Образец заявления на выделение земельного участка под материально техническую базу

Форма заявления о предоставлении земельного участка

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Отказывая в признании недействительным предупреждения антимонопольного органа о прекращения нарушения при проведении торгов на право предоставления в аренду земельного участка, суд, применив положения пунктов 1, 2, 4, 7 статьи 39.18 ЗК РФ, исходил из того, что конкретизирующих требований к форме заявления о намерении участвовать в аукционе по предоставлению земельного участка не установлено, а несоблюдение способа подачи заявлений не является основанием для их отклонения и предоставления земельного участка без проведения торгов, таким образом, заявитель ограничил возможность участия в аукционе лиц, которые территориально удалены от места подачи заявлений или не имеют возможности обеспечить личное участие в подаче заявления по иным причинам, при этом заявитель не был ограничен в выборе способа подачи заявления в иной форме, чем личное присутствие, запрет на подачу заявлений о намерении участвовать в аукционе иным путем, кроме личного обращения, не предусмотрен. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Отклоняя требование о признании незаконными решения об отказе в предоставлении в аренду земельного участка, бездействия администрации, выразившегося в уклонении от организации процедуры предоставления земельного участка на торгах, суд в порядке пунктов 1, 2 статьи 39.6, подпункта 6 пункта 4 статьи 39.11, статьи 39.33, статьи 39.36 ЗК РФ установил, что заявитель не является субъектом права на заключение договора аренды земельного участка без проведения торгов, не инициировал процедуру подготовки и проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, а представленное заявление о предоставлении земельного участка по форме и содержанию не является заявлением о проведении аукциона, при том что преследуемая заявителем цель использования земельного участка — для размещения объектов транспорта не могла быть достигнута и на основании действующей схемы размещения нестационарных торговых объектов. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Чтобы получить ГПЗУ, вам нужно составить и подать заявление в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

Его форму рекомендуем уточнить в этом органе.

Заявление вы можете подать непосредственно в орган, в том числе направив его в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, или через МФЦ (ч.

5 ст. 57.3 ГрК РФ). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Дальнейшее развитие управленческой деятельности в сфере обеспечения прав землепользователей может быть связано с неоднозначной, требующей дальнейшего обсуждения идеей, высказанной в юридической литературе, о переориентации деятельности этих органов с сугубо административно-распорядительных функций на предоставление административных (управленческих) услуг.

На доктринальном уровне предлагается рассматривать административную услугу как публично-властную деятельность уполномоченного органа, направленную на обеспечение условий для реализации права физического лица, осуществляемое по его заявлению . Применительно к предоставлению земельных участков можно выделить некоторые правовые формы взаимодействия граждан, заявляющих о желании получить земельный участок, и государственных органов (организаций), рассматривающих их заявления, соответствующие предложенному пониманию «административной услуги». 1. В заявлении о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов указываются:

3 способа составить Заявление на земельный участок

14 августа 2020Дмитрий РудыхЗаявление на земельный участок это первый документ для предоставления земли.Очень важно правильно составить заявление на участок.Потому что большинство чиновников ищут любые поводы «завернуть» документы.Рассмотрим 3 способа составить заявление на земельный участок для следующих целей:

1. ведение личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта,
2. ведение садоводства,
3. для крестьянского фермерского хозяйства.
4. индивидуальное жилищное строительство,

Существует большое количество видов заявлений.Однако для наших целей остановимся на 2 видах, потому что они касаются получения земельных участков.Первый вид.Если участок не сформирован, то есть:

1. не имеет кадастрового номера,
2. не имеет границ,

то нужно подавать заявление о предварительном согласовании.Иными словами, заявление о предварительном согласовании запускает процедуру получения участка на свободной территории.Второй вид.Если участок сформирован, то есть имеет границы и ему присвоен кадастровый номер, то нужно подавать заявление о предоставлении земельного участка.Проще говоря, предварительное согласование не требуется, потому что участок уже существует как объект недвижимости.Обратите внимание.Оба вида заявления подаются для предоставления муниципальной, государственной либо неразграниченной земли.Иными словами, участок должен принадлежать публично-правовому образованию.Безусловно, на земельном участке не должно быть чужих строений, и земля не должна принадлежать 3-им лицам на правах аренды, собственности и т.д.Итак, приступим.1-ый способ.Простота и удобство первого способа состоит в том, что достаточно заполнить несколько полей формы и система автоматически генерирует готовое заявление.К заявлению прилагается пошаговая инструкция, которая поможет сформировать полный комплект документов.Рассмотрим на примере Заявления о предварительном согласовании.Первым делом необходимо заполнить:

1. место жительства,
2. паспортные данные.
3. фамилию, имя и отчество заявителя,

Из выпадающего списка выбираете одну из 4-х целей получения земельного участка.Напомню, что заявление о предварительном согласовании подается для получения участка под ИЖС, ведение ЛПХ в границах населенного пункта, ведения садоводства или КФХ.Следующим шагом выбираем Вид права, на котором хотите получить участок.Онлайн сервис предоставляет 2 варианта:

1. аренда,
2. собственность.

