Куда обратиться по приватизации квартиры в поселке солнечный хабаровский край

Живётe в гocyдapcтвeннoй или мyниципaльнoй квapтиpe и peшили eё пpивaтизиpoвaть? Paccкaзывaeм, кaк oфopмить дoкyмeнты пpaвильнo и бeз нepвoтpёпки.� Peшитe, ктo бyдeт yчacтвoвaть в пpивaтизaцииB cooтвeтcтвии c зaкoнoм, гpaждaнe, зaнимaющиe жилыe пoмeщeния в дoмax гocyдapcтвeннoгo или мyниципaльнoгo жилищнoгo фoндa, впpaвe бecплaтнo пoлyчить иx в coбcтвeннocть. To ecть yчacтвoвaть в пpивaтизaции мoгyт вce, ктo зapeгиcтpиpoвaн в квapтиpe.

Пpaвдa, ecть нюaнc: взpocлыe мoгyт caми peшaть, cтaнoвитьcя им coбcтвeнникaми или oткaзaтьcя oт cвoeгo пpaвa, a вoт нecoвepшeннoлeтниx дeтeй нaдo oбязaтeльнo включить в cпиcoк.

Teopeтичecки, пo зaявлeнию вcex coвepшeннoлeтниx члeнoв ceмьи и c coглacия opгaнoв oпeки peбёнкa мoжнo иcключить, нo нa пpaктикe пoлyчить тaкoe paзpeшeниe пpaктичecки нeвoзмoжнo.

Пo мнeнию opгaнoв oпeки, тeм caмым мoжнo нapyшить интepecы peбeнкa. Ecли нaдyмaeтe пpoдaть квapтиpy пocлe пpивaтизaции, пpидётcя oфopмить нa peбeнкa нoвyю нeдвижимocть нe мeньшeй плoщaди — инaчe opгaны oпeки пpocтo нe paзpeшaт пpoдaвaть квapтиpy. B тaкoм cлyчae лoгичнee paздeлить плoщaдь мeждy вceми члeнaми ceмьи: чтoбы yмeньшить дoлю, кoтopaя пpидeтcя нa нecoвepшeннoлeтнeгo в бyдyщeм.

Кaк зapeгиcтpиpoвaть пpaвo coбcтвeннocти Кaк зapeгиcтpиpoвaть пpaвo coбcтвeннocти ❌ Пoлyчитe oткaзы oт пpивaтизaции, ecли oни нyжныEcли в пpивaтизaции бyдyт yчacтвoвaть нe вce члeны ceмьи, oткaзaвшиecя oт cвoeгo пpaвa дoлжны нaпиcaть oфициaльный oткaз.

Пoдпиcь дoлжнa быть yдocтoвepeнa нoтapиaльнo.� Пoдгoтoвьтe пaкeт дoкyмeнтoв� Пacпopтa вcex члeнoв ceмьи; лиц, кoтopыe зapeгиcтpиpoвaны в квapтиpe; тex, ктo имeeт пpaвo eю пoльзoвaтьcя нa ycлoвияx coциaльнoгo нaймa.� Для нecoвepшeннoлeтниx, нe дocтигшиx 14-лeтнeгo вoзpacтa – cвидeтeльcтвo o poждeнии.� Дoгoвop coциaльнoгo нaймa нa квapтиpy.� Opдep или выпиcкa из pacпopяжeния opгaнa иcпoлнитeльнoй влacти. Ecли opдep yтepян — кoпия pacпopяжeния opгaнa иcпoлнитeльнoй влacти из apxивa.� Bыпиcкa из дoмoвoй книги или из лицeвoгo cчётa зa пepиoд c 21.07.1991 дo пpибытия нa дaннoe мecтo житeльcтвa.� Ecли в пepиoд c 21 июля 1991 вы были пpoпиcaны гдe-тo в дpyгoм мecтe, пoнaдoбитcя cпpaвкa, чтo тaм вы нe yчacтвoвaли в пpивaтизaции. 3a пepиoд c 1991 пo 1998 гoды тaкoй дoкyмeнт выдaют в БTИ тoгo нaceлённoгo пyнктa, гдe вы пpoживaли.

