Главная - Жилищное право - Как взять неыелувую ипотеку

Как взять неыелувую ипотеку

Как взять неыелувую ипотеку

Как правильно получить ипотечный кредит на жилье


Хотя бы раз в жизни каждый человек задумывался над покупкой собственной квартиры, понимая всю сложность сбора средств и поиска лучшего варианта. Найти полную сумму в размере стоимости жилья достаточно сложно, если зарплата не измеряется миллионами рублей.

В результате, большинство сделок с недвижимостью оформляется за счет денег, одолженных в банке. Кредит придется выплачивать на протяжении 10-20 и даже 30 лет. Чтобы не жалеть о невыгодной сделке или переплаченных банку процентах, необходимо узнать все о ипотеке, особенностях ее оформления и возможных перспективах.

В условиях нестабильности инвестиция в недвижимость – один из самых надежных вариантов вложения денег, даже если периодами стоимость на жилье начинает снижаться. Чтобы купить квартиру за собственные деньги, придется копить в течение многих лет. С помощью ипотеки решают три важные задачи:

  • Избавляются от расходов на аренду жилья.
  • Вкладывают сбережения в покупки недвижимости в качестве первого взноса.
  • Обзаводятся собственностью.

В жизни бывают разные периоды – карьерные взлеты могут чередоваться неудачами, высокие заработки сменяться низкооплачиваемой работой.

В таких условиях собрать большую сумму самостоятельно удается единицам, а большинство сделок оформляется с помощью частичного одалживания средств у банка.

Ипотеку выплачивают в течение многих лет.

Это значит, что большую часть зрелой жизни человек вынужден платить солидную часть от зарплаты в пользу банка. Помимо процентов заемщик оплачивает комплексную ипотечную страховку.

В итоге переплата по ипотечному займу вырастает в разы.

Ипотечная квартира предполагает многолетние обязательства с ежемесячные отчислениями строго по графику банка. Такова цена за получение собственности для комфортной жизни семьи. Несмотря на все сложности, в силах заемщика сделать процесс выплаты менее сложным, снижая переплату банкам и страховщикам.

Несмотря на все сложности, в силах заемщика сделать процесс выплаты менее сложным, снижая переплату банкам и страховщикам. Переоценка собственных финансовых возможностей и недостаточная тщательность при выборе программы кредитования, объекта недвижимости могут привести к обратному результату. Заемщики с валютной ипотекой, оформленной до 2014 года, надолго запомнят, насколько рискованными могут быть кредитные сделки, когда неправильный выбор параметров кредита привел к невозможности внесения платежей.

Многие лишились жилья или были вынуждены искать любые способы досрочно вернуть долг в долларах, переплачивая из-за курсовой разницы в разы. Вопрос выгоды при оформлении ипотеки может быть решен по-разному.

Все зависит от конкретных обстоятельств, при которых возникла потребность в квартире или доме.

Покупать кредитное жилье выгодно, если:

  • Заемщик хочет оформить второй объект недвижимости, вкладывая в нее собственные деньги в виде первого взноса для последующей сдачи в аренду.
  • Ипотечная ставка не превышает роста цен на недвижимость. Лучше брать у банка в долг и оформить сделку сейчас, чем пытаться собрать сумму, которая постоянно увеличивается.
  • Семья живет в съемном жилье, ежемесячно выплачивая хозяину сумму, равную платежу по ипотеке.
  • Есть право на оформление ипотеки с государственной поддержкой (субсидия, материнский капитал, льготная ставка). Применяя положенные льготы, заемщик лишь незначительно переплачивает банку, компенсируя потери ростом стоимости объекта недвижимости.
  • Появилось уникальное предложение на объект собственности, идеально отвечающий запросам заемщика. Чтобы не пропустить выгодную сделку, придется взять ипотечный кредит в размере недостающей суммы.

Последние годы в России наблюдалось продолжительное падение спроса на жилье, снижение стоимости. Российский рубль за последнее десятилетие стремительно обесценивается. Даже официальный уровень инфляции достаточно высок 5-8%.