В зависимости от выбранного вида права сервис укажет в заявлении необходимые правовые основания со ссылками на нормы Земельного кодекса.Для облегчения заполнения формы сервис имеет раскрывающиеся подсказки.В подсказках даны дополнительные рекомендации, которые помогают правильно сформировать заявление.На завершающем шаге нужно:

1. вписать e-mail.
2. выбрать дату подачи заявления,
3. указать наименование органа, в который подается заявление,

В подсказке приведен пример заполнения, а также дано разъяснение, куда подавать заявление о предварительном согласовании.После заполнения всех полей формы кликните кнопку – Сформировать.Система в течение 2 – 3 секунд обработает введенную информацию и сформирует готовое Заявление о предварительном согласовании.Сервис по подготовке заявления о предварительном согласовании является платным.Однако, пошаговая инструкция, которая прилагается к заявлению, предоставляется в качестве бонуса бесплатно.

Данный сервис работает похожим образом.Заполните поля формы, и система сформирует готовое заявление.Напомню, что Заявление о предоставлении земельного участка подается только на сформированные участки.Проще говоря, Заявление на земельный участок подается только на участки, которые имеют кадастровый номер.

При этом участок должен иметь учтенные границы.Безусловно, выбранный участок, на получение которого вы хотите подать Заявление о предоставлении, должен принадлежать местной администрации.Иными словами, участок не должен находиться в аренде или пользовании 3-го лица.К готовому заявлению также прилагается своя пошаговая инструкция, которая заточена под процедуру предоставления участка и прилагается к заявлению бесплатно.Минусы:

1. сервисы являются платными, но цена не превышает 870 рублей.

Плюсы онлайн сервиса:

1. вы за 3 минуты получаете готовое заявление.
2. пользователи сервиса, оплатившие заявление, получают от меня в виде ответов на вопросы в комментариях.
3. заявление содержит не только обязательную информацию и ссылки на статьи Земельного кодекса, но и дополнительные формулировки, усложняющие чиновникам необоснованные отказы.
4. к каждому заявлению прилагается своя пошаговая инструкция с описанием дальнейших действий.
5. сервис регулярно обновляется, поддерживая содержание заявлений и инструкций в актуальном состоянии.

2-ой способ.Заявление о предварительном согласовании и Заявление о предоставлении земельного участка можно скачать в сети Интернет.Данный способ составления заявлений может быть альтернативой онлайн сервисам.Если точно знаете, что указать в заявлении и не нуждаетесь в подсказках, то данный способ вам подойдет.

1. неискушенному пользователю трудно проверить актуальность содержания заявления.

Земельное законодательство постоянно изменяется.Нужно учитывать изменчивость законов, чтобы не использовать устаревшие образцы заявлений.

1. «голый» образец заявления без дополнительных инструкций по процедуре получения земли, не облегчает получение участка.

1. как правило, образец заявления на земельный участок можно скачать бесплатно.

3-й способ.Обращение к специалисту, как способ подготовки документов, не нуждается в дополнительных пояснениях.Самое сложное в данном способе составления заявления на земельный участок – это выбор компетентного специалиста.Открою маленький секрет.Как по 1 признаку отличить профессионала от дилетанта?Профессионал способен не только сказать: что и как нужно делать, но и способен объяснить, почему нужно действовать именно так.Дилетант или низко компетентный специалист способен только сказать: что нужно делать, но не способен объяснить – почему он так считает.Данное различие объясняется тем, что дилетанты используют чужие решения как шаблоны, не вникая в первоисточник.Отсюда следует вывод: не верьте специалистам на слово.Всегда задавайте главные вопросы: ПОЧЕМУ!Если получаете на свои вопросы внятные и обоснованные ответы, начинающиеся со слов ПОТОМУ ЧТО, то это первый признак, что специалист разбирается в проблеме.В противном случае, перед вами слабый специалист, который едва ли вам по-настоящему поможет.

