Оплата тко в нижнем новгороде если никто не прописан

ВС РФ: вывоз ТКО нужно оплачивать даже за пустующие квартиру или дом

ВС РФ: вывоз ТКО нужно оплачивать даже за пустующие квартиру или дом Вывоз ТКО • 8 июняВерховный суд России отказался признать незаконным подход к оплате услуг по вывозу ТКО для собственников, в квартирах или домах которых никто не живёт и по факту услуга не оказывается. Владелец такого жилья пытался через суд принудить регоператора сделать перерасчёт платы за ТКО, но проиграл дело.Собственник дома в Угличе подал в суд иск с требованием, чтобы регоператор по обращению с ТКО сделал перерасчёт платы за услуги. Истец проживает в квартире в МКД, а своим домом не пользуется, не сдаёт в аренду и фактически платит за вывоз несуществующего мусора.Суды всех инстанций отказали собственнику, сославшись на п.

п. 93, 148.44 ПП РФ № 354. Эти нормы прописывают порядок перерасчёта платы за коммунальную услугу в случае временного отсутствия жителей в квартире или доме, а не при постоянном неиспользовании жилья. Владелец дома подал административный иск в ВС РФ, попросив признать недействительными эти пункты.Верховный суд России в решении от 23.04.2023 по делу № АКПИ21-129 отметил, что оспариваемые нормы соответствуют требованиям жилищного законодательства и НПА в области обращения с отходами.

В силу ч. 5 ст. 30 ЖК РФ, собственник помещения или дома обязан оплачивать услугу по обращению с ТКО. Даже если никто не живёт в квартире или доме, владелец всё равно платит за ЖКУ (ч.

11 ст. 155 ЖК РФ).ВС РФ не принял во внимание ссылку истца на судебную практику, в которой есть решения в пользу собственников помещений, а не регоператоров.

Практика судов не доказывает незаконность оспариваемых норм ПП РФ № 354. Оспариваемые положения ясные и определённые, приняты кабмином в рамках его полномочий. Иного НПА, имеющего большую юридическую силу, не существует.Ранее ВС РФ уже рассматривал похожий иск: владелец помещения в МКД оспаривал п.

148.36 ПП РФ № 354, согласно которому регоператор рассчитывал плату за вывоз ТКО в пустующей квартире по числу её собственников.

Узнайте, какие выводы сделал ВС РФ в этой ситуации.

Ольга Шевлягина Редактор 8 июня 3071 1 Полезная новость?0Поделитесь с коллегами и друзьями

1. Часто задаваемые вопросы
2. Материалы для СМИ
3. Сервисы и услуги
4. Партнёрство
5. Присоединяйтесь к 57 215 подписчикам Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку. Получать на Получать на Получать на Подписаться Восстановить подписку Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru Статьи Новости Обсуждения База знаний Мероприятия По запросу «» ничего не найдено. Уточните, пожалуйста, запрос, например, напишите «Стандарт раскрытия информации» или «ГИС ЖКХ».Последние публикации 53 минуты назад Оператор ГИС ЖКХ ответственен за недоработки в системе согласно НПА вчера ЖКХ в регионах: разъяснения ГЖИ, сортировка отходов и оценка УО 2 дня назад Неделя в ЖКХ: постаматы в домах, нормативы ЖКУ и комиссии при оплате 3 дня назад Законопроекты недели: переустройство ВКГО, аварийные дома и субсидии 3 дня назад Вправе ли УО ввести отдельную плату за содержание нежилых помещений 4 дня назад Телеграм-бот и миниэлектростанция улучшат сферу предоставления ЖКУ 4 дня назад Как УО реализовать право на капитальный ремонт: алгоритм 5 дней назад В ближайшие два года рост коммунальных тарифов не превысит 4% в год 5 дней назад Зачем УО помогать жителям проводить обязательное годовое ОСС 6 дней назад ФНС России обновила онлайн-сервис для госрегистрации ИП и юрлиц 6 дней назад Регионы проконтролируют внесение в ГИС ЖКХ графиков отключений ГВС 6 дней назад Что учесть УО для повышения санитарной безопасности людей в офисе 8 июня ВС РФ: вывоз ТКО нужно оплачивать даже за пустующие квартиру или дом 7 июня «IoT в ЖКХ 2023»: роль властей и IT-компаний в цифровизации отрасли 7 июня ФАС РФ разъяснила, какая реклама относится к наружной Все новости Политика защиты персональной информации пользователей сайта и сервисов Правила использования портала 18+Портал для УО/ТСЖ
   • О портале
   • Редакция
   • Форум
   • Мероприятия
   • Партнёрство
   • B2B-магазинИнтернет-служба для УО/ТСЖ
     • О нас
     • Сервисы и услуги
     • Часто задаваемые вопросы
     • Материалы для СМИ
     • —>АДС на 100%Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных службУзнать подробнее, войдите в свою учётную запись или зарегистрируйтесьВойти на сайт Зарегистрироваться Спасибо! Мы сообщим вам о запуске сервиса.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Узнать о запуске Подписаться Восстановить подпискуВыберите причину нарушения: Спам/Введение в заблуждение Проявление нетерпимости и дискриминация Нарушение моих прав ОтправитьМы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра? Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) Подтвердить Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Вступить в Ассоциацию «Р1» Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Продлить членство в сообществе Ассоциации «Р1» Получать на Получать на Получать на Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 57 215 подписчикам! Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.
6. B2B-магазинИнтернет-служба для УО/ТСЖ
   • О нас
   • Сервисы и услуги
   • Часто задаваемые вопросы
   • Материалы для СМИ
   • —>АДС на 100%Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных службУзнать подробнее, войдите в свою учётную запись или зарегистрируйтесьВойти на сайт Зарегистрироваться Спасибо!