3a пepиoд c 1999 гoдa пo нacтoящee — в MФЦ или oтдeлeнии Pocpeecтpa.

� Texничecкий пacпopт нa квapтиpy. Oфopмляeтcя в БTИ или чepeз MФЦ. Oбpaтитьcя мoжeт ктo-тo oдин из члeнoв ceмьи, c coбoй нaдo взять пacпopт и дoгoвop нaймa.� Кaдacтpoвый пacпopт.

Toжe oфopмляeтcя в БTИ и тoжe мoжнo зaкaзaть чepeз MФЦ.

Для зaявки кpoмe пacпopтa и дoгoвopa нaймa нyжeн бyдeт гoтoвый тexпacпopт.� Bыпиcкa из EГPН, пoдтвepждaющaя, чтo квapтиpa нaxoдитcя в мyниципaльнoй coбcтвeннocти.� Oткaз, ecли ктo-тo из вaшeй ceмьи нe xoчeт yчacтвoвaть в пpивaтизaции.Ecли ктo-тo из yчacтникoв пpивaтизaции нe мoжeт caм пoдaвaть и пoдпиcывaть дoкyмeнты, oн впpaвe oфopмить дoвepeннocть нa дpyгoгo чeлoвeкa. B этoм cлyчae ee нyжнo бyдeт пpилoжить к пaкeтy дoкyмeнтoв.

Дoвepeннocть дoлжнa быть yдocтoвepeнa нoтapиaльнo.� Oбpaтитecь в MФЦBы мoжeтe пoдaть дoкyмeнты личнo или чepeз пopтaл гocycлyг. Oфopмить зaявкy чepeз интepнeт мoжнo, ecли в ceмьe нeт нecoвepшeннoлeтниx.

Гocyдapcтвeннaя ycлyгa, кoтopyю вы coбиpaeтecь зaкaзaть, тaк и нaзывaeтcя — «пpивaтизaция квapтиpы».�Пoдпишитe дoгoвopПocлe paccмoтpeния вaшeгo пaкeтa дoкyмeнтoв aдминиcтpaция мyниципaльнoгo oбpaзoвaния пoдгoтoвит дoгoвop o пepeдaчe квapтиpы в coбcтвeннocть, кoтopый вaм нyжнo бyдeт пoдпиcaть. Maкcимaльный cpoк eгo пoдгoтoвки — 2 мecяцa. Пoдпиcaть дoгoвop мoжнo личнo или пo дoвepeннocти.

Пoмнитe – дoгoвop пeчaтaют люди, кoтopыe тaк жe, кaк и вce мы, мoгyт oшибитьcя и нaжaть нe нa тy клaвишy. Чтoбы нe иcпpaвлять cлyчaйныe oпeчaтки пoтoм, лyчшe внимaтeльнo пpoчитaйтe дoгoвop cpaзy. Увидитe oпeчaткy — пoпpocитe иcпpaвить нa мecтe.✔ 3apeгиcтpиpyйтe дoгoвopПpaвo coбcтвeннocти, вoзникшee нa ocнoвaнии дoгoвopa o пepeдaчe квapтиpы, дoлжнo быть зapeгиcтpиpoвaнo в Pocpeecтpe.

Для этoгo вce yчacтники пpивaтизaции пoдaют cooтвeтcтвyющee зaявлeниe в MФЦ. Гocпoшлинa зa peгиcтpaцию cocтaвляeт 2000 pyблeй. Ecли квapтиpy oфopмляют в дoлeвyю coбcтвeннocть нa нecкoлькиx члeнoв ceмьи, гocпoшлинy плaтят вce yчacтники пpoцecca пpoпopциoнaльнo cвoим дoлям.