Низкие ставки и выгодные цены на жилье – достаточные основания, чтобы всерьез задуматься о вложении в самый надежный проект, т.е.

недвижимость. Насколько выгодна будет ипотека, зависит от способности заемщика правильно подобрать программы и выбрать лучший банк для сотрудничества. Грамотный выбор банка предполагает высокие шансы на лучшие условия кредитования и выделение необходимой для сделки суммы. Начинать поиски кредитора необходимо с банков, где заемщик:

  1. брал и успешно гасил предыдущие кредиты.
  2. открыл расчетный счет или депозит;
  3. получает зарплату, пенсию, иные регулярные поступления;

Такие кредитные учреждения более лояльны к кандидатуре заемщика, считая такого клиента надежным и платежеспособным.

Если программы выбранных банков не отличаются выгодными ставками, либо не имеют в портфеле кредита на определенные виды жилья, поиски расширяют на остальных кредиторов.

Подбор программы ведется по определенным критериям:

  • Продолжительность погашения (от 5 до 30 лет).
  • Размер первого взноса и его влияние на назначение ставки.
  • Вторичный рынок или новостройки.
  • Тип недвижимости.
  • Ставка банка и условия ее назначения (за счет чего получается снизить переплату по процентам).

Помимо подбора программы не менее важно правильно определить параметры будущего займа – срок, ставка, сумма.

Важно, чтобы платеж за месяц не превышал 40% от текущего заработка. Такое соотношение кредитной нагрузки позволит относительно способно выплачивать долг, не ухудшая качество жизни.

Даже при сложностях с работой или снижении заработка, справиться с ипотечными платежами проще, если кредитная нагрузка небольшая. Чем дольше срок погашения, тем меньше будет платеж.

С другой стороны, распределяя сумму кредитного долга на более количество месяцев, заемщик увеличивает итоговую процентную переплату. За 5 лет ипотеки под 10% годовых дополнительные расходы на покупку квартиры превысят 50%.

За десятилетие процентная переплата с той же ставкой в 10% достигнет 100%, т.е.

заемщик заплатит 2 цены за свою ипотечную квартиру. Ипотечный калькулятор бaнка поможет подобрать оптимальный режим выплат, учитывая допустимую кредитную нагрузку и свое желание побыстрее расплатиться с кредитным учреждением. Используя калькулятор, можно обнаружить общую закономерность – чем больше сумма первого взноса, тем ниже ставку назначит банк.

Применяя различные опции, удается снизить переплату на несколько процентов. Банк положительно рассматривает готовность заемщика предоставить дополнительное залоговое обеспечение, декларацию 2-НФДЛ, поручителей. Некоторые банки предоставляют льготы для клиентов зарплатного проекта или постоянных вкладчиков.

Другие готовы предоставить скидку при отправке заявки на ипотеку онлайн или из личного кабинета.

Перед подачей запроса в банк стоит проверить, не положена ли заемщику льгота от государства в виде государственного субсидирования (для молодых семей, бюджетников, военных) или через получение материнского капитала. Чтобы определить, в каком банке лучше кредитоваться, рекомендуется подвергнуть анализу каждый параметр ипотеки.

Для одних заемщиков важно, чтобы банк имел программы для покупки загородного жилья или комнаты.

Другим более важно получить минимальный процент или иметь возможность дистанционного согласования.

Дешевле обойдется ипотека на новостройку – 6-8%. Стандартные ставки на вторичное жилье – 9-11%. Чтобы подобрать лучший кредит, необходимо учесть все дополнительные расходы, помимо процентов, которые придется платить в течение всего срока кредитования.

Рекомендуется подавать запросы в 2 или 3 банка одновременно, а после получения предварительного одобрения выбрать подходящего кредитора.

Если необходимо получить ипотеку на готовое жилье, невозможно обойти стороной предложение от Альфабанка, устанавливающего гибкие условия оформления:

  • Срок погашения – 30 лет.
  • Сумма до 50 миллионов рублей.
  • Ставка — от 8,09%.