     Мы сообщим вам о запуске сервиса.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Узнать о запуске Подписаться Восстановить подпискуВыберите причину нарушения: Спам/Введение в заблуждение Проявление нетерпимости и дискриминация Нарушение моих прав ОтправитьМы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра?

     Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) Подтвердить Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка!

     Попробуйте, пожалуйста, позже.Вступить в Ассоциацию «Р1» Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Продлить членство в сообществе Ассоциации «Р1» Получать на Получать на Получать на Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 57 215 подписчикам!

     Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.

7. Мероприятия
8. О нас
9. —>АДС на 100%Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных службУзнать подробнее, войдите в свою учётную запись или зарегистрируйтесьВойти на сайт Зарегистрироваться Спасибо! Мы сообщим вам о запуске сервиса.Произошла ошибка!

   Попробуйте, пожалуйста, позже.Узнать о запуске Подписаться Восстановить подпискуВыберите причину нарушения: Спам/Введение в заблуждение Проявление нетерпимости и дискриминация Нарушение моих прав ОтправитьМы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг.

   Вы представитель управляющей организации или расчётного центра? Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) Подтвердить Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка!

   Попробуйте, пожалуйста, позже.Вступить в Ассоциацию «Р1» Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка!

   Попробуйте, пожалуйста, позже.Продлить членство в сообществе Ассоциации «Р1» Получать на Получать на Получать на Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 57 215 подписчикам! Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас.
   Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас.

   Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.

10. О портале
11. Форум
12. Редакция

В квартире никто не прописан, почему мне приходят платежи на вывоз мусора (ТКО)?

22 марта 202015 тыс. прочитали1,5 мин.17 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы15 тыс.

прочитали до концаЭто 88% от открывших публикацию1,5 минута — среднее время чтенияС 2020 года все россияне узнали о «мусорной реформе». В разных регионах плата за вывоз мусора немного отличается и колеблется в среднем от 100 до 150 р с человека.

При этом, норма единая для всех возрастов и не важно, кто живет в квартире 10 мужчин или 10 детей.

Вам посчитают одну и ту же сумму.Мне по наследству достался дом от бабушки. В нем несколько лет уже никто не живет и ,конечно, никто не прописан, но в январе 2020 года мне пришла за него платежка на сумму 130р. Я начала названивать в соответствующие инстанции, где мне «ткнули» в Постановление РФ №354 и я стала самостоятельно его изучать.Полное название документа звучит так:Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред.

от 23.02.2019)

«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

(вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»)В это документе есть статья :XV(1).