Нaпpимep, ecли yчacтвyют чeтыpe чeлoвeкa, кaждый зaплaтит пo 500 pyблeй. Cooтвeтcтвeннo, к пaкeтy дoкyмeнтoв нyжнo пpилoжить 4 квитaнции.Oднoвpeмeннo зaкaжитe выпиcкy из EГPН.

C июля 2016 гoдa cвидeтeльcтвo o peгиcтpaции пpaвa бoльшe нe выдaётcя.

Нa пpaктикe дoкyмeнты чacтo зaдepживaютcя в пyти, a cвeдeния тepяютcя — пoэтoмy лyчшe пpoкoнтpoлиpoвaть этoт пpoцecc caмocтoятeльнo.

Cxoдитe в ИФНC c пoдлинникoм и кoпиeй caми. Пoмнитe, чтo тeпepь вы дoлжны плaтить нaлoг нa имyщecтвo, пoэтoмy в вaшиx интepecax пpoвepить, чтoбы вaм нe нacчитaли лишнeгo.

Инaчe пpидeтcя paзбиpaтьcя c нeпpaвoмepнo выпиcaнными штpaфaми в cyдeбнoм пopядкe.Кpoмe тoгo, кoпии дoгoвopa и выпиcки нaдo пepeдaть в yпpaвляющyю кoмпaнию, TCЖ или PЭУ — opгaнизaцию, кoтopaя зaнимaeтcя oбcлyживaниeм вaшeгo дoмa.

Приватизация квартиры в Хабаровске в 2023 году

Приватизация жилья – регистрация права собственности на жилое помещение, переданное гражданину РФ на правах договора социального найма. Передача в частную собственность может быть осуществлена, когда объект недвижимости в Хабаровске относиться к муниципальному или государственному жилому фонду.

Ранее законом устанавливались конкретные сроки осуществления программы приватизации, но начиная с 2017 года, возможность приватизировать жильё даётся бессрочно. Основополагающим нормативным документом, регламентирующим условия перехода права собственности частным лицам, есть ФЗ № 1541-1 от 04.07. 1991, который в последний раз редактировался 20.12.2017 года.

Оформить жилую площадь из муниципального или государственного фонда в частную собственность можно, сходив в одно из этих государственных учреждений:

1. филиал Федеральной службы государственной регистрации;
2. многофункциональный сервисный центр в Хабаровске.
3. местные администрации, на балансе которых числится жилое помещение;
4. бюро технической инвентаризации;

Чтобы обладать правом на бесплатную приватизацию используемого жилья, человек обязан соответствовать перечисленным ниже условиям:

1. обладать гражданством РФ;
2. было выдано разрешение на получение документов по программе, а также имеется согласие всех лиц, которые претендуют на приватизацию этого жилого помещения.
3. жить на этой жилой площади на основании подписанного договора социального найма;
4. ранее не воспользоваться законным правом на приватизацию (не распространяется на граждан, которые приватизировали жилую площадь до наступления совершеннолетия);

Лица, не достигшие совершеннолетия, которые воспользовались правом приватизации в то время, кода ещё не достигли 18-летнего возраста, не теряют возможность бесплатного оформления другого помещения в собственность, после обретения полной дееспособности. Не подлежат приватизации:

1. квартиры в закрытых военных городках;
2. комнаты в общежитиях в Хабаровске;
3. жильё, которое признали аварийным или запланированное к сносу.
4. служебные жилые помещения;
5. помещения в ЖСК;

После создания разветвлённой сети МФЦ в Хабаровске, они стали самым лёгким местом для оформления права собственности. Перед визитом в многофункциональный сервисный центр, стоит уточнить, имеет ли право этот офис на проведение подобных юридических услуг – полномочия центров разнятся в зависимости от региона.

Если услуга недоступна, оформить приватизацию придётся в управлении, инспекции, жилищном комитете. При этом требуется предварительное посещение Бюро технической инвентаризации.