Это лучшая программа для покупки на вторичном рынке по мнению журнала Global Finance. Зарплатные клиенты могут рассчитывать на скидку до 0,8%. При быстром выборе объекта покупки и назначении даты сделки в пределах 1 месяца после вынесения предварительного решения ставка снижается на 0,4%.

Минимальный срок погашения – 3 года. Минимальный первый взнос – от 10%. Покупки жилья через Сбербанк наиболее популярны у россиян, получающих пенсии, зарплаты на карты и счета кредитного учреждения. Открыв личный кабинет в Дом.Клик можно взять ипотеку в Сбербанке, согласовав условия сделки и кредитный договор дистанционным образом.
Открыв личный кабинет в Дом.Клик можно взять ипотеку в Сбербанке, согласовав условия сделки и кредитный договор дистанционным образом.

Банк предлагает заемщикам приобрести новостройку на следующих условиях:

  • Сумма до 30 миллионов рублей.
  • Ставка – от 8,5% (если выбрана программа субсидирования на срок до 7 лет)
  • Действуют различные надбавки, регулирующие ставку банка.
  • Первый взнос – от 15%.

При внесении собственных средств менее 20% — ставка увеличивается на 0,2%.

Отказ от личной страховки влечет повышение ставки на 1,0%. Предусмотрена возможность оформления договора без подтверждения дохода.

Основанием станет внесение первым взносом более половины от стоимости и повышение ставки на 0,3%. По результатам 2020 года ипотечная программа от банка Открытие вошла в число лучших кредитных продуктов. Параметры кредита:

  • Сумма – 4 миллиона рублей.
  • Ставка – 7,95%.
  • Срок – 30 лет.

При покупке жилья заемщик должен внести личными средствами от 10% от стоимости приобретаемого объекта.

Если в семье после 1 января 2018 года родился второй ребенок, стоит брать ипотеку в банке Райффайзен. Условия ипотечного кредитования:

  • Погашение – в течение 30 лет.
  • Ставка – от 4,99% годовых.
  • Сумма до 5 миллионов рублей.

Самые выгодные ставки банк готов предоставить на покупку жилья из списка аккредитованных застройщиков (квартиры, таунхаусы). Семья может использовать для оплаты деньги материнского капитала.

Справить новоселье, пользуясь кредитным продуктом Газпромбанка, станет проще. Оформить ипотеку в ГПБ можно на следующих условиях:

  • Ставка – от 8,1%.
  • Погашение – в течение 30 лет.
  • Сумма – до 50 миллионов рублей.
Рекомендуем прочесть:  Как делает щамеры бти квартиры

Для первого взноса нужно всего 10% от стоимости покупаемого объекта. Чтобы получить минимальную ставку, необходимо быть зарплатным клиентом и внести первым взносом от 20% на жилье дороже 10 миллионов рублей.

Для покупки жилья в новом благоустроенном доме пользуются предложением Росбанка. Согласно программе «Новостройка», взять ипотеку на квартиру, отвечающую требованиям кредитора, еще выгоднее:

  • Сумма – от 300-600 тысяч рублей в зависимости от региона покупки.
  • Ставка начинается от 6,99% годовых.
  • Погашение – до 25 лет.

Сумма первого взноса должна быть не менее 5% от стоимости жилья, при условии наличия материнского капитала.

Чтобы купить квартиру в ипотеку, необходимо соответствовать параметрам банка и выбранной программы, а также выполнить требования к покупаемому жилью. Чтобы рассчитывать на оформление жилищного займа, заемщик должен:

  1. иметь российскую прописку;
  2. иметь безупречную репутацию заемщика согласно выписке БКИ, запрашиваемой банком при каждом обращении клиента за займом;
  3. иметь стабильную работу с регулярным зачислением заработанных средств;
  4. на момент внесения последнего платежа быть не старше 75-85 лет;
  5. быть трудоспособным и дееспособным.
  6. быть старше 21 года (в некоторых банках минимальный возраст увеличен до 23-25 лет);
  7. привлечь в роли созаемщика супруга (для семейных заемщиков, при отсутствии брачного контракта), или иных лиц, доход которых позволит увеличить размер максимальной заемной суммы;

С помощью ипотеки в российском банке нельзя купить виллу в Средиземноморье или квартиру в Нью-Йорке.