«Предоставление коммунальной услуги по обращению с ТКО»

Информация я сайта www.consultant.ruВ документе согласно пункту 148(34) указано, что за вывоз ТКО обязаны платить все, кто живет постоянно и все, кто проживает временно.Актуально на 23.02.2019.

Дублирую текст цитатой:148(34). Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.А согласно пункту 148 (36), если в помещении НИКТО не прописан, то за вывоз ТКО придется платить по количеству СОБСТВЕННИКОВ. Получается, если у вас есть квартира в долевой собственности на 4 человека и в ней нет прописанных людей, то вы будете платить за 4х человек!

(забавно)другими словами, если собственников больше, чем 2 человека, то выгоднее кого-то там «прописать» и платить за 1 человека.Актуально на 23.02.2019. Дублирую текст цитатой: 148(36).

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В итоге я плачу за 1 человека(собственника) в жилом доме «бабушки», где никто не живет!

Получается, что за «себя» в казну государства я плачу в двойном размере и это «по закону».Если тема статьи для вас актуальна, то поставьте «лайк»

Платеж за обращение с ТКО нужно платить и за ту квартиру, в которой никто не живет и даже не прописан

Анонсы 6 июля 2023 Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

16 июня 2023 Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ».

Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Популярно 7 июня 2023 Верховный Суд РФ отказал в признании недействующими пунктов 93 и 148.44 Правил предоставления коммунальных услуг N 354.

Законность спорных пунктов Правил N 354 интересовала административного истца в той мере, в которой они не разрешают мусорному оператору пересчитывать (точнее, вовсе не начислять) плату за комуслугу по обращению с ТКО собственнику помещения, которым собственник владеет, но не пользуется, — и сам не проживает, и внаем не сдает . В таком случае, по мнению административного истца, плата за услугу начисляется, хотя сама услуга фактически не потребляется.

Обращению в ВС РФ предшествовала судебная тяжба истца с регоператором «Хартия» — сначала истец (72 года, пенсионерка) просила регоператора не начислять платеж за обращение с ТКО в отношении ее домика, в котором никто не проживает, при том, что по месту жительства в том же населенном пункте она исправно оплачивает все ЖКУ. Регоператор отказал в перерасчете, а затем и выиграл по этому поводу во всех судебных инстанциях, потому что

«непроживание собственника в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, не является основанием для освобождения от внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги»

.

При этом суды не всегда занимают сторону региональных операторов, — имеется и прямо противоположная судебная практика, и такие «пропотребительские» решения даже были приложены к иску в ВС РФ. Верховный Суд РФ, однако, не счел возможным признать спорные пункты Правил N 354 недействительными: — Правила N 354 изданы в пределах полномочий Правительства РФ и надлежащим образом опубликованы, являются ясными и определенными; — соответствуют нормам жилищного законодательства, законодательства в области обращения с отходами и не нарушают прав административного истца как собственника, поскольку в силу ч.

5 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого дома обязан обеспечивать обращение с ТКО путем заключения договора с региональным оператором; — при этом ч.

11 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ; — какого-либо иного НПА, имеющего большую юридическую силу, который бы определял порядок перерасчета размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, не имеется; — что касается ссылок на судебную практику, то приведенные доводы не свидетельствуют о неправильном истолковании оспариваемых положений НПА, поскольку проверка законности и обоснованности судебных решений осуществляется с учетом конкретных обстоятельств дела в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве. Отметим, что тем самым истцу открыт путь в Конституционный Суд РФ, поскольку налицо ситуация, когда две категории потребителей — временно отсутствующие в месте проживания, с одной стороны, — и никогда там не появляющиеся (постоянно отсутствующие), с другой стороны, — имеют разный объем прав и обязанностей, причем различие их положения не имеет объективного и разумного оправдания, а Верховный Суд РФ не нашел причин признать это (хотя ВС РФ решился на подобный шаг, например, по делу об оспаривании запрета использовать — для расчета платы за отопление — показания ИПУ тепла при отсутствии централизованной системы теплоснабжения и если при этом не во всех помещениях есть исправные ИПУ тепла, дело АКПИ21-247, решение пока не опубликовано).

Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя.

Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года. ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д.