Также необходимо заблаговременно побеспокоится о получении решения владельца жилья (муниципалитета или администрации) на приватизацию жилья. Заявитель не будет иметь возможности оформить приватизацию, если по жилью имеется задолженность по коммунальным услугам, до тех пор, пока инцидент не будет исчерпан. Чтобы получить выписку из ЕГРН, которая подтверждает внесение данных о другом собственнике в общегосударственный реестр, нужно подготовить:

1. письменное согласие всех граждан, зарегистрированных по этому адресу на осуществление указанных действий;
2. при приватизации целого дома или только части, выписку из домовой книги;
3. договор социального найма жилья, если такой имеется;
4. копию решения о возможности передачи объекта в собственность или ордер на приватизацию;
5. выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
6. заявление;
7. документы членов семьи, проживающих по данному адресу;
8. национальный паспорт гражданина Российской Федерации;
9. техпаспорт на жилое помещение.

Приватизация жилых помещений не обременяется государственной пошлиной.

Однако новому собственнику нужно будет сделать платежи:

1. 2 тысячи рублей – государственная пошлина за отчуждение имущества;
2. 1200 – 1500 рублей – выпуск нового техпаспорта.

Документы оформляются на протяжении 60 дней с момента обращения.

Законодатель предоставляет возможность оформит приватизацию жилья в одном из МФЦ в Хабаровске, но подобная услуга доступна не во всех регионах. Узнать о наличии такой возможности можно, посетив ближайший офис многофункционального центра, лично, набрав контактный номер телефона либо отправив запрос на электронную почту.

Оформить в собственность дом, комнату по линии приватизации через портал «Госуслуги» невозможно. По действующему закону, приватизация жилой площади, находящейся в муниципальной или федеральной собственности, иностранными гражданами не допускается. Название учреждения Краевое государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Хабаровск Хабаровского края» В каком районе находится Краснофлотский В каком регионе РФ Хабаровский край Адрес Хабаровский край, Хабаровск, Тихоокеанская улица, 171а Время работы понедельник-четверг: с 09:00 до 19:00 пятница: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 Website http://mfc27.ru Телефонный номер 8 (800) 100-42-12 E-mail Название Краевое государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Хабаровск Хабаровского края» В каком районе находится Железнодорожный Адрес учреждения Хабаровский край, Хабаровск, улица Серышева, 31б Телефон 8 (800) 100-42-12 Сайт http://mfc27.ru Часы работы понедельник-четверг: с 09:00 до 19:00 пятница: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 Mail В каком регионе РФ находится Хабаровский край Учреждение Краевое государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Хабаровск Хабаровского края» Район Индустриальный Время работы понедельник-четверг: с 09:00 до 19:00 пятница: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 В каком регионе РФ находится Хабаровский край Телефон 8 (800) 100-42-12 Сайт http://mfc27.ru Электронная почта Адрес учреждения Хабаровский край, Хабаровск, улица Суворова, 25а Учреждение Краевое государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Хабаровск Хабаровского края» Район Кировский Адрес организации Хабаровский край, Хабаровск, улица Запарина, 137а Время работы понедельник-четверг: с 09:00 до 19:00 пятница: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 Телефоны 8 (800) 100-42-12 Mail Регион РФ Хабаровский край Сайт учреждения http://mfc27.ru Название организации Краевое государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Хабаровск Хабаровского края» В каком районе Краснофлотский Электронная почта Сайт учреждения http://mfc27.ru Телефоны 8 (800) 100-42-12 Когда работает понедельник-четверг: с 09:00 до 19:00 пятница: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 В каком регионе Хабаровский край Адрес организации Хабаровский край, Хабаровск, улица Уборевича, 76 Поделиться:

Приватизация жилья в Комсомольске-на-Амуре в 2023 году

Приватизация жилья – передача жилой площади, где проживает гражданин согласно договору социального найма, в государственном доме или частном секторе, при условии, что она зачислена в общегосударственный или муниципальный жилой фонд в Комсомольске-на-Амуре.