1. риск «нарваться» на низко компетентного специалиста.

1. одновременно можно получить консультацию или заказать услугу по подаче документов на получение земли.

Достаточно задать вопросы и отбирать специалиста по толковым ответам.На этом пока все.Желаю достойной жизни и получения земельного участка.Узнавайте 1-ым о новых публикациях Сохраните статью в соц. сети Метки:

Приложение N 1.

Заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов (Рекомендуемый образец)

Приложение N 1к Административному регламентупо предоставлению Федеральнымагентством по управлениюгосударственным имуществомгосударственной услугипо предоставлению в собственность,аренду, постоянное (бессрочное)пользование, безвозмездное пользованиеземельных участков, находящихсяв федеральной собственности,без проведения торгов,утвержденному приказом Росимуществаот __________ N ___Рекомендуемый образец ЗАЯВЛЕНИЕ о предоставлении земельного участка без проведения торгов В _____________________________________________________ (Росимущество, территориальный орган Росимущества) от ____________________________________________________ (для юридических лиц — наименование, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика (за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо); для физических лиц — фамилия, имя и отчество (при наличии), реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина) Адрес заявителя: ______________________________________ (местонахождение юридического лица; место регистрации физического лица) Почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем: ___________________________________ Прошу(сим) предоставить земельный участок с кадастровым номером _____________, площадью ______________ кв.

м, местоположение: _____________ на праве ___________ без проведения торгов на основании ___ подпункта ____ пункта _____ статьи Земельного кодекса Российской Федерации для целей _____________ Дополнительные сведения: Решением ______________ от ________ N ______________ предоставление данного участка было предварительно согласовано . Предоставление указанного земельного участка предусмотрено взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд на основании решения об изъятии от ________ N _____, принятого _______ .

Приложение: ___________________ Заявитель: ___________________________________________________ ____________ (Ф.И.О., должность представителя юридического лица, (подпись) Ф.И.О. физического лица или его представителя) «__» __________ 20__ г. ——————————— Указывается вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок (собственность, аренда, безвозмездное пользование, постоянное (бессрочное) пользование).

Указывается цель использования земельного участка.

Указываются реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения.

Указываются реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд. Указываются реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных указанными документом и (или) проектом.

Приложение N 1

к Административному регламентупо предоставлению Федеральнымагентством по управлениюгосударственным имуществомгосударственной услугипо предоставлению в собственность,аренду, постоянное (бессрочное)пользование, безвозмездное пользованиеземельных участков, находящихсяв федеральной собственности,без проведения торгов,утвержденному приказом Росимуществаот __________ N ___ См. данную в MS-Word.Рекомендуемый образец ЗАЯВЛЕНИЕ о предоставлении земельного участка без проведения торгов В _____________________________________________________ (Росимущество, территориальный орган Росимущества) от ____________________________________________________ (для юридических лиц — наименование, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика (за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо); для физических лиц — фамилия, имя и отчество (при наличии), реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина) Адрес заявителя: ______________________________________ (местонахождение юридического лица; место регистрации физического лица) Почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем: ___________________________________ Прошу(сим) предоставить земельный участок с кадастровым номером_____________, площадью ______________ кв.

м, местоположение: _____________на праве ___________ без проведения торгов на основании ___ подпункта____ пункта _____ статьи Земельного Российской Федерации для целей_____________ Дополнительные сведения: Решением ______________ от ________ N ______________ предоставлениеданного участка было предварительно согласовано . Предоставление указанного земельного участка предусмотрено взаменземельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нуждна основании решения об изъятии от ________ N _____, принятого _______ .

Приложение: ___________________ Заявитель: ___________________________________________________ ____________ (Ф.И.О., должность представителя юридического лица, (подпись) Ф.И.О.

физического лица или его представителя) «__» __________ 20__ г.

——————————— Указывается вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок (собственность, аренда, безвозмездное пользование, постоянное (бессрочное) пользование).

Указывается цель использования земельного участка. Указываются реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения. Указываются реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд.

Указываются реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных указанными документом и (или) проектом.

Открыть полный текст документа

Подробная инструкция по составлению заявления о предоставлении земельного участка в аренду и его образец

Обращение в муниципалитеты по вопросу предоставления земельных участков в аренду носит заявительный характер. Подача заявления необходима, чтобы уполномоченный орган или его представитель мог проверить, соответствует ли претендент и земельный участок всем условиям, предъявляемым для передачи земли в пользование.