1, стр. 77, . 8-800-200-88-88 (бесплатный междугородный звонок) Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб.

3145), Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб.

3136), . Реклама на портале. Если вы заметили опечатку в тексте,выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Не заключал договор, нет квитанций, никто не прописан: ответы на главные вопросы о плате за вывоз мусора

Вопросов о платежах за вывоз мусора поступает очень много. К сожалению, не удается освободиться от платы за вывоз ТКО по этому основанию. Судебная практика складывается не в пользу жильцов.

Главная причина заключается в том, что закон (от 24 июня 1998 г. № 89-ФЗ) прямо обязывает собственников жилых помещений заключать договор на вывоз ТКО с регоператором. Согласно п. 8.17 Правил № 1156, если регоператор опубликовал предложение о заключении договора на своем официальном сайте, то этот договор вступает в силу на 16-й рабочий день вне зависимости от того, подписал его потребитель, или нет.

Это один из случаев обязательного заключения договора, предусмотренный Гражданским кодексом РФ (ст.

445). Но если при заключенном договоре регоператор не выполнял свои обязанности (т.е. не вывозил мусор) — тогда и платить ему жильцы не обязаны.

Факт вывоза мусора подтверждается прежде всего данными спутниковой системы ГЛОНАСС, которые должны быть установлены на всех мусоровозах.

Затребовать эти сведения может суд по ходатайству стороны процесса. Доказывая, что мусор не вывозится, в суде можно также ссылаться на свидетельские показания, фото- и видеозаписи. Есть реальные примеры, когда плату за вывоз мусора отменяли, установив, что услуга не оказывалась (Карталинский горсуд, Челябинская область, дело 2-559/2018).

Если регоператор долгое время не выставлял счета за вывоз мусора, а после прислал квитанцию за все пропущенное время, это повод обратиться с жалобой в Роспотребнадзор. Здесь нарушаются права жильцов как потребителей коммунальных услуг (к коим сейчас относится и вывоз ТКО): поскольку они не получают необходимую и достоверную информацию об услуге (состав ст.

14.8 КоАП РФ). Это грозит регоператору штрафом. Но оплатить задолженность все равно придется: отсутствие квитанции не освобождает от оплаты коммунальной услуги.

Разумеется, при условии, что она действительно была оказана (о чем говорилось ранее).

Не платить на законных основаниях можно пени, если их начислили за то время, когда квитанция не приходила (ВС РФ, дело № ).

А также платежи, по которым уже истекла исковая давность (3 года со дня наступления срока оплаты). По Правилам № 354 плата за вывоз ТКО может начисляться по двум вариантам: либо по количеству жильцов, либо по общей площади жилого помещения.

Право выбора предоставлено региональным властям. Если плата определяется по числу жильцов, то учитываются все, в т.ч.

Но другой вопрос, если собственник фактически проживает в другом месте, где и платит за вывоз мусора.

Правила № 354 позволяют освободиться от платы за вывоз ТКО за период временного отсутствия. Для этого нужно обратиться к регоператору с документами, которые подтверждают проживание в другом месте (это может быть документ о регистрации по иному адресу, транспортные билеты, путевка в санаторий и т.

д.). Вот только здесь есть одна серьезная загвоздка: Правила № 354 предусматривают перерасчет платы за ТКО, если она начисляется по числу жильцов. Поэтому в тех регионах, где платят по общей площади жилья, отказывают в перерасчете (из-за отсутствия методики).

Правда, несмотря на это, в Московской области суд все же обязал регоператора сделать перерасчет. Истец доказал, что он не проживал на даче в зимний период (предъявил платежки об оплате вывоза мусора по своему постоянному месту жительства). И суд признал, что гражданин не обязан оплачивать услугу, которой фактически не мог пользоваться, проживая в другом месте.

Апелляционная инстанция оставила решение в силе (Мосгорсуд, определение по делу № 33-5339/2020). Таким образом, есть возможность освободиться от платы за вывоз мусора в связи с неиспользованием жилого помещения. Но, к сожалению, добиться этого пока можно лишь в судебном порядке.

: Теги:

1. , юрист

Как платить за мусор, если никто не прописан?