В 2017 году были отменены фиксированные временные рамки, выделенные на приватизацию жилья, теперь данная процедура проводится бессрочно. Прошение о смене собственника можно подать в одном из ближайших к вам государственных учреждений:

1. заявитель до сих пор не воспользовался правом на участие в процессе приватизации на территории Российской Федерации (данная норма не актуальна для лиц, не достигших 18 лет);
2. многофункциональный сервисный центр;
3. филиал Росреестра в Комсомольске-на-Амуре;
4. с просителем заключён договор социального найма;
5. местные администрации;
6. жилплощадь находится в муниципальной или государственной собственности;
7. часто в приватизируемом помещении прописаны другие лица, в этом случае должно быть предоставлено согласие на проведение юридических действий от всех граждан, зарегистрированных по данному адресу, включая несовершеннолетних возрастом от 14 до 18 лет.] Несовершеннолетние, которые участвовали в приватизации в возрасте до 18 лет, имеют право бесплатного получения другого помещения в собственность, после получения полной дееспособности.
8. жильё приватизируется гражданином РФ;

Оптимальный способ оформить право собственности – обращение в находящееся рядом с вами отделение многофункционального центра госуслуг. Рекомендуется перед посещением уточнить по телефону, уполномочено ли это отделение на предоставление подобной услуги.

Если услуга недоступна, приватизировать квартиру можно в жилищных организациях:

1. инспекции.
2. управлении;
3. комитете;

При этом нужно предварительно побывать в БТИ в Комсомольске-на-Амуре, представительстве Росреестра, а ещё иметь на руках решение муниципалитета или администрации, дающее право проведения регистрационных действий.

Имейте в виду, что приватизировать жильё можно только если нет долгов по коммуналке или иным платежам, связанным с проживанием. Если по лицевому счёту имеется задолженность, в регистрации права собственности вам откажут, вплоть до её устранения в полном объёме.

Чтобы получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, следует предоставить следующие документы:

1. заявление, в котором отмечено намерение реализовать своё право на приватизацию;
2. паспорт гражданина;
3. выписка из домовой книги начиная с 21.07.1991 до прибытия на это место жительства или её аналог;
4. письменное согласие всех, кто зарегистрирован по данному адресу, включая, в том числе несовершеннолетних в возрасте от 14 лет;
5. техпаспорт на объект недвижимости;
6. выписка из ЕГРН;
7. оригинал договора социального найма жилья (если есть);
8. удостоверения личности для всех членов семьи, постоянно зарегистрированных по указанному адресу;
9. приватизационный ордер или копия решения представителей собственника (решение сессии) об отчуждении жилой площади в пользу заявителя;

Сама по себе услуга приватизации предоставляется бесплатно. Правда, потенциальному владельцу придётся понести некоторые расходы:

1. 1.200 – 1.500 рублей – стоимость технического паспорта.
2. 2.000 рублей – госпошлина за отчуждение имущества в частную собственность;

Оформление права собственности занимает до 60 дней. Название учреждения Краевое государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края» Район Номер телефона 8 (800) 100-42-12 Адрес организации Хабаровский край, Комсомольск-на-Амуре, Интернациональный проспект, 10/2 E-mail Режим работы понедельник-четверг: с 09:00 до 19:00 пятница: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 Сайт учреждения http://mfc27.ru В каком регионе Хабаровский край Название учреждения Краевое государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края» В каком районе находится Почта В каком регионе РФ находится Хабаровский край Адрес учреждения Хабаровский край, Комсомольск-на-Амуре, улица Калинина, 6 Номер телефона 8 (800) 100-42-12 Часы работы понедельник-четверг: с 09:00 до 19:00 пятница: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 Site http://mfc27.ru Название Комсомольский-на-Амуре отдел управления Росреестра по Хабаровскому краю В каком районе находится Сайт организации https://rosreestr.ru Адрес Хабаровский край, Комсомольск-на-Амуре, Молодогвардейская улица, 19 Почта Регион Хабаровский край Время работы понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 Номера телефонов 8 (800) 100-34-34

Программа «Жилище» в поселке Солнечный в 2023 году

Постановлением № 1050 от 17 декабря 2010 года Правительства РФ был учреждена программа «Жилище», для обеспечения населения жильем, в том числе в поселке Солнечный.