Обо всех нюансах составления и предоставления заявления — читайте далее. Содержание Заявление является основанием для заключения договора о предоставлении земельного участка в аренду. Порядок составления и подачи заявления регулируется Земельным и Гражданским Кодексом и региональными нормативно-правовыми актами.

Основные сведения, вносимые в документ, обозначены в ЗК РФ. Единой формы заявления на аренду не предусмотрено.

Если готовую форму заявления, которую требуется только заполнить, претенденту на землю в уполномоченной организации не предоставляют, необходимо придерживаться при написании стандартных правил делопроизводства:

1. «Шапка» документа со сведениями о сторонах участницах вносится в правый верхний угол.
2. Использовать лист белой бумаги формата А-4.
3. Наименование документа пишется с небольшим отступом от шапки посредине листа. Если в названии используются только строчные буквы, в конце нужно поставить точку. Когда наименование начинается с заглавной буквы, точка не ставится. При печатном тексте в наименовании можно использовать только заглавные буквы, тогда точка не ставится.
4. При написании текста слева и справа листа следует делать отступы около 1 см.
5. Документ можно заполнить от руки шариковой ручкой с синей или черной пастой или отпечатать текст.

В шапке документа указывается:

1. Должность и ФИО его руководителя.
2. Наименование адресата. Это может быть поселковая администрация или комитет по земельным вопросам.
3. Сведения о заявителе (ФИО, паспортные реквизиты, гражданская принадлежность, адрес постоянной регистрации) – для физического лица.
   Для ИП: ФИО и адрес, по которому зарегистрирован ИП (совпадает с внесенным в гражданский паспорт), ИНН.

   Для юрлиц: полное наименование, должности и ФИО руководителей, КПП и ИНН, адрес регистрации и фактического нахождения.

4. Информация о способах, которыми можно связаться с заявителем: номера телефонов, адрес электронной почты.

В основной части заявления необходимо указать:

1. Сведения о принадлежности к льготной категории.
   В регионах списки льготников имеют различия. Как правило, туда включены пенсионеры, многодетные семьи, чернобыльцы, ветераны военных действий.

   Здесь следует дать ссылку на региональный нормативный акт, утверждающий перечень льготных категорий.

2. Сведения о наличии обременений на землю.
3. земельного участка, который заявитель желает арендовать.
4. Дальнейшая цель использования (например, для или выпаса скота).
5. Полная информация о земельном участке: расположение, занимаемая площадь, (если участок поставлен на учет в ЕГРН).

   Если номер отсутствует, нужна ссылка на решение о проведении .

6. Срок предполагаемой аренды.
7. Реквизиты решения о границах участка, если они ранее уточнялись по согласованию.

Заявление заверяется подписью с расшифровкой. В конце указывается дата составления и перечень прилагаемых документов. Образец заявления о предоставлении земельного участка в аренду можно скачать .

Чтобы заявление было принято к рассмотрению и удовлетворено, следует придерживаться ряда правил:

• Обязательно следует подписать документ и не забыть указать контактные сведения.
• Необходимо тщательно сверять все вносимые сведения: кадастровый номер, площадь и пр.
• Если заявитель может претендовать на оформление аренды без участия в аукционе, на этом факте следует акцентировать внимание и дать ссылку на документы, предоставляющие такую льготу.
• В тексте недопустимы, зачеркивания, исправления, помарки, грубые ошибки.

Ошибки в заявлении приведут к необходимости его переделывать, а значит, к потере времени, а, возможно, и участка, если на него имеются другие претенденты. Следует заранее ознакомиться с региональными нормативными актами, с изложенными в них требованиями по форме оформления заявления.

Плюс необходимо до составления заявления:

• Проверить правовую принадлежность участка. Можно посмотреть на .
• Удостовериться, что земля не изъята из оборота для муниципальных или государственных нужд и на участке отсутствуют постройки, принадлежащие иному лицу.

Следует заранее сделать 2 экземпляра заявления. Подойдет простая качественная ксерокопия. Одновременно с заявкой физическому лицу нужно представить следующие документы:

1. Свидетельство о браке (при наличии супруга);
2. Кадастровый паспорт.
3. Общегражданский паспорт;
4. Свидетельство о регистрации – для ИП;
5. Документы, подтверждающие принадлежность к льготникам. Это могут быть свидетельства о рождении детей, ветеранские и пенсионные удостоверения и пр. Перечень их содержится в административном регламенте по оказанию услуги в муниципалитете;

Необходимо кроме оригиналов подготовить копии всех документов.