Ипотечные программы рассчитаны на покупку жилья исключительно в пределах РФ, а чаще – в регионах присутствия офисов банка. Банк рассматривает покупаемый объект как залоговое обеспечение и выдвигает требования к ликвидности недвижимости:

  • Располагаться вблизи или в пределах населенных пунктов в РФ (дома, построенные в удаленных уголках, продать сложнее).
  • Строение, в которое расположен покупаемый объект, должно быть построено позже 1975 года (возраст дома определяется по степени технического износа здания).
  • Находиться в неаварийных домах, не подлежащих сносу.
  • Быть благоустроенным жильем с возможностью круглогодичного проживания, с подведенными коммуникациями и отоплением.

Покупаемое жилье не должно иметь обременений и залоговых ограничений, быть свободных от прописанных жильцов, а паспорт продавца и условия договора купли-продажи не должны вызывать сомнений в юридической чистоте сделке.

Прежде, чем идти в ближайший банк и просить деньги в долг на покупку жилья, стоит хорошенько подумать о целесообразности оформления жилищного займа. Слишком высок риск потерь при невозможности обслуживать ипотечный долг, чтобы спешить с покупкой первого понравившегося объекта на любых условиях банка. Первый анализ действующих предложений покажет, что ставка банка может отличаться — от 4,9% до 15% годовых.

Переплата по кредиту может быть снижена в 2-3 раза, если знать, как правильно взять ипотеку.

Можно взять в ипотеку квартиру элитного класса, а потом искать любые способы, чтобы расплатиться с кредитором при потере работы или утрате здоровья. Сумма первого взноса в 5-10% привлекает доступностью респектабельного жилья, однако не освобождает от последующих крупных платежей на протяжении десятков лет.

В ипотеке есть смысл, когда заемщик имеет все основания считать, что выплатит долг в любом случае, независимо от финансовых изменений в жизни семьи. С другой стороны, если собрана большая часть суммы для покупки квартиры и не хватает 10-20%, имеет смысл подождать, чтобы приобрести жилье без ипотечного обременения. Иногда заемщик даже не подозревает, что имеет право на участие в льготной жилищной программе с государственным субсидированием и переплачивает банку проценты.

Чтобы использовать все возможности для снижения расходов на проценты, потребуется изучить всю информацию о текущих программах покупки жилья, определяя возможность льготной ипотеки в качестве молодой семьи, работника бюджетной сферы или военнослужащего. Для выбора банка и программы используют сайты-агрегаторы, где собрана информация по всем ипотечным продуктам, и далее определять, какие требования и условия оформления подходят более всего. Разобраться в процессе согласования ипотечной сделки довольно сложно.

Советы бывалых заемщиков помогут правильно определить порядок действий и подыскать оптимальный вариант ипотеки, учитывая все тонкости процесса:

  • Рефинансирование. Когда заемщик решился брать ипотеку, он абсолютно уверен в получении самого лучшего предложения. Проходит 2-3 года, и выясняется, что ставка снижена и новые ипотеки выдают с переплатой в 2 раза меньше. В течение первой половины выплаты ипотечного долга важно отслеживать появление выгодных программ рефинансирования. С их помощью удастся пересмотреть условия первичной ипотеки и снизить итоговую переплату. Поскольку платежи аннуитетные, рефинансирование на последнем этапе погашения ипотеки бессмысленно, поскольку основная часть процентной переплаты уже отдана банку.
  • Материнский капитал и брачный договор. Используя материнский капитал или привлекая супруга со-заемщиком, учитывают возможные последствия – ввод в собственность несовершеннолетних детей значительно осложнит последующую продажу ипотечной квартиры, а развод с супругом может закончиться разделом собственности, независимо от степени финансового участия второго партнера в погашении. Практика показывает, что наименьшие проблемы ждут тех, кто накануне оформления ипотеки заключил брачный контракт, в котором закрепляются права и обязанности супругов в отношении покупаемого объекта.
  • Учитывать потребность в дополнительных затратах на сделку и переезд. Оформление сделки предполагает расходы на страховку, оценку объекта, подготовку документов, комиссию банка (при выдаче наличными или перечислении на отдельный счет). Аренда ячейки, ведение счета, регистрация права собственности – все это требует денег (до 5-10% от стоимости квартиры). При переезде возникнет необходимость покупки мебели, проведения. На стадии подсчетов, сколько потребуется денег на оформление ипотеки, эти суммы должны быть уже учтены.
  • Правильная кредитная нагрузка. Для ипотечных заемщиков не должно быть места чрезмерному оптимизму в отношении своих финансовых возможностей. Можно иметь высокооплачиваемую работу в 35 лет, а уже через 10 лет столкнуться с безработицей и отсутствием всякого шанса на хороший доход. Ипотечная страховка не защищает от рисков снижения заработной платы, и заемщик остается наедине со своей проблемой поиска средств для ежемесячных выплат. Чтобы снизить риск потери жилья из-за просроченной задолженности, стоит подумать о кредитной нагрузке еще на стадии оформления ипотеки – не более 30-40% от текущего уровня зарплаты, либо не более 50% от величины среднего по региону заработка, если есть угроза потери работы.
  • Правильный выбор объекта. Выбор квартиры или дома должен отвечать всем потребностям человека – по площади, месторасположению, планировке, стоимости. Ипотека продлится несколько лет, в течение которых нельзя будет продать, обменять недвижимость на более комфортный вариант. Если жилье изначально не отвечает параметрам, расположено неудобно, далеко, с плохой планировкой, придется вначале искать денежные средства для полного закрытия долга и снятия обременения и лишь затем совершать новые сделки.
  • Налоговый вычет. Снизить расходы на жилье поможет ежегодная подача декларация для налогового вычета. 13% налогов пойдут не в бюджет страны, а на досрочное погашение кредитного долга. Для работающих граждан это шанс снизить долг перед банком на сумму до 690 тысяч рублей.
  • Тщательный подбор страховки. Заплатить страховщикам 0,5% или ежегодно увеличивать переплату за ипотечное жилье на 2 и более процентов. Все зависит от выбора компании, аккредитованной банком. Пара процентов в год за 10-летие превращаются в 20% от стоимости жилья. Между тем, сотни тысяч рублей можно было бы сэкономить, просто не поленившись изучить все доступные страховые продукты.

Не стоит недооценивать пользу ипотечных калькуляторов – они помогут определить оптимальную кредитную нагрузку для семьи на ближайшие годы, исходя из общего правила: чем меньше платеж в месяц, тем выше шансы на успешное закрытие ипотеки.

Если размер платежа превышает 40% от заработанной в семье суммы, рекомендуется изменить параметры кредита:

  • Найти сумму для увеличения первого взноса до 30-50%.
  • Выбрать более дешевое жилье.
  • Увеличить срок погашения.

Лучше взять ипотеку из списка новостроек от аккредитованных застройщиков или обратиться в банк, где есть зарплатный счет или карточка.

Тщательный расчет различных вариантов кредитования и подбора оптимального жилья поможет выгоднее взять ипотеку и благополучно выплатить ипотечный долг. / автор статьи Специалист в области финансов и экономики, автор большинства статей на сайте. Закончила финансовый университет (бывш.

ГУМФ), работала в Сбербанке, управляющей отделением Банка.

P.S.Повышаю финансовую грамотность как читателей, так и свою.

Делюсь своим опытом и опытом коллег из мира финансов.

Пять простых шагов к ипотеке

Ипотека — полный нюансов механизм, однако для многих семей это единственный способ получить собственное жилье. Однако прежде, чем бежать в банк, стоит хорошо подготовиться — найти банк и подобрать наиболее выгодную кредитную программу.Покупка квартиры или дома – серьезный шаг, к которому нужно обстоятельно подготовиться.

Ипотечный кредит связан с крупными суммами денег, большой ответственностью и серьезной финансовой нагрузкой. Однако лишних волнений можно избежать, заранее подготовившись.

