Как проверить квитанцыю за кап ремонт

Как в Подмосковье контролировать взносы на капремонт

Аукционы на выбор подрядчиков для проведения капремонтов МКД объявлены в Подмосковье Источник: Собственники квартир в Московской области могут контролировать взносы на капитальный ремонт онлайн. Все расчеты доступны в личном кабинете на сайте Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Подробнее о возможностях сервиса – в материале mosreg.ru. Как войти в личный кабинет

Поисковая система Яндекс Источник: Войти в личный кабинет можно на .

Для этого надо нажать кнопку «Войти» в правом верхнем углу главной страницы сайта. Система переадресует на страницу ЕИАС ЖКХ. При регистрации в личном кабинете следует указать фамилию, имя и отчество, электронную почту, логин и пароль.

Также в личный кабинет можно зайти через аккаунт на сайте «Госуслуги».

Далее в разделе «Добавить лицевой счет» необходимо указать номер своего лицевого счета цифрами без пробелов, дефисов и дополнительных символов. Например, лицевой счет 33-33333 следует вводить как 3333333.

Также обязательны для заполнения поля «адрес», «номер помещения», «тип» (данная информация может быть внесена автоматически). Как посмотреть информацию о расчетах

После сохранения лицевого счета надо перейти во вкладку «Капитальный ремонт» и выбрать нужный адрес.

Раздел «Расчеты» содержит общую информацию о начислениях, оплате, сумме задолженности, перерасчете. В разделе «Детализация» можно найти информацию о поступлении денежных средств через конкретных расчетных агентов или прямым платежом. Взносы на капремонт, оплаченные через «МосОблЕИРЦ» или прямым платежом на расчетный счет Фонда, отображаются в личном кабинете в течение трех рабочих дней.

Контроль взносов в «общем котле»

Источник: Возможность контролировать взносы в личном кабинете есть только у собственников в многоквартирных домах, где выбран способ накопления «общий котел».

Он подразумевает, что собственники перечисляют деньги в региональный фонд, и эти средства расходуются на ремонт всех домов Подмосковья в порядке очереди. Способ «общего котла» чаще используют владельцы квартир в старых домах.

Также его выбирают собственники, не желающие самостоятельно нести ответственность за капремонт дома, управлять расходами и заниматься поиском подрядчиков. Темы: Самое читаемое Обновлено: 9 июня 2023 г., 16:00 12+ Правительство Московской области ©2023 Нашли опечатку?

Ctrl + Enter

Проверка задолженности по капитальному ремонту

20 марта 20207,8 тыс.

прочитали1,5 мин.22 тыс. просмотра публикацииУникальные посетители страницы7,8 тыс.

прочитали до концаЭто 36% от открывших публикацию1,5 минута — среднее время чтенияПолучить информацию о задолженности за капитальный ремонт можно по квитанции, но в тех случаях, когда уведомление отсутствует, то можно воспользоваться иными вариантами проверки задолженности:

1. сайтами ЕРЦ (Единого Расчетного Центра), ТСЖ (Товарищества собственников жилья) или УК (Управляющей компании);
2. сайтом регионального отделения Фонда капитального ремонта;
3. лично посетить региональное подразделение Фонда капитального ремонта, ТСЖ или УК.
4. порталом государственных услуг («Госуслуги»);

Запросить данные о задолженности в режиме онлайн, используя только адрес должника, можно, воспользовавшись порталом Госуслуги. Для этого необходима регистрация, без которой работа с онлайн-порталом невозможна. Для регистрации нужно потратить несколько минут (более подробно прочитать инструкцию по регистрации можете здесь: ).После регистрационных действий нужно в меню портала выбрать раздел «Оплата ЖКХ», затем опцию «Получить услугу».

Далее вводите адрес, после чего система выдаст актуальную информацию, предложив тут же и оплатить долг.Узнать о том, как можно реструктуризировать долг по коммунальным платежам вы можете на нашем сайте: Управляющий Партнер юридической компании «Старт» в Москве — Руслан АвдеевСайт Единого Расчетного Центра предоставляет по лицевому счету гражданина информацию о задолженности по капремонту. На ресурсе для просмотра частных сведений потребуется стандартная регистрация, с подтверждением мобильного телефона или электронной почты, при этом сформируется личный кабинет, в котором и будет размещена сумма долга.Помимо того, сведения о задолженности по номеру лицевого счета возможно получить на сайте Товарищества собственников жилья или Управляющей компании, если таковой имеется.