Начиная с 2018 года она была частью другой государственной программы

«Обеспечение комфортным и доступным жильём, коммунальными услугами российских граждан»

. Начиная с 2018 года принципы действия гос.

программы «Жилище» регулируются ПП РФ №1710.

В соответствии с указанным Постановлением программа функционирует по трём основным направлениям:

1. отслеживание проведения гос. программы.
2. создание возможностей для приобретения россиянами в поселке Солнечный своего жилья;
3. обеспечение качественными и недорогими коммунальными услугами;

Каждый из данных этапов развивается путём принятия отдельных законодательных, нормативных актов, а также введения проектов под развитие, действующих в отдельных российских регионах, в том числе в поселке Солнечный.

Данный федеральный проект предусматривает:

1. предоставление поддержки заёмщикам в поселке Солнечный, временно оказавшимся в сложной финансовой ситуации (обычно, это пересмотр условий ипотечного договора на срок до 6 месяцев).
2. на приобретение жилья для россиян, проживающих в отдельных регионах (например, жители Дальнего Востока имеют возможность купить жилую недвижимость за границами крупных городов по льготной ипотеке, где процентная ставка составляет не более 5,5% годовых);
3. частичную компенсацию ипотечных выплат для некоторых социальных категорий россиян (например, для семей, с двумя и более детьми, процент по ипотеке составляет 6%);
4. предоставление субсидий, предназначенных для оплаты первичного взноса при ипотечном кредитовании;

ФП “Жильё” выполняет следующие функции:

1. повышения заинтересованности инвесторов в строительстве домов для россиян (для этого введен этап перехода на использование эскроу-счетов, а также пересмотрена в большую сторону сумма компенсации фондом дольщикам).
2. увеличение объёма строительства жилья до величины в 120 млн.

   кв. м. к 2024 году;

ФП «Сокращение жилого фонда, непригодного для комфортной эксплуатации» направлен на:

1. стимулирование администраций регионов к расселению людей из ветхого, аварийного жилого фонда в поселке Солнечный существует собственная программа);
2. запуск программ реновации, с выделением жилья в новых домах, вместо сносимого жилья (пилотная программа действует в столице и скоро будет вводиться в других регионах страны).
3. снижение объема аварийного и ветхого жилья через осуществление капитальных ремонтов, если это допустимо;

ФП « Финподдержка семей по рождению ребёнка» предоставляет:

1. право заключения договора на ипотечный кредит на особых условиях;
2. 5%-ная субсидия на величину ипотечного долга в рамках программы «Молодая семья» (доплата производится субъектом РФ с последующим возмещением из средств государственного бюджета);
3. бесплатное предоставление многодетным семьям участков земли для возведения частных домов в поселке Солнечный.
4. выделение компенсаций на покрытие комиссионных по ипотечному договору для некоторых социальных категорий россиян;

ПП «Ипотека и жильё в аренду» обеспечивает:

1. стимулирование спроса на жильё в ипотеку в поселке Солнечный;
2. поддержку инвестиционных проектов по строительству жилья для целей аренды (при условии, что аренду будут вносить из средств регионального или государственного бюджета).

Подпрограмма рассчитана на целый комплекс мероприятий, служащих для достижения целей, определённых Постановлением Правительства РФ.

ФП «Создание комфортной урбанистической системы»:

1. борьба с экологическим загрязнением;
2. создание удобной городской инфраструктуры для людей с инвалидностью;
3. обновление инфраструктуры;
4. повышение уровня комфорта у жителей города;
5. помощь в проведении капитальных ремонтов МКД в поселке Солнечный.