Как взимается оплата за мусор, если никто не прописан в квартире? Вопрос интересный и нетривиальный.

Ответ на него зависит от нескольких факторов.

В частности, нужно определить установленный в регионе формат оплаты, количество собственников, площадь помещения. В любом случае за обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО) придется регулярно вносить плату, по-другому не получится.Содержание статьи

1. Как можно снизить плату за мусор, если никто не прописан?
2. Где допускают ошибку в претензии на пере?
3. Должны ли платить за мусор, если никто не прописан?
   • Где допускают ошибку в претензии на пере?
4. Как начисляется плата за ТКО, если никто не прописан?

Как начисляется плата за ТКО, если никто не прописан?С введением мусорной реформы в 2020 году предполагалось, что плата за обращение ТКО будет начисляться по количеству прописанных в квартире или доме лиц. Но оказалось, что регионы не готовы к полномасштабному введению всех нововведений.

Даже не везде удалось определить регионального оператора, про раздельный сбор мусора многие слышали, но далеко не всем удалось увидеть воочию.Аналогично произошло с форматом оплаты:

• В некоторых субъектах введено начисление по количеству прописанных лиц;
• В других остался прежний порядок – по площади жилого помещения, независимо от прописанных и проживающих.

Для справки! Если в столице расчет стоимости за обращение ТКО насчитывается по количеству прописанных лиц, то в области – по размеру площади квартиры.В первом случае размер оплаты меняется в зависимости от смены состава прописанных лиц.

Если кто-то убывает или, наоборот, прописывается в квартире, плата за обращение ТКО, соответственно, уменьшается или увеличивается.Соответственно, во втором случае изменить стоимость оплаты никак не выйдет. Счет придет из расчета тарифов, установленных органами власти, и количеством квадратных метров.

Не остается ничего другого, даже если в квартире никто не прописан, как платить за ТКО по указанной в квитанции стоимости.Законом установлено, что регионы самостоятельно определяют форму начисления – по площади или по количеству прописанных граждан.

В каждом конкретном случае нужно уточнять в органах местного самоуправления.

Повлиять на стоимость можно только в том случае, если учитывается количество прописанных лиц. Здесь две новости:

• Хорошая – плату за обращение с отходами можно существенно снизить, если оставить одного прописанного человека;
• Плохая – плата за мусор, если никто не прописан, может быть больше, чем при наличии прописанных граждан.

Как можно снизить плату за мусор, если никто не прописан?Итак, в регионе оплата за ТКО начисляется, исходя из количества прописанных лиц.

Значит можно менять стоимость за услугу. Для этого необходимо:

• Написать заявление в управляющую компанию;
• Подать документы лично через ответственного сотрудника управляющей компании или направить по почте заказным письмом.
• К нему приложить документальное подтверждение о том, что жилец выбыл в другое место;

Для справки! При подаче заявления через ответственного сотрудника компании необходимо потребовать от него роспись о принятии на втором экземпляре заявления с указанием даты.В этом случае управляющая компания делает перерасчет стоимости услуги, и следующая платежка приходит с изменениями стоимости.

Если они вызывают сомнение, можно запросить порядок расчета цены услуги за обращение ТКО.Расхождение и недобросовестность можно определить, обратившись за помощью к юристам. На консультации они проведут точный расчет, итоговую сумму можно сопоставить с тем, что предоставила управляющая компания.

Если стоимость ею завышена, выставляется претензия, можно требовать неустойку. Последняя начисляется за каждый день, начиная с того, когда управляющая компания дала неправдивый ответ.Должны ли платить за мусор, если никто не прописан?По логике, если всех выписать, значит и платить не нужно. По указанному выше алгоритму пишется заявление, и управляющая компания должна перестать начислять стоимость услуги.

А если требуется перерасчет за прошедшие полгода-год, когда в квартире никто не проживал, можно еще и деньги вернуть. Но такой тезис ошибочный.В этом случае собственники квартиры рискуют оказаться в должниках. Причины следующие:

• Плата за обращение ТКО при отсутствии прописанных в ней граждан начисляется по количеству собственников;
• Такой расчет проводится за весь период, за который по адресу расположения квартиры никто не регистрировался.
• Собственник обязан оплачивать обслуживание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе и вывоз мусора;

Например, был прописан в квартире один человек.