Процесс регистрации в этом случае аналогичен с регистрацией на ЕРЦ (иногда в анкету сразу вносится номер лицевого счета). Кроме того, нужно знать компанию, которая занимается капремонтом вашего дома.

Эти сведения предоставляет Фонд капитального ремонта.Посредством интернета можно получить сведения о наличии задолженности за капитальный ремонт:

• Портал Госуслуги .
• Сайты Управляющий компаний или ТСЖ, которые вам предоставляют услуги.
• Официальный сайт регионального отделения Фонда капитального ремонта.
• Сайт Единого Расчетного Центра: .

Основным ведомством, контролирующим процесс капитального ремонта, а также, отвечающим за отчисления, является Фонд капитального ремонта (). В каждом регионе функционирует местное отделение, но правила являются едиными для всех.Фонд капитального ремонта предоставляет сведения о неоплаченных взносах как при личном посещении, так и в режиме онлайн.Если интернет не смог помочь в получении информации о задолженности, а также лицевой счет неизвестен, то придется обратиться в региональное подразделение Фонда капитального ремонта лично, предъявив документы:

1. свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. паспорт РФ;

В результате вы получите квитанцию для оплаты с суммой долга, соответственно узнав номер своего лицевого счета, по которому своевременно сможете получать данные через интернет.Управляющий Партнер юридической компании «Старт» в Москве — Руслан АвдеевНаш сайт

Где и как узнать задолженность по капремонту по адресу или лицевому счёту?

В числе разнообразных выплат за жилплощадь есть и такая статья, как капитальные ремонтные работы. Естественно, по ней необходимо делать взносы.

В статье осветим вопрос: как узнать задолженность по капремонту?

Также коснёмся тем освобождения от выплат и последствий их игнорирования.

Бывает, что арендаторы или новоиспечённые владельцы жилья неожиданно для себя узнают, что по адресу их текущего места проживания есть скопившаяся задолженность за капитальный ремонт. Если такое случается, это ещё в большинстве случаев означает, что вкупе с этим имеются долги за другие услуги – воду, отопление, газ, электричество, вывоз мусора и т.д. К сожалению, долговой “хвост” от последних хозяев в некоторых ситуациях исчисляется не одним десятком тысяч рублей.

При этом никаких квитанций. Чтобы обезопасить себя от подобных обстоятельств, следует загодя озаботиться вопросом получения сведений о капремонте. И тут есть три варианта. Можно:

1. посмотреть информацию на сайте Единого расчётного центра (интересует региональный интернет-ресурс);
2. посетить подразделение или Фонда капитального ремонта, или Товарищества собственников жилья.
3. воспользоваться функционалом портала “Госуслуги”;

Все три пути подразумевают поиск данных по адресу квартиры/дома, или имеющейся в наличии квитанции. Далее разберём эти способы подробнее.

Получить информацию через интернет проще именно этим способом. Его значительный плюс – дистанционность.

Алгоритм:

• Справа нажмите кнопку “Получить услугу”.
• Укажите Ваш домашний адрес. Система в ответ выдаст информацию – текущие задолженности, даты начислений, платежи по категориям и т.д.
• Перейдите во вкладку “Услуги”. Там найдите блок “Квартира, строительство и земля”. В нём есть пункт – откройте его. Портал Госуслуги. Раздел «Услуги». Подраздел «Квартира, строительство и земля». Переход к оплате ЖКХ
• Пройдите регистрацию, если ещё не сделали этого. Для этого нажмите в правом верхнем углу “Личный кабинет”. Далее – “Регистрация”. Понадобится внести данные паспорта и актуальные контакты. На указанный телефон придёт сообщение с кодом – используйте его для идентификации. На этом процедура закончится.
• Откройте указанный сайт.
• Авторизуйтесь, если уже имеете профиль в системе. Перейдите к упомянутому выше окну и введите телефон, пароль. Кликните “Войти”.

Примечание 1.