Федеральный проект «Чистая вода» предусматривает:

1. 1. Повышение качества питьевой воды в системах центрального водоснабжения.
2. 2. Внедрение инновационных технических разработок, повышающих качество водных ресурсов.

Обеспечение вышеописанных проектов проводится за счёт:

1. перехода на техническое регулирование при лицензировании;
2. взаимодействия между всеми государственными органами, включая муниципальные образования.
3. внедрения интернет-технологий, ускоряющих получение, анализ, передачу информации;

Для участия в программе нужно обратиться в Администрацию по месту постоянной регистрации в поселке Солнечный, проконсультировать могут в МФЦ.

Учреждение Филиал МФЦ “Мои Документы” — Солнечный В каком районе Солнечный Email Адрес организации Хабаровский край, Солнечный район, поселок Солнечный, улица Ленина, 23 Номера телефонов 8 (800) 100-42-12 Website http://mfc27.ru Регион РФ Хабаровский край Время работы понедельник: с 09:00 до 18:00 вторник-пятница: с 09:00 до 17:00

Приватизация земельного участка в поселке Солнечный в 2023 году

Большинство участков земли, которые пребывают в собственности граждан РФ, были получены ими в бессрочное пользование для строительства собственного жилья в поселке Солнечный, гаражей, устройства фермерского хозяйства. Участки для таких целей можно приватизировать, оформив право собственности по законодательно установленной процедуре.

Оформить допускается не лишь само жилище, но и землю, на которой оно расположено. Допускаются как бесплатный, так и платный способы приватизации. Данный фактор определяется условиями приватизации, в свою очередь стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью конкретного пая.

В случае наличия у гражданина право устанавливающих документов, оформление происходит максимально просто, без обращения в государственные или муниципальные административные органы для получения решения сессии о выделении участка конкретному гражданину или юридическому лицу. Смена формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в поселке Солнечный, после чего гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости). Направить ходатайство о желании оформить муниципальную или государственную землю в частную собственность можно через: ближайшее представительство Росимущества в поселке Солнечный; администрацию, которой принадлежит этот земельный участок.

В законе определены льготные категории, которым предоставляется право бесплатного получения земельного участка в частную собственность.

К ним относятся:

1. многодетные семьи;
2. ветераны боевых действий, ВОВ, дети войны, сироты, блокадники;
3. наследники, если они имеют бумаги, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
4. лица, оформившые право пользования на садоводческие участки до 30 октября 2001 года в поселке Солнечный;
5. граждане, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии на руках соответствующего договора.

Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и оформившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса РФ, можно оформить право собственности только на платной основе, внеся в региональный или государственный бюджет полную кадастровую стоимость. Бывает, что стоимость конкретного участка не определена. В подобном случае, гражданин, желающий приобрести землю, должен заказать услуги кадастрового инженера в поселке Солнечный, который сделает оценку, и выдаст соответствующее заключение.

На основании данного заключения сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, после чего можно будет начинать приватизацию.

Порядок приватизации:

1. после рассмотрения, выдаётся решение, где отмечено – получает заявитель участок в виде безвозмездного отчуждения, на платной основе либо мотивированный отказ.
2. обращение с заявлением в органы, которым принадлежит земля. Право на собственность должно быть закреплено выпиской из ЕГРН в поселке Солнечный. Факт получения заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт лицо, принявшее пакет документов;

Если гражданин обладат правом бесплатной приватизации, ему необходимо обратится в ближайший многофункциональный центр или же в офис Росреестра и заказать выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности. В варианте когда необходимо вносить оплату за земельный участок, гражданин обязан заранее подписать договор с владельцем земли.

Приватизация возможна после сбора таких свидетельств и спраок:

1. документы, которые подтверждают право пользоваться участком;
2. заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
3. удостоверение личности;
4. выписку из единого государственного реестра;
5. если на земле в поселке Солнечный построено сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
6. кадастровый план на участок;
7. свидетельства и справки, дающие право бесплатного оформления права на собственность.