А с этим мы можем вам помочь.

Выбираем банк по шести пунктамПравильно выбранный банк – едва ли не самое главное при выборе ипотеки, так как каждый банк предлагает разные условия для займов.

Конкуренция на этом рынке очень высока, так же, как и количество предложений по ипотеке, однако подыскать подходящие программы ипотеки можно с помощью сервисов подбора.Чтобы выбрать грамотно и не запутаться в деталях, составьте таблицу. В ней будет шесть столбцов: название банка, цена квартиры, размер первоначального взноса, процентная ставка, срок кредита и необходимые документы.
В ней будет шесть столбцов: название банка, цена квартиры, размер первоначального взноса, процентная ставка, срок кредита и необходимые документы. Если вы получаете зарплату в валюте, можно внести и этот пункт, так как ипотеку стоит получать в той валюте, в которой вы зарабатываете.Составив таблицу, заполните ее и сравните предложения от нескольких банков.

В идеале у вас должно остаться хотя бы два варианта – идеальный и запасной, условия которого нравятся вам немного меньше.Полученные результаты соотнесите со своими возможностями. Например, если вы уверены, что сможете выплачивать ежемесячно крупные суммы денег в течение нескольких лет, стоит взять кредит на 5 лет. Так вы переплатите меньше. Соответственно, для тех, кто ограничен в средствах, оптимальный срок кредита составляет 20−35 лет, однако переплата по такой ипотеке намного больше.Консультируемся со специалистамиЧтобы узнать об ипотечной программе в конкретном банке, нужно обратиться к специалисту в одном из отделений вашего города – это знают все.

Однако часто будущие заемщики теряются в потоке информации и не знают, что нужно уточнить и запомнить, чтобы не попасть впросак при подготовке к получению ипотечного кредита.Специалист расскажет вам об основных моментах ипотечного кредитования, объяснит процедуру оформления кредита и предоставит список документов, необходимых для подачи заявки. На этом этапе не забудьте спросить о комиссии банка на обслуживание, узнайте о вероятных штрафах за несоблюдение договора.

Также стоит отдельно обговорить условия и стоимость страховки – многие банки не предоставляют кредиты без оформления страхового договора.Отдельный пункт – возможность досрочного погашения. Сегодня многие банки предоставляют своим заемщикам возможность досрочно выплатить долг. Однако стоит уточнить условия погашения.

Узнайте размер своего долга до копейки, чтобы не попасть в неприятную ситуацию впоследствии. Уточните также, существуют ли комиссии и штрафы на досрочное погашение.

Иногда выгоднее выплачивать долг понемногу каждый месяц.Запомните: не нужно бояться задавать вопросы и переспрашивать.

Уточняйте детали, по ходу разговора записывайте важную информацию в блокнот, возвращайтесь к тому, что осталось для вас не совсем понятным. От этого может зависеть успех сделки.Собираем документыСбор документов – та еще эпопея. Для того, чтобы получить кредит на новое жилье, понадобиться целый пакет официальных бумаг – ваших, подтверждающих личность и доход, и документов продавца – застройщика или владельца.Мы уже писали о сборе документов для ипотеки.Подаем заявкуМожно подать заявку на ипотеку онлайн или лично в отделении банка.

Придя в отделение банка, обратитесь к кредитному специалисту, который повторно расскажет вам об условиях ипотеки и деталях сделки. Попросите сотрудника банка проверить имеющиеся у вас документы и правильность их оформления – на бумагах должны присутствовать все необходимые печати и подписи. Кроме того, сотрудник банка может сделать приблизительный расчет суммы кредита и первоначального взноса на основе предоставленной вами информации.Если и вас, и сотрудника банка все устраивает, можно переходить к оформлению бланка заявки.

Делать это нужно осторожно и внимательно, честно отвечая на вопросы и уточняя у специалиста непонятные пункты.Не забудьте спросить, в течение какого времени будет рассмотрена заявка и каким образом вы получите уведомление о принятом решении.Дожидаемся решенияЧем заняться, пока вы ждете ответа банка? Вариантов два. Если вы приобретаете квартиру на вторичном рынке, в период ожидания решения можно продолжать поиски. Просматривать квартиры, сравнивать варианты, главное – не договариваться с хозяевами или риелторами, не имея представления о том, какую сумму банк готов предоставить вам в кредит.