Всех действий – пара кликов. Дать описание для каждого ресурса невозможно, поскольку у каждого региона, например, свой сайт Единого расчётного центра. Однако плюс-минус порядок манипуляций один и тот же:

1. найдите категорию баланса, опцию оплаты или капитального ремонта.
2. авторизуйтесь в личном кабинете;
3. перейдите во вкладку услуг;

Примечание 2.

Прежде чем выполнять рекомендованные действия, узнайте, какая организация обеспечивает капремонт дома, в котором Вы живёте. Получить эти сведения можно в ФКР. В отличие от предыдущих двух дистанционных способов, тут придётся нанести личный визит, а до того подготовить некоторую документацию.

Что понадобится из бумаг:

1. паспорт резидента Российской Федерации (лучше всего, если в нём есть штамп о постоянной прописке по тому адресу, по которому Вы хотите получить информацию).
2. свидетельство о регистрации прав на собственность или какой-то ещё документ, который подтверждает право гражданина на жилплощадь;

Примечание 3.

В ФКР или ТСЖ имеют право обращаться с заявлением лицо, зарегистрированное в квартире/доме на временных или постоянных основаниях, а также владелец жилья. Ответ по запросу даётся в день визита. Обычно на всё уходит минут 20.

Освободиться от уплаты взносов за капремонт можно. Это допускается . Владелец жилплощади не обязан платить, если:

• Гражданин приобрёл квартиру в недавно сданном в эксплуатацию доме. В зависимости от законодательной специфики субъекта РФ, освобождение от взносов актуально в течение 1 – 3 лет. Лучше всего информацию уточнить в горадминистрации. Кроме того, застройщик сам должен уведомить состоявшихся собственников об условиях льготы.
• Недвижимая собственность гражданина на временных основаниях изымается у него под реализацию нужд властей – муниципальных или федеральных. Здесь имеется в виду, что с текущего хозяина, пока имущество не в его распоряжении, на 100% снимаются все обязательства по выплате любых взносов – будь то ЖКХ-сервис или капремонт. Жильё могут изъять при исключительных обстоятельствах, таких как переселение беженцев, резкий рост числа туристов из-за каких-либо проводимых мероприятий и т.п. Важно заметить, что владельцев частного жилья, как правило, не трогают. Пункт распространяется в первую очередь на гостиницы, хостелы, собственность застройщиков и др.
• Многоквартирный дом, в котором находится принадлежащая собственнику квартира, имеет статус аварийного. Заключение о таком состоянии здания выдаёт в письменной форме городской муниципалитет.

Описанные положения следует знать, чтобы грамотно планировать свои траты и не выплачивать то, что по закону и так не нужно выплачивать.

Безнаказанно избегать выплат по капитальному ремонту не получится. Так или иначе собственник сделает все взносы.

Только если сделать это с просрочкой, придётся ещё и штрафы осилить.

Разберём некоторые моменты, связанные с санкциями по отношению к должнику. ЖК РФ гласит, что хозяин жилья должен оплачивать мероприятия в связи капитальными ремонтными работами. При этом задолженность закрепляется за гражданином, и списать её невозможно при отсутствии исключительных обстоятельств.

При неуплате предусмотрены следующие санкции:

• Возмещение судебных издержек. Мера имеет место, если суд доказал осознанное уклонение владельца жилплощади от выплаты взносов. При этом обязательство по погашению самого долга никуда не денется. Выплачивать нужно и первое, и второе.
• Пеня, которая начинает начисляться с 31 дня просрочки по платежам. Она составляет 1/300 ставки рефинансирования на сумму общего долга. Начисление происходит за каждый месяц пропущенной оплаты. Приведём пример, чтобы лучше понимать ситуацию: при общем долге субъекта за капремонт в 40 000 рублей ежемесячная пеня будет равна 341 руб.
• Судебное разбирательство. Его имеют право инициировать Товарищество собственников жилья или муниципальная администрация после истечения периода в 6 месяцев с момента последнего платежа. По итогам такого мероприятия может получиться так, что судебные приставы будут уполномочены взыскать часть собственности должника в счёт погашения задолженности.

Как видно, воздействие здесь подразумевается в первую очередь финансовое.

