье.

После получения документов, гражданин обязан подобрать подходящее жилье.

Если площадь квартиры будет большего размера, то разрешается сделать доплату.

При покупке квартиры, меньшей стоимостью, оставшиеся средства не возвращаются ветерану. После подписания акта купли-продажи, покупатель обращается в Росреестр для оформления жилплощади в собственность. Единовременная денежная выплата на строительство или приобретение жилья В п.3.2 ст.

23.2 ФЗ «О ветеранах» прописаны условия, при которых осуществляется выделение субсидии ветеранам боевых действий на покупку жилья. Рассчитывать на финансирование для покупки жилья могут такие группы лиц:

1. члены семей, лиц, умерших при выполнении поставленной задачи, а также скончавшихся по причине полученного ранения или травмы, инвалиды БД;
2. семьи военных, официально отнесенных к группе пропавших без вести в регионе прохождения проведения боевых операций.
3. ветераны БД;
4. участники боевых операций, включая лиц, входящих в офицерский и рядовой состав, а также сотрудники МВД, противопожарной службы, УФСНа, получившие ранения или травмы, приведшие к инвалидности при выполнении своих обязанностей;

Граждане, входящие в обозначенные группы могут рассчитывать на выделение ЕДВ для покупки жилища общей площадью от 18 кв.

метров. Объем денежного обеспечения зависит от цены квадратного метра жилища в конкретном субъекте. Порядок получения субсидии на жилье ветеранам боевых действий Субсидия ветеранам выделяется в стандартном порядке. Для ее оформления заявителю необходимо придерживаться следующих этапов:

• Не позже 30-ти дней со дня обращения, комиссия выносит решение о внесении в очередь на выделении средств для покупки жилища в форме субсидии.
• Средства перечисляются по указанным ветераном банковским реквизитам, и получить их заявитель может только по предоставлению сертификата.
• По мере поступления средств и подхода очередности, гражданин получает соответствующее уведомление.
• Ветеран подает заявку в муниципалитет по месту своей прописки о выделении субсидии.
• Гражданин подготавливает пакет необходимой документации, включая заявку, установленной формы.

Выделенное финансирование гражданин может использовать исключительно целевым образом.

Список документов Для получения выплаты, гражданин обязан представить такие документы:

1. дополнительная документация, подтверждающая право гражданина на предоставление денежных средств.
2. удостоверение ветерана БД;
3. банковские реквизиты для зачисления средств;
4. справки из БТИ об отсутствии собственности у заявителя;
5. заявление о выделении средств на покупку жилья.

   Посмотреть и скачать можно здесь: [Заявление на субсидию];

6. копия паспорта заявителя;

Администрация имеет право запросить дополнительные документы в уполномоченных ведомствах, если для этого есть основания. Заключение В завершение изложенного можно сформулировать несколько выводов:

• Чтобы использовать право на обеспечение жилплощадью бесплатно, гражданину, после предоставления средств дается полгода. За это время, необходимо приобрести, оплатить и оформить квартиру в собственность. Разрешается приобрести квартиру больше или меньше разрешенной площади, с условием доплаты или возврата средств.
• Ветераны, подавшие заявку до 01.01.2005 года, попали в льготную очередь, а лица, обратившиеся с заявкой позже обозначенной даты, смогут оформить жилье в общем порядке, в очереди со всем остальными категориями заявителей.
• Отдельные группы лиц могут получить денежные средства на приобретение или строительство жилища, вместо выделения квартиры от муниципалитета. Деньги выплачиваются из расчета 18 кв. метров и цены жилья в крае или области.
• Ветераны БД, вправе подать заявление на выделение жилплощади в администрацию. Данная возможность закреплена в жилищном кодексе и в ряде федеральных актов.
• Жилплощадь предоставляется из расчета 18 кв. метров на ветерана его семью и цены квадратного метра жилья в регионе.
• Для внесения заявителя в очередь и выделения субсидии, необходимо подготовить пакет обязательной документации, подтверждающей право на выделение обеспечения.
• В перечень лиц, имеющих право на выплату, включаются участники БД, а также их семей, при наличии условий, обозначенных в ряде законодательных актов.
• Для выделения жилища или средств на его покупку, гражданин обязан встать на очередь, как испытывающего потребность в улучшении жилищных условий. Решение о регистрации в очереди выносится на заседании комиссии, через 30 дней с момента обращения.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по жилью для ветеранов боевых действий Вопрос: Меня зовут Андрей Петрович, и я вхожу в группу ветеранов БД. Жилье я снимаю, есть жена и несовершеннолетняя дочь.

Собрал бумаги, и подал заявку на выделение жилья, в марте 2005 года, однако меня поместили не в льготную, а в обычную очередь.

Кроме того, мне, почему-то, посчитали сумму, которая будет выделена из расчета на меня и супругу, пояснив, что дочь является несовершеннолетней, а значит, на нее средства не предоставляются. Подскажите, законны ли такие действия и могу ли я опротестовать размер выделяемой жилищной субсидии?

Что делать, если сотрудники муниципалитета откажутся выполнить перерасчет? Ответ: Добрый день, Андрей Петрович.

О том, как получить жилье ветерану боевых действий, указано в ФЗ № 5 от 12.01.1995 года. В ст. 23.2 обозначено, что на семью должно быть выделено 18 кв. метров на человека, включая детей, независимо от достижения ими совершеннолетнего возраста.

Что касается льготной очереди, то согласно внесенным поправкам, в действующее законодательство, жилье для ветеранов боевых действий, вставших в очередь после 01.01.2005 года, выделяется на общих основаниях.

Вы вправе обратиться в муниципалитет вашего населенного пункта и попросить произвести перерасчет объема выделяемой субсидии, в связи с допущенной ошибкой.