Учреждение Краевое государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Солнечного муниципального района Хабаровского края» В каком районе находится Солнечный Время работы понедельник: с 09:00 до 18:00 вторник-пятница: с 09:00 до 17:00 Телефон 8 (800) 100-42-12 Site http://mfc27.ru В каком регионе РФ находится Хабаровский край Mail Адрес организации Хабаровский край, Солнечный район, поселок Солнечный, улица Ленина, 23 Учреждение Территориальный отдел № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю Район Солнечный Почта В каком регионе Хабаровский край Номера телефонов 8 (800) 100-34-34 Сайт https://rosreestr.ru Какой адрес Хабаровский край, Солнечный район, поселок Солнечный, улица Ленина, 27 Когда работает понедельник, среда-пятница: с 09:00 до 18:00 вторник: с 11:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00

Приватизация жилья в Хабаровске в 2023 году

Приватизация жилья – подразумевает передачу жилой недвижимости, добровольно занимаемой гражданином по договору социального найма, в многоквартирном доме или приватном секторе, если она принята в общегосударственный или муниципальный квартирный фонд в Хабаровске.

В 2017 году были отменены критичные сроки, назначенные на приватизацию жилья, теперь процедура проводится бессрочно.

Заявление о смене собственника подаётся в одном из перечисленных мест:

1. жилое помещение приватизируется гражданином РФ;
2. если в приватизируемом помещении проживают ещё люди, тогда должно быть предоставлено согласие на проведение юридических действий от всех граждан, кто зарегистрирован по этому адресу, в том числе несовершеннолетних в возрасте 14 – 18 лет.] Несовершеннолетние, которые воспользовались правом приватизации до достижения возраста 18 лет, сохраняют право бесплатного оформления другого помещения в собственность, после получения полной дееспособности.
3. жилплощадь пребывает в муниципальной или госсобственности;
4. многофункциональный сервисный центр;
5. филиал Росреестра в Хабаровске;
6. с просителем существует договор социального найма;
7. заявитель до сих пор не участвовал в приватизации на территории РФ (данная норма не распространяется на лиц, которые не достигли 18 лет);
8. местные администрации;

Самый удобный способ оформить право на собственность – визит в находящееся рядом с вами отделение многофункционального центра госуслуг. Для верности уточните по телефону, уполномочено ли данное отделение на предоставление подобной услуги.

Если услуга недоступна, приватизировать квартиру можно в жилищных организациях:

1. комитете;
2. инспекции.
3. управлении;

Но тогда заранее нужно побывать в БТИ в Хабаровске, представительстве Росреестра, а ещё иметь на руках решение администрации или муниципалитета, дающее право выполнения регистрационных действий.

Начинать оформление приватизации можно исключительно при отсутствии задолженности по коммуналке или другим платежам, связанным с проживанием.

Если в этом плане есть задолженность, в регистрации права собственности будет отказано, пока не рассчитаетесь в полном объёме.

Чтобы получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, следует предоставить следующие документы:

1. заявление, где указывается намерение реализовать своё право на приватизацию;
2. оригинал договора социального найма жилья с собственником (если есть);
3. удостоверения личности для всех членов семьи, имеющих постоянную регистрацию по указанному адресу;
4. паспорт гражданина;
5. выписка из домовой книги начиная с 21 июля 1991 года до прибытия на это место жительства либо её аналог;
6. ордер на приватизацию или копия решения представителей собственника (решение сессии) об отчуждении недвижимости в пользу заявителя;
7. технический паспорт на жилое помещение;
8. согласие в письменном виде от всех, кто зарегистрирован по данному адресу, включая, в том числе несовершеннолетних возрастом от 14 лет;
9. выписка из ЕГРН;

Сама услуга приватизации предоставляется совершенно бесплатно.