Практика показывает, что наказание рублём быстрее приводит к правильному пониманию происходящего. Важно! Чтобы внезапно после приобретения жилья не обнаруживать долг за капремонт, заблаговременно требуйте у хозяина оригинал справки по коммунальным платежам. Иначе после оформления купли-продажи все задолженности станут Вашей проблемой.

Учитывая, что санкции имеют накопительный эффект, нельзя допускать их усугубления. Тем более неприемлемо явно игнорировать свои платёжные обязательства.

Приведённые сведения означают одно: в связи с капремонтом нужно руководствоваться содержанием ГК РФ.

Согласно ему период общей исковой давности – 3 года.

Все задолженности, допущенные прежними хозяевами жилья, переходят к новым владельцам.

Этот момент зафиксирован в Жилищного кодекса Российской Федерации Здесь иногда возникает конфликт доводов сторон.

Причина тому – Гражданского кодекса РФ: согласно ей коммунальные долги закрепляются за тем физлицом, при котором они возникли.

Но в уже упомянутой 158-ой ст.

ЖК термин “взносы за капремонт” обособляется, поэтому касательного него применять положения 210-ой ст.

ГК нельзя. Важно! Обращаться в полицию, судебные инстанции совершенно бессмысленно: именно текущий собственник по закону обязан внести требуемую сумму.

Ввиду всего сказанного уместен совет: внимательно изучайте договор купли-продажи – он должен содержать сведения о состоянии лицевого счёта.

Помимо этого, требуйте от хозяина жилья предоставления документа, который подтверждает отсутствие задолженностей.

Узнать размер своего долга по капитальному ремонту можно и при личном посещении подразделений ФКР или ТСЖ, и дистанционно – через портал Госуслуг и региональные сайты Единого расчётного центра.

При этом важно понимать, что уклоняться от выплат не стоит, так как за это предусмотрены штрафы и более радикальные меры.

Оценка статьи:

(Пока оценок нет)

Загрузка.

Поделиться с друзьями: Твитнуть Поделиться Плюсануть Поделиться Отправить Класснуть Линкануть Запинить

Как узнать свой лицевой счет за капремонт по адресу

7 июля 20206,8 тыс. прочитали1 мин.10 тыс. просмотра публикацииУникальные посетители страницы6,8 тыс. прочитали до концаЭто 64% от открывших публикацию1 минута — среднее время чтенияБольшинство современных людей проживает в многоквартирных домах.

Владельцы квартир обычно не задумываются, что такое счет на будущий капитальный ремонт их дома, и как откладываются деньги на него. А этот вопрос очень важен, и каждый должен знать, как осуществляется сбор накоплений на капитальный ремонт многоквартирного дома.Жильцам современных городов хотелось бы, чтобы их дом всегда оставался красивым и благоустроенным. Но, со временем строение ветшает и стареет, а сами жильцы не в состоянии его отремонтировать, так как для этого требуется помощь профессионалов.

Поэтому после того, как дом сдан застройщиком, и жильцы его заселили, они должны выбрать, как будет происходить управление домом, и каким способом будут откладываться деньги на капитальный ремонт. В России чаще всего сбор средств доверяют управляющей организации.

Организуются и ТСЖ.Управляющие компании могут распоряжаться счетом, открытым для сбора денег на капитальный ремонт, и, конечно, от них требуется строжайшая отчетность о созданных накоплениях.Счет, открытый для сбора средств на капитальный ремонт дома, называется лицевым. Для его открытия проводится общее собрание жильцов, где они выбирают организацию, которая будет управлять их домом.

Только после этого создается накопительная ячейка в каком-либо банке.

Предварительно собрание жильцов наделяет его правом эту ячейку открыть, для чего выдает ему документ, в котором говорится, что жильцы хотят завести свой лицевой счет для отчисления и хранения денег для капитального ремонта своего дома.Лицевой счет необходим для ведения учета с физическими и юридическими лицами.