Ежемесячная плата начислялась в 120 р. Он выписывается, а спустя полгода один из собственников подает заявление на перерасчет услуги. Управляющая компания обращает внимание, что 6 месяцев в квартире никто не прописан, а у нее 4 собственника – родители и двое детей.Компания доначисляет стоимость услуги в размере 120×4×6-120×6=2160 р.

Отнималась плата за обращение с ТКО, которая вносилась на протяжении этих 6 месяцев за одного прописанного человека.Где допускают ошибку в претензии на пере?Распространенная ошибка, которую допускают даже юристы, – требовать перерасчет, ссылаясь на правительственное постановление № 354 от 06.05.11.

К таковым относится и вывоз мусора.Поэтому можно уменьшить оплату, если оставить одного прописанного человека в квартире.

Хотя есть вероятность, что управляющая компания будет начислять оплату за ТКО по количеству собственников, если количество прописанных станет меньше. В этом случае можно вести претензионную работу, обращаться с жалобой в Роспотребнадзор и суд. Уборщик Отходов Send an email 10.06.2020 797 Читать 3 мин.

Поделиться Facebook Twitter LinkedIn Tumblr Pinterest Reddit VKontakte Odnoklassniki Pocket WhatsApp Telegram Viber Email Распечатать Читайте также Уголовная ответственность за экологические преступления21.09.2020 Штраф за выброс мусора в неположенном месте24.12.2020 Что делать, если не приходят квитанции за мусор?15.09.2020 Сколько должно быть мусорных контейнеров на дом?14.09.2020

ВС РФ: при отсутствии потребителя в квартире плату за ТКО нужно пересчитать, даже если в этой квартире вообще никто не проживает

Анонсы 6 июля 2023 Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. 16 июня 2023 Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ».

Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. 29 июня 2020 В Верховном Суде РФ оспаривались положения Правил предоставления коммунальных услуг № 354 (о том, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения) (). Заявительница полагала, что данная норма противоречит положениям ГК РФ, ЖК РФ и Закона о защите прав потребителя, поскольку нарушает право потребителя оплачивать только те услуги, которые ему были оказаны, и не оплачивать те услуги, которые он не получал.

Потому что заявительница владеет квартирой, в которой уже больше года вообще никто не проживает. Однако регоператор по обращению с ТКО ежемесячно выставляет счета за мусор и отказывается пересчитывать плату, ссылаясь именно на Правил № 354 – раз в квартире нет ни постоянных, ни временных жильцов, то плата рассчитывается исходя из количества собственников и уже дальнейшему уменьшению не подлежит.

Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Верховный Суд в удовлетворении административного иска отказал, однако отметил следующее:

1. Правил определяет порядок расчета объема коммунальных услуг по обращению с ТКО при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан, что соответствует нормам жилищного законодательства и законодательства в области обращения с отходами;
2. при этом предусматривает, что при временном отсутствии граждан в жилом помещении внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан. Порядок этого перерасчета утверждается Правительством РФ;
3. следовательно, говорится в решении, Правительство РФ, определяя порядок расчета и внесения платы за предоставление коммунальной услуги по обращению с ТКО, в самом Правил установило, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО в порядке, предусмотренном Правил;
4. а доводы административного истца о том, что регоператор отказал ей в перерасчете, не могут служить основанием для удовлетворения иска – если регоператор отказал, значит, истцу нужно добиваться перерасчета в суде.
5. ТКО относятся к тем видам коммунальных услуг (это дословная формулировка из текста решения ВС РФ), размер платы за которые рассчитывается исходя из нормативов потребления;

Таким образом, полное отсутствие проживающих в квартире, – это частный случай временного отсутствия потребителя, безусловно влекущее перерасчет платы за обращение с ТКО.

Теги: , , , , , , Источник: Документы по теме: Читайте также: С 8 июня вступил в силу закон, значительно упрощающий претензионно-исковую работу управляющим МКД организациям, ТСЖ, ЖСК, региональным «мусорным» операторам и Фондам капремонта, а также ресурсоснабжающими организациям.