Если заявление подает представитель, от него потребуется нотариальная доверенность и удостоверение личности.

Если заявитель – юрлицо, от него потребуются:

1. Свидетельство о регистрации;
2. Учредительный договор;
3. Кадастровый паспорт.
4. ИНН;
5. Свидетельство ОГРН;
6. Устав организации;

Заявление подается в местную администрацию или в уполномоченные инстанции (например, комитет по земельным и имущественным вопросам).

При обращении необходимо сразу уточнить, правильно ли составлен текст.

При принятии документов на одном экземпляре заявления секретарь должен поставить дату и подпись. Этот экземпляр заявитель забирает себе. Подлинники документов просматриваются и возвращаются владельцу, копии прикладываются к заявлению.

Подать заявление можно и через МФЦ (Мои Документы). В ряде населенных пунктов для приема документов действуют интернет-порталы. В течение 10 дней заявление возвращается, если оно не соответствует основным требованиям.

Сотрудникам администрации отводится 30 дней для проверки заявления и документов. По истечении срока уполномоченные лица обязаны предоставить письменный ответ. Если он отрицательный, в нем обязательно указывается причина со ссылками на нормативные акты.

Заявление с просьбой о предоставлении земельного участка в аренду составляется в письменном виде и подается в местный уполномоченный орган при администрации. Единой формы документа не существует.

Желательно заранее обратиться за бланком к будущему арендодателю. К заявлению прикладывается пакет документов. Полный перечень тоже следует уточнять в администрации.

Он имеет различия для юридических и физических лиц. На предоставление ответа по заявке отводится 30 дней.

Образец заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка

5 апреля 202011 тыс.

прочитали1,5 мин.16 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы11 тыс. прочитали до концаЭто 69% от открывших публикацию1,5 минута — среднее время чтенияКажется, что самостоятельно составить грамотное заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не составит труда.

Ведь в статье 39.15 Земельного кодекса РФ подробно описаны все требования к заявлению. Но не редко уполномоченные органы возвращают документы по формальным основаниям: заявление по форме или содержанию не соответствует требованиям закона.Что же, имеют право возвратить.

А мы с вами в этой статье разберемся, как таких случаев избежать и как же без помощи юриста составить заявление (в конце статьи — образец).Для целей этой статьи договоримся, что вы — гражданин, хотите приобрести в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства, то есть по правилам статьи 39.18 Земельного кодекса РФ. Вот, что нужно отразить в заявлении:1) фамилию, имя и отчество (при наличии), ваше место жительства, реквизиты документа, удостоверяющего личность. Место жительства совпадает с регистрацией в паспорте;2) кадастровый номер земельного участка.

Указываем, если земельный участок стоит на кадастровом учете в Едином государственном реестре недвижимости, но сведения о его границах не учтены (если просто — нет координат характерных точек и невозможно определить на местности местоположение участка);3) реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории. Указываем, если на территорию, на которой расположен земельный участок, утвержден проект межевания и участок, на который вы претендуете, в нем отражен. Что такое проект межевания коротко уже писала в 4) кадастровые номера исходных земельных участков.

Указываем в случае, если испрашиваемый вами участок будет образован путем раздела, объединения уже существующих земельных участков, либо выделен из них, или путем перераспределения с землями или земельным участком;5) правовое основание предоставления земельного участка.

Указываем обязательно! Из случаев, перечисленных в:

1. статье 39.5 Земельного кодекса РФ — если у вас есть основания для бесплатного предоставления земельного участка;
2. пункте 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ — если хотите приобрести участок на праве аренды. Если в нашем примере мы изменим собственность на аренду, тогда в заявлении указываем подпункт 15 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ;
3. пункте 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ — если есть основания для предоставления вам земельного участка в безвозмездное пользование.
4. пункте 2 статьи 39.3 Земельного кодекса РФ — если хотите приобрести участок на праве собственности. В нашем случае укажем подпункт 10 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса РФ;

6) вид права, на котором хотим приобрести земельный участок: собственность, аренда, безвозмездное пользование;7) цель использования земельного участка. В нашем примере — индивидуальное жилищное строительство.

Зачем указывать? Главный принцип использования земли — использовать ее по назначению, то есть учитывать вид разрешенного использования, а так же все ограничения в использовании (например, наличие санитарно-защитных зон). Иногда использовать выбранный участок с желаемой целью просто невозможно;8) реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд. В нашем примере не указываем;9) реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных указанными документом и (или) проектом.