Подбирать варианты вы можете и в течение 3 месяцев после одобрения заявки – именно столько действует решение банка.В поиске квартиры стоит учитывать, что новое жилье должно соответствовать требованиям банка – о них вам подробно расскажет кредитный специалист, однако, как правило, они все сводятся к тому, что здание должно быть построено не раньше 1970 года, не быть ветхим или подлежать сносу, не предназначено для реконструкции с отселением.

К тому же, квартира не должна располагаться в двухэтажном или одноэтажном здании, на последнем, цокольном этаже или в подвале.Ну а если же вы приобретаете квартиру от застройщика, аккредитованного в банке, предоставляющем вам ипотеку, остается только терпеливо ждать решения и окончания застройки.В целом, ипотеку взять не сложно – нужно с серьезностью отнестись к выбору банка и программы кредитования, обращать внимание на детали и не бояться задавать вопросы. Именно от этого зависит большая часть вашего успеха.

Правда и мифы о деньгах в TelegramПодписатьсяСтатья была полезной? 21 2 Теги: Ипотека КомментироватьРекомендуемые ипотечные продукты

Банк «ВТБ» Лиц. №1000 Ипотека с господдержкой 2020 от 600 000 до 12 000 000 руб.Суммадо 30 летСрокот 15 %Первый взносот 5,6 %СтавкаПодать заявку

Транскапиталбанк Лиц.

№2210 Ипотека «Господдержка 2020» от 500 000 до 12 000 000 руб.Суммаот 3 лет до 25 летСрокот 20 %Первый взносот 4,84 %СтавкаПодать заявку

Райффайзенбанк Лиц. №3292 Ипотека с господдержкой 2020 от 1 000 000 до 12 000 000 руб.Суммаот 1 года до 30 летСрокот 15 %Первый взносот 5,69 %СтавкаПодать заявку

Банк «ВТБ» Лиц. №1000 Ипотека «Вторичное жилье» от 600 000 до 60 000 000 руб.Суммадо 30 летСрокот 10 %Первый взносот 7,4 %СтавкаПодать заявку

Банк «ВТБ» Лиц.

№1000 Ипотека «Новостройка» от 600 000 до 60 000 000 руб.Суммадо 30 летСрокот 10 %Первый взносот 7,4 %СтавкаПодать заявку

  1. Дебетовые карты
  2. Автокредиты
  3. Про страховки
    • Страхование
    • ДМС
    • ВЗР
    • ОСАГО
    • Каско
    • Про займы
      • Займы
      • Займы под авто
      • Про НПФ
        • НПФ
        • Полезные советы
          • Люди и экономика
          • Для бизнеса
            • РКО
            • Бизнес-карты
            • Бизнес-кредиты
            • Депозиты для юридических лиц
            • Инвестиции
              • Инвестиции
  4. Все разделы
  5. Для бизнеса
    • РКО
    • Бизнес-карты
    • Бизнес-кредиты
    • Депозиты для юридических лиц
    • Инвестиции
      • Инвестиции
  6. Кредитные карты
  7. ВЗР
  8. НПФ
  9. Депозиты для юридических лиц
  10. ОСАГО
  11. Вклады
  12. Страхование
  13. Займы
  14. Бизнес-карты
  15. Люди и экономика
  16. Каско
  17. ДМС
  18. Карты рассрочки
  19. Инвестиции
    • Инвестиции
  20. Ипотека
  21. Инвестиции
  22. РКО
  23. Про НПФ
    • НПФ
    • Полезные советы
      • Люди и экономика
      • Для бизнеса
        • РКО
        • Бизнес-карты
        • Бизнес-кредиты
        • Депозиты для юридических лиц
        • Инвестиции
          • Инвестиции
  24. Бизнес-кредиты
  25. Полезные советы
    • Люди и экономика
    • Для бизнеса
      • РКО
      • Бизнес-карты
      • Бизнес-кредиты
      • Депозиты для юридических лиц
      • Инвестиции
        • Инвестиции
  26. Кредиты
  27. Про займы
    • Займы
    • Займы под авто
    • Про НПФ
      • НПФ
      • Полезные советы
        • Люди и экономика
        • Для бизнеса
          • РКО
          • Бизнес-карты
          • Бизнес-кредиты
          • Депозиты для юридических лиц
          • Инвестиции
            • Инвестиции
  28. Займы под авто
  29. Про банки
    • Банки
    • Вклады
    • Кредиты
    • Ипотека
    • Кредитные карты
    • Карты рассрочки
    • Дебетовые карты
    • Автокредиты
    • Про страховки
      • Страхование
      • ДМС
      • ВЗР
      • ОСАГО
      • Каско
      • Про займы
        • Займы
        • Займы под авто
        • Про НПФ
          • НПФ
          • Полезные советы
            • Люди и экономика
            • Для бизнеса
              • РКО
              • Бизнес-карты
              • Бизнес-кредиты
              • Депозиты для юридических лиц
              • Инвестиции
                • Инвестиции
  30. Банки