Все финансовые операции отражаются в нем. По нему можно отследить сумму, оплаченную каждым жильцом за любой отрезок времени.� В лицевом счете за капремонт указывается:

1. количество квадратных метров;
2. местонахождение;
3. ФИО владельца квартиры;
4. информация о благоустройстве дома и прочие сведения.
5. число жильцов (кто прописан и проживает в этой квартире);
6. этаж;
7. сколько комнат в данной квартире;

Исходя из этих данных, рассчитывается плата за будущий ремонт.В квитанции, приходящей каждый месяц за капремонт, обозначен личный счет собственника.

Выглядит он, как набор цифр. Пока действует договор с обладателем квартиры, цифры не изменяются. Даже если квартира переходит в собственность к другому человеку, они остаются прежними.Цифровой код изменится только, если жители дома соберутся на общем собрании и постановят сменить способ перечисления взносов или региональный фонд.Можно накапливать средства и с помощью общего счета.

Его может открыть региональный оператор, и он же занимается сбором денег для конкретного дома.

Чтобы открыть общий счет, владельцам жилья нужно обратиться напрямую к региональному оператору через администрацию района.Жильцы, создавшие счет, его владельцами не являются и к собранным средствам доступа не имеют. Доступ к нему есть только у его владельца – представителя управляющей компании или регионального оператора.Жильцы получают право распоряжаться счетом, если это было решено на общем собрании и зафиксировано документально.Часто владельцы квартир не хотят доверять свои деньги представителям. Законом разрешается самим открыть накопительную ячейку.

Банки всячески поощряет эти действия. Удобно это тем, что собственники сами следят за своими доходами и расходами на капитальный ремонт.

Кроме того, у них есть возможность вступать в банковские программы для получения процентов и добавлять их к накоплениям. Недостаток в том, что все равно придется выбирать доверенного человека, который получит право распоряжаться накопленными деньгами.Недолго найти номер ячейки, но поиск связан с несколькими ситуациями.

1. Если открытие счета произведено самими жильцами, то номер счета предоставляют инициаторы этого решения. Если они и в будущем намерены собирать взносы, то обязаны выполнить это требование.
2. Общий счет находится в распоряжении регионального оператора. Чтобы получить информацию о накоплениях, жилец подает заявление с излагаемой в нем просьбой выдать ему номер счета. Заявку можно передать лично или послать в электронной форме. Региональный оператор обязан ответить в двухнедельный срок.
3. Управляющая компания открыла и контролирует счет. В этом случае необходимо обратиться в офис организации. Компания должна выдать номер и при необходимости полностью отчитаться за сберегаемые накопления.

Этот способ очень удобен для внесения платы за капремонт и отслеживания начисленных сбережений, так как все действия совершаются онлайн. Владелец жилья не тратит лишнее время на походы по офисам, долгое стояние в очередях и беготню за различными справками.

Но, если ее не принесли, или она утеряна, можно проверить платежи или долги и без нее. Достаточно обратиться в ФКР, и его работники найдут по адресу и сообщат собственнику жилья всю нужную информацию. Необходимо лишь взять документы, подтверждающие личность и право собственности.Иногда бывает, что человеку, купившему квартиру, вместе с ней достаются и неоплаченные долги за капремонт.

Чтобы не попасть в подобную историю, следует внимательно проверять все долги предыдущего собственника. В таких случаях покупатель и владелец недвижимости могут оформить соглашение о передаче долгов новому собственнику, при этом сумма долга будет вычтена из стоимости квартиры.

Если покупатель не соглашается на подобные условия, это необходимо зафиксировать в документах.� Жильцам необходимо:

1. время от времени проверять реквизиты счета;
2. вносить оплату в указанный срок.
3. хранить квитанции об оплате;
4. вовремя оплачивать капремонт, периодически проверять, нет ли задолженностей на счете;

Оплачивать капремонт необходимо раз в месяц.

За несоблюдение этого правила через 30 дней назначаются пени. При шестимесячном долге назначается штраф.

Последствиями неуплаты могут быть:

1. разбирательство в суде;
2. арест на имущество;
3. арест самого жильца.
4. взыскание долга судебными приставами;

В случае судебного разбирательства жильцу может помочь наличие у него сохраненных оплаченных квитанций.

Это будет доказательством его невиновности.Проверить наличие или отсутствие долгов на счете можно в ТСЖ или ФКР путем проверки квитанций, полученных в прошлые и текущие месяцы.