Минстрой России разъяснил принятое ранее Постановление Правительства РФ об особенностях предоставления коммунальных услуг в МКД в период пандемии. Президент РФ обязал кабинет министров разработать меры поддержки строительной отрасли.

Соответствующий законопроект поступил в Госдуму.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2023. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г.

Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, . 8-800-200-88-88 (бесплатный междугородный звонок) Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб.

3145), Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб.

3136), . Реклама на портале. Если вы заметили опечатку в тексте,выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Как производится оплата за мусор, если в квартире никто не прописан или собственник не проживает: выход есть в единственном случае

Когда меняются условия проживания, а счета за вывоз отходов продолжают приходить, возникает резонный вопрос, нужно ли их оплачивать. Чаще всего ответ будет положительный, т. к. появится задолженность. Но есть исключения, когда действительно можно избежать необходимости оплаты.

Следует узнать о своих правах, обратиться к региональному оператору для пересмотра схемы начислений. Как результат, не придется вносить оплату за мусор, если никто не прописан дома.

Но есть ряд условий, которые должны быть выполнены. 1 Оплата за вывоз ТКО: порядок начисления 1.1 Начисление платы по количеству жильцов 1.2 Начисление платы в зависимости от площади квартиры или иного жилья 2 Обязан ли собственник квартиры оплачивать вывоз ТКО, если в ней никто не прописан 2.1 Требования согласно пункту 148 (36) Правил предоставления коммунальных услуг 2.2 Собственник квартиры обязан платить за вывоз мусора, но может избежать этого законным способом в единственном случае 2.2.1 Представив доказательства регистрации в другом жилом помещении и оплаты услуги вывоза мусора по другому адресу 2.2.2 Представив документальное доказательство отсутствия по месту жительства в командировке, санатории или по иным причинам 3 Видео: Предусмотрен ли перерасчёт за вывоз мусора, если в квартире летом никто не живёт 4 Реальный отзыв 5 Комментарий юриста Оплата за вывоз ТКО: порядок начисленияСуществуют различные варианты начисления, ориентироваться можно по количеству жильцов или квадратуре объекта.

«Мусорная» реформа работает по-разному, многие регионы по-своему трактуют правила, положения постановлений, лишь частично реализуют обновленные алгоритмы.

Соответственно порядок начисления платы отличается.

Основные правила содержит Постановление Правительства №354.Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов СКАЧАТЬНачисление платы по количеству жильцовКогда региональный оператор фактически предоставляет услугу по вывозу твердых коммунальных отходов, то имеет право выставлять счета жильцам, проживающих на объекте.Размер платежа определяется количеством проживающих.При обычных условиях такой принцип начислении вполне допустим. Те, кто живет в квартире, оплачивают услугу вывоза мусора согласно графе квитанции «обращение с ТКО».

Проблема возникает, если никто не проживает дома. При этом платежи все равно будут приходить, даже при условии, что фактически бытовые отходы отсутствуют на этой территории.Начисление платы в зависимости от площади квартиры или иного жильяВ данном случае сложнее сделать перерасчет, если человек недолго отсутствовал, т. к. определяющим фактором при начислении платы является метраж.

Но есть шанс доказать свою правоту (судебной системе известны такие прецеденты).Обязан ли собственник квартиры оплачивать вывоз ТКО, если в ней никто не прописанНаличие прописки – недостаточно весомый фактор при начислении платы за услуги РО.

В квартире/доме вполне могут жить люди, не имеющие прямого отношения к недвижимому имуществу (родственники, друзья, арендаторы и т. д.). Тогда придется платить за обращение с ТКО, если никто не прописан, т.

к. ежедневно образуется мусор, вывозимый РО. Однако есть условие, позволяющее рассмотреть вариант перерасчета.Есть возможность избежать внесения платы за вывоз отходов, если прописанный/непрописанный владелец имущества не имеет возможности или необходимости жить в квартире.Требования согласно пункту 148 (36) Правил предоставления коммунальных услугСогласно документу (Постановлению Правительства №354, содержащего правила предоставления коммунальных услуг), если на территории объекта отсутствуют временно или постоянно проживающие граждане, начисление платы за вывоз ТБО все равно осуществляется. Причем требование внесения средств на счет РО за предоставляемые услуги обоснованны.

Основанием для начисления платы является количество собственников. Размер платежа напрямую зависит от этого фактора.Если собственником является 1, 2 человека и более, сумма будет меняться. Это значит, что люди могут не проживать на своей жилплощади, но должны оплачивать вывоз и другие операции с мусором, фактически отсутствующим на этой территории.

Такая особенность является одним из камней преткновения внедрения «мусорной» реформы.Жильцам проще оплачивать за 1 человека, для чего прописывается родственник.Собственник квартиры обязан платить за вывоз мусора, но может избежать этого законным способом в единственном случаеЕсли начисление выполняется на основании квадратуры, вероятность временного прекращения предоставления услуги по обращению с мусором невелика. Возможность перерасчета есть там, где начисление осуществляется на основании количества проживающих (неважно, являются ли они собственниками, прописаны ли). Кроме того, вариант, как не платить за мусор, если не живешь в квартире, нецелесообразно рассматривать, если жилплощадь постоянно пустует.Факт неиспользования помещений для фактического проживания является недостаточным основанием для прекращения оплаты счетов за вывоз ТКО.Представив доказательства регистрации в другом жилом помещении и оплаты услуги вывоза мусора по другому адресуСлучается, что у владельца есть еще одна жилплощадь, где могут проживать другие люди (арендаторы), или вовсе квартира пустует.

Тогда по закону ему пришлось бы оплачивать услугу обращения с отходами за каждый из объектов.

Но есть возможность сделать перерасчет.

Как результат, расходы на коммунальные платежи сократятся. Для этого нужно предоставить РО справку о том, что владелец проживает на другой жилплощади.Представив документальное доказательство отсутствия по месту жительства в командировке, санатории или по иным причинамВременное отсутствие гражданина, проживающего в квартире или частном доме, является основанием для перерасчета, если человек уезжал на срок более 5 дней.

Нужно предоставить свидетельство этого: выписку из больницы, другого ЛПУ, документ с работы, подтверждающий факт поездки в командировку.

Варианты могут быть разные.Главное – предоставить РО этот документ вместе с другими.Так, нужно иметь при себе паспорт или водительское удостоверение. Необходимо предъявить и документ на право собственности квартиры.Видео: Предусмотрен ли перерасчёт за вывоз мусора, если в квартире летом никто не живётРеальный отзывЕсли вы давно не живете у себя на территории (я переехала к мужу), то вряд ли добьетесь успеха, пытаясь настоять на перерасчете.

Долго пыталась объяснить РО, что живу в другом месте, приносила разные справки. Результата не было, мне сказали, что у нас в регионе плата начисляется по метражу – обязаны платить, даже если никого нет в квартире уже давно.

Следовало подать в суд, но издержки для меня превзойдут размер коммунального платежа за обращение с ТКО. Решила, что лучше отказаться от этой затеи, но проблема осталась.

Теперь мы оплачиваем за две квартиры, одна простаивает. Подумываю заселить арендаторов.

Когда арендаторы попросили о прописке, пришлось отказать. Здесь оплата производится за количество проживающих, но мы мало понимали: неважно, прописаны ли эти люди.

Отходы образуются, жилплощадь осталась на месте, находится в собственности мужа, т. е. исходящие условия не изменились.

Это привело к тому, что мы лишились хороших арендаторов на пустом месте, они нашли другую квартиру, прописались там. Я рассказываю нашу историю, чтобы люди внимательно изучали законы, т. к. доверять исполнительным службам вслепую не советую.Комментарий юристаМаркин О.Г.ЮристЗадать вопрос С юридической точки зрения, оплата за вывоз ТКО от владельца жилплощади, не используемой по назначению, должна поступать на счет РО.

По-человечески не все понимают, зачем вносить плату за услугу, если она фактически не оказывается, ведь отходы на территории жилплощади отсутствуют. Отмечу, что перерасчет можно сделать, только если дом/квартира относится к жилому фонду, иначе и вовсе не будет возможности изменить порядок оплаты, даже временно. 0FacebookTwitterPinterestWhatsappTelegramЕлена ГригорьеваАвтор сайта, эксперт.