Заявка на ипотеку онлайн

Банки.ру в сотрудничестве с банками – участниками ипотечного рынка предоставляет пользователям возможность не только выбрать подходящий кредит, но и оформить заявку на ипотеку онлайн. Как правило, заявка содержит персональные данные заемщика, информацию о его трудоустройстве и размере дохода, кредитной истории, а также о параметрах кредитования по выбранной ипотечной программе.

Онлайн-заявка служит основанием для принятия банком предварительного решения о выдаче ипотечного кредита.Для того чтобы подать заявку на ипотеку онлайн, прежде всего необходимо задать параметры поиска: цель кредитования, срок, сумма в нужной валюте и размер первоначального взноса. Чтобы избежать расходов на конвертацию и рисков, связанных с колебаниями валютных курсов, ипотечный кредит заемщику лучше брать в той же валюте, в которой он получает основной доход. Также при выборе параметров кредитования необходимо помнить, что, согласно требованиям большинства ипотечных банков, размер ежемесячного платежа по кредиту не должен превышать 40–50% ежемесячного дохода заемщика.

Оценить примерный размер аннуитета можно, воспользовавшись кредитным калькулятором. Если получаемого заемщиком дохода недостаточно для двукратного покрытия суммы ежемесячного платежа по ипотеке, ему стоит задуматься об увеличении срока кредитования. В этом случае увеличится размер итоговой переплаты по кредиту, но при этом возрастет и вероятность одобрения банком онлайн-заявки.Прежде чем оставить заявку, пользователю необходимо убедиться в том, что как потенциальный заемщик он удовлетворяет требованиям банка по возрасту, регистрации, стажу работы, уровню дохода и т.

д. Требования эти четко прописаны в карточке каждого ипотечного продукта на Банки.ру. В случае несоответствия заемщика этим условиям заявка на кредит будет сразу же отклонена.

При заполнении онлайн-заявки следует обращать внимание на подсказки о тех или иных ограничениях, касающихся полей или формата ввода данных.

Полностью заполненная и отправленная онлайн-заявка будет автоматически передана менеджеру выбранного банка.

Сотрудник свяжется с заявителем в кратчайшие сроки, чтобы задать дополнительные вопросы и, в случае предварительного одобрения, обсудить детали кредитования и дальнейшие условия взаимодействия.

vernuti-tovar.ru
Обсуждения
Оценщик автомобилей для наследства

Оглавление:Оценка автомобиля для наследства 1500 руб.Оценщик...

Комментариев  0
Продажа авто если в птс нет места

Оглавление:В ПТС нет места для нового владельцаВ ПТС нет места...

Комментариев  0
Военная часть в тамбове радиоэлектронная борьба

15-я отдельная бригада радиоэлектронной борьбы (в/ч 71615) » Местом...

Комментариев  0

Консультация юриста

